1:重点小区的分布与信息
北郊
★四季绿城C、D区 ★锦绣华城北区 ★御沁园 凤城华都 新瑞花园 汇景仕嘉 西街
★盛世雅苑 城市花园 西湖小区 南街
★盐湖城
部分已入住,已经全部交工; 大部分已经入住,后期几栋楼
已全部交工
部分入住,已全部交工 前期楼层已入住,后期高层明
年交工
极少部分入住,已全部交工 极少部分入住,已全部交工 低层已交工,高层明年上半年
交工
已交工,少部分入住
已交工,大部分正在装修(两栋
楼)
北区高层未住满,南区大部分
未住
★钟楼小区 少部分已住,低层未入住,大
部分开始装修
安东小区 少部分已入住,已交工 东区
★汇洋龙湾 20xx年下半年交工,未入住,
明年上半年是装修率比较高的半年
香榭丽舍 入住率比较高,还有需求 天泰文化苑北苑 入住率比较高,后期两栋楼明年
交工
明瑞花园 20xx年下半年刚交工,预计明
年上半年是装修高峰期
空港
★尚东城 少部分入住,大部分开始装修 ★黄金水岸 部分入住,装修率比较高 ★智雅茗苑 极少部分入住,装修比较集中 以上是明年上半年主要走访拓展的小区,随后的主要做的工作还有掌握20xx年上半年交工的一些小区以便于下半年工作的