工作中发现的不足之处与如何提高
经过了三个多月的工作，在工作中发现了很多自身的缺点和不足，就这些方面作此总结，请各位领导及同事们批评指
正。
本人的工作的综合能力还有待提高，有以下几点需要提高：
工作经验要不断积累：在这几个月的工作中，对公司内很多实际工作的流程不甚了解。缺少业务知识方面的实际经验
，还处于等待领
导分配工作再去做的阶段。没能完全主动地申请自己没接触过的但可以提高自身能力的任务，没有充分做好在一段时
期内的工作规划
，实际工作经验只是停留在了一定的水平之上且增长缓慢。在工作中总是怕麻烦别人，很多时候遇到问题时未能做到
与领导及同事的
有效沟通。本来一个懂得人一点就通的问题，自己总是费了很多时间与精力，才得出一个相同的结果。这样既减慢了
工作的效率，在
下一项工作下来时，又延误了工作的完成时间，以至于工作都堆在了一起。造成这样的原因主要是平时做事不专心，
马虎大意，总犯
自以为是的错误，不能虚心地听取他人的意见，这种浮躁的心态，错过了向别人学习和增长知识的机会。以后我会多
去主动接触、尝
试一些以前没接触过的任务，对自己不懂的问题做到及时地询问这方面经验多的领导及同事，多向领导及同事学习他
们的经验。使自
己多些锻炼的机会，让自己在工作中不断积累新的经验，这样在今后的工作中才能快速成长起来。
技术水平有待提高：工作的闲暇时间未能充分用来学习或与同事探讨技术知识。技术知识面较陈旧，未能做到及时了
解更新自身要理
解的新的技术知识，以至于领导分派下任务后，只能在摸索中完成;技术知识面较窄，有很多在实际工作中用到的设备
及技术都还不
了解。对自己技术能力水平还要进一步提高，多去学习新的技术知识，掌握新的技能。 沟通技巧有待增强：在工作中遇到一些自己不明白的问题时，很少能做到与领导及时有效的沟通，没有完全意识到下
级与上级沟通的
重要性，自己在摸索中收效又不大，也没能做好与各方面进行及时果断有效的沟通，耽误了工作的完成时间。今后我
会在这方面多加
注意，逐步改变自身的在沟通上不敢去说的习惯，养成以工作完成度为重心的沟通技巧。
我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来
的工作情况汇报
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加
强学习，虚心求
教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验
。我注重以工作
任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，
问书本、问同事
，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的
基本情况，找到
了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责 (一)耐心细致地做好财务工作。自接手____管理处财务工作的半年来，我认真核对上
半年的财务
账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出
账。对于每一笔
进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对#5@p、账单，搞好票据管理。二是
搞好每月例行对
账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的
情况。三是及时
收缴服务费。结合____的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业
主和我方协定
的服务费，定期予以收缴、催收，__年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重
要环节，我坚持
从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防
止铺张浪费，同
时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，____的文案管理上手比较快，主要做好了以下个方
面的工作：一
是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和
编排打印，根据工作需要
，制作表格文档
，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采
取平时维护和定
期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于
缺乏专业知识
和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下个方面的工作：一是搞
好小区绿化的日wen10.com 文一零网提供
常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在____工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，__年的工作存在以下不足：
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对__年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
第二篇：文员工作总结
工 作 总 结
尊敬的各位公司领导：
时光荏苒，转眼间我来*****任职营运物业部文员已满一个月，在这一个月时间里我收获了知识与成长，这里的领导们像老师，这里的同事们像兄妹，平易近人，充满活力。让我很快溶入进*****的“大家庭”
我于*月*日正式到物业部工作，在我准备努力干好这份工作的同时默默在心里对自己说我一定要在这份平凡的工作中干出不平凡的业绩来，克服以往在工作中遇到的各种瓶颈，将干好工作当成重中之重。
现将在工作以来的深刻体会和完成的工作总结如下：
一、物业部全部文档分类、存档 （合同、图纸、责任书、各楼层租
户登记表、规则制度、各类通报等的整理、归档。）给自己制定 工作计划、（周计划、月计划）。
二、短期内熟悉我部门各个工种岗位职责、日常工作中必需完成的工作
任务，熟悉了解公司的各项规章制度及管理规定，严格要求自己快速 准确的完成领导临时交办的工作任务。
三、为了更快更准确掌握部门人员工作情况现以将部门全部在职人员
档案整理造册，做好工作中的准备工作，利用空余时间与同事沟 通、交流增强团队凝聚力，搞好内部团队建设；对需要帮助的同 事主动关心、帮助，增强我部 门工作人员团结凝聚力。
四、将办公室环境卫生工作长久保持办公室地面干净，办公桌整洁无灰
尘、办公设备表面清洁。
五、不断培养提高自己主人翁意识，投入到工作中以争当小主人的积极心
态对待公司，以集体的光荣为荣，在工作中严格要求自己做一名公司 最需要的好员工。
以上几个方面是我在完成本职工作的同时特别严格要求自己努力做好并进一步提高自己的几个方面，相信在领导和同事的帮助下，在我们这支大团队共同努力工作中，*****的发展将蒸蒸日上，日益走向更加辉煌的明天！