关于交房情况的简要汇报

公司领导:

现将近期第一期完工住宅、商宅交房情况汇报如下，请审阅。

第一期完工住宅、商宅房共280套，从5月x日开始交房，截至6月x日，已交71套，地下室由于自来水水管、暖气管道保温的问题以及业主地下室调换的原因，没有交钥匙。剩下的正在以电话的形式继续催促业主收房。从交房的情况来看，主要是反映出二方面的问题，一是逾期交房的违约金；二是底商一楼到二楼的楼梯的制作。

期间在6月x日上午有大概40余户业主到县政府上访，主要是违约金的问题，要求在6月x日有一个明确的答复。同时还有个别业主言辞偏激，诋毁公司形象。

针对在交房过程中反映出问题，6月x日根据袁主任的安排，在公司小会议室开了碰头会。参加人员有公司法律顾问王斌、售房经理宫凯、项目技术员薛凯敏、物业负责人张强、合同管理负责人温析、万全公司负责人赵玉琳。

大家就逾期交房的违约金问题、底商楼梯问题等进行了讨论，认为宜及早处理为好，同时建议公司参照万全境内房地产开发商对逾期交房的处理方法与业主协商达成一致，双方并签订一次性解决的协议。

1、关于逾期交房的违约金问题：1）20xx年x月x日前贷款到账的，按照合同规定明确的违约金的40%赔付；20xx年x月x日以后贷款到账的，根据到款日期，按照双方违约金40%相抵计算赔付。2）与业主协商按照购买楼房的平米，给业主一定量的实物，如沙、水泥等。

2、关于底商楼梯制作的问题：1）按照合同尽快制作；2）按照成本，发给业主自行制作。

3、按照合同地址，尽快安排对没有接房的业主用挂号信的形式邮寄《交房通知书》，以避免电话通知无法记录，业主不认可，或因业主本人的原因，恶意不接房现象的发生。同时在《交房通知书》中特别加注：我公司已多次催促，现正式书面通知。

4、合同第14条第2款中：暖气、燃气管道入户。业主提出暖气管道入户没有收费，而代收的燃气管道入户收费（1990元），认为收的不合理。我公司认为是合理的，还应与需与业主做进一步耐心细致的解释工作。

5、对于交房过程中，出现的一般性问题，各个环节的负责人必须认真对待，积极与各相关部门沟通协调处理，尽可能地满足业主的合理要求。

另外就是公司内部暴露出的问题有：一是一套房的证明需公司与县房管、和税务部门沟通协商，尽可能的为业主规避交税；二是交房后有部分不在本地的项目承包商，不积极配合物业公司的工作，对业主发现的问题不去积极整改，物业公司很难与其沟通协调，业主怨言很大，需尽快理顺关系。

由于现有的物业管理人员，都是从化工生产管理转入，尽管进行了专业培训，但对于房地产行业和物业管理，毕竟还是刚刚开始接触，有待于不断加强学习，提高物业管理水平，做到尽心尽力、尽职尽责。

20xx-6-6

第二篇：交流锻炼情况汇报

在XX联社XX信用社

挂职锻炼期间的思想及工作情况汇报

根据省联社XX办事处工作安排，我于20xx年x月x日至20xx年x月x日，在XX联社XX信用社进行为期二个月的交流锻炼，回顾这二个月的交流锻炼生活，我感到受益匪浅。在交流锻炼的二个月的时间里，在XX联社和XX信用社各位领导的关心和指导下, 我珍惜机遇，认真学习，积极调研，主动参与，深入思考，得到了较为全面的学习锻炼，我无论是爱岗敬业精神,还是无私奉献意识,无论是统筹协调能力,还是开拓创新胆略，无论是工作作风，还是为人处事等方面,都受到了深层次的教育和熏陶，受益匪浅，收获颇多，在此，对省联社XX办事处、尧都农商行、XX联社为我创造了这样的学习机会表示最诚挚的感谢！

下面，我就自己这二个月来的思想和工作情况向各位领导及同志们作一简要汇报,请各位领导和同志们批评指正。

一、思想政治学习情况

学习是干部履行职责、做好工作的前提和基础。只有通过学习，才能达到“知”与“行”的统一。面对新的环境，我从分管及本身业务工作需要出发，加强了政治理论的学习，在交流期间，我认真系统地学习了保持党的纯洁性知识读本和辅导材料，以及XX联社下发的各种红头文件，结合以往的学习和工作情况，深入进行了自我剖析，思想认识有了很大提高，为进

一步解决好工作和学习中的问题，充分发挥先锋模范作用，奠定了坚实基础。通过这二个月的思想政治学习，我认为：作为一名领导班子成员，必须具有坚定的理想信念，成为道德榜样；必须与时俱进，成为具有鲜明时代特征的典范；说话办事必须符合广大人民群众的愿望和要求。同时，也决心以一个共 产 党员的责任心去工作，自我加压，自我完善，自我提高，爱岗敬业，团结同志，廉洁自律，严格履行自己的岗位职责，虚心向每位领导同志学习，学习他们扎实的工作作风和求真务实的精神；虚心向每位领导班子成员学习，学习他们爱岗敬业、无私奉献的先进行为；虚心向周围的同志们学习，学习他们任劳任怨、恪尽职守、勇于牺牲的伟大精神；凝聚活力，顽强拼搏，为信合事业而奉献自己的光和热。

二、工作锻炼情况

交流到XX联社XX信用社，我主要负责内部管理工作。

1、服务工作情况

来到XX信用社后，我认真阅读翻看了XX联社关于优质服务方面的文件和重要领导讲话，根据XX信用社的实际情况，对员工的着装、服务用语等方面向信用社主任提出了建议、对晨会流程中一些与实际工作差距较大的内容进行了精简，对一些不太标准的内容进行了规范。通过几项工作措施的实施，XX信用社员工的服务水平及精神面貌有了明显的提高。

2、卫生工作情况

到了XX信用社以后，我根据XX联社关于服务环境的规定

和XX信用社的现实情况，与XX信用社XX主任一起商量，对卫生责任区进行了重新划分，责任到人，并带头与XX全体员工一起每周对XX全社的卫生进行一次打扫处，XX信用社环境卫生情况又有了明显的改变，并得到周边客户的赞誉。

3、操作规范方面

通过对营业工作的参与，我对XX信用社各项业务操作流程有了一个初步的了解，针对XX信用社业务操作中的不足，我提出了整改意见，并且每周和信用社主任或营业经理一起对柜员的现金库进行了检查，有效杜绝了部分业务风险的发生。

三、积极发挥表率作用

作为班子的一名成员，工作中能积极发挥参谋、助手作用，严格履行岗位职责，严格要求自己，凭着高度责任心投入工作，自我加压，自我完善，自我提高。

四、严格遵守各项规章制度

自从我到XX信用社工作以来，我严格遵守信用社的各项制度和规定，坚决用制度来规范自己的言行。廉洁自律，无任何违反党纪、党规和各项制度的情况出现。

五、努力营造和谐团结氛围

与同事相处时，能与人为善，宽以待人。积极参加各项活动，注重以活动、谈心等方式来促进同事之间的了解沟通，和全体同事一起，为营造和谐团结的良好氛围作出努力。

六、体会与收获

总之，经过二个月的交流实践，自己既感受到了山区信用社与平川信用社的差距，进一步解放了思想、更新了观念、启迪了思维、深化了认识、拓宽了视野、丰富了知识。实际工作能力、政策理论水平等都得到了较大提高。并且丰富了我的人生阅历，开阔了视野；提高了理论联系实际、解决复杂问题的能力；加强服务意识锻炼，强化了为客户服务的意识。

七、存在不足

交流锻炼的二个月，在思想觉悟和工作能力上提高较大，但是和领导、同志们对我们交流干部的要求与期望相比，我还存在许多问题与不足，总结起来，有三多三少：

一是学习得多，实践得少。虽说，原来在屯里信用社也积累了一些内部管理方面的业务知识，但都不精通。因此在XX交流锻炼的工作期间，我有意识的、积极主动地向周围同志学习，向书本学习，在工作实践中学习。端正、丰富了对内部管理工作的认识，各项能力提高较快，但是做的工作还不够多，特别是能将自己的知识有效地运用到工作中去，打开工作新局面这方面做的还远远不够。

二是思考得多，总结得少。记得去XX报到的那天，杨理事长告诉我，在工作中，既要勤于思考，更要善于总结，要结合自己工作实际，写一些调研理论文章，这样可以使自己的进步成长更快。遗憾的是，虽然我在工作中基本做到了在实践中勤于思考，但是对工作中的一些想法并没做到及时总结，腿勤脑

勤手不勤。我想在今后工作中要进行好好地回顾和思考，补上这一课。

三是执行得多，创新得少。交流锻炼期间，我对信用社交给的各项工作能够做到认真完成，但是在工作中的独立性、开拓性还不够。在工作中能认真贯彻上级领导意图，及时完成交付的工作任务，但是还必须在工作中有面对新问题，想出新办法，打开新局面的能力和独挡一面的魄力。许多工作放不开手脚，求稳有余，敢试敢闯的劲头不足。这一点也是我在工作中的不足之处。

总之，交流锻炼至今虽然只有短短的二个月的时间，但收获很大，不仅增强了大局意识、服务意识，而且在政治思想素质、组织协调能力、宏观思维能力等方面都有了一定的提高。在今后的工作中我将以对工作、对事业高度负责的精神，一如既往地严格要求自己，不断加强学习，立足岗位，脚踏实地，兢兢业业，做一名优秀的信合人。

第三篇：xxx园区关于贯彻落实全县政法信访暨安全生产工作会议的情况汇报

xxx园区关于贯彻落实全县政法信访

暨安全生产工作会议的情况汇报

县综治办：

在全县政法信访暨安全生产工作会议结束后，工业园区立即分别召开了班子会及园区各企业负责人参加的干职工大会，传达和学习了会议精神，并就做好“两会”期间信访、维稳、安全生产等工作进行了部署。现将贯彻落实会议情况汇报如下：

一、高度重视、切实增强责任感和紧迫感

要求园区内各企业在这段敏感期、矛盾纠纷的凸显期、违法犯罪的频发期、安全事故的高发期务必保持清醒认识，坚决防止和克服麻痹思想，从讲政治、讲大局的高度，严格按照维护稳定工作责任制的要求和“属地、属人、属事、属责”的原则，落实领导责任、制定工作方案、坚决防止发生影响社会稳定的重大问题，努力实现“六个不发生”的目标。

二、突出重点，确保各项工作措施落到实处

要求园区内各企业要切实关注社情民意，加大解决群众诉求和排查化解矛盾纠纷、安全隐患的工作力度，做到“全面排查到位、调处化解到位、疏导稳控到位”。

1、坚持每天排查、碰头的信访维稳、安全生产工作排查机制，对重点领域进行全方位的“拉网式”大排查。对重点人员和重点事排查，做到能及时引发发现信访维稳的倾向

性、苗头性问题和隐患。

2、要求对排查出来的矛盾和问题要逐个研究，调处化解措施，明确责任领导，做到不上交矛盾，将矛盾纠纷隐患及时解决在萌芽状态。

3、要求各企业和在建工程要确保安全生产，不发生各类事故。

三、落实具体措施，保证工作的操作性和实效性

1、加强值班制度。要求在“两会”期间单位实行领导带班、二十四小时专人值班制度，做到每日态势即时掌控、即日报告、即时处置、即时化解，并于每天下午4时前向工业园区管委会报告当日情况，同时，管委会在4时30分前向情况报县维稳办公室。做到“有事报事、无事报平安”。

2、畅通信息渠道。对影响社会稳定的苗头性、深层次、预警性信息，对涉及稳控信息要求做到争事急报、特事特报、重大紧急情况“即报”。

xxx工业园区管委会

20xx年月日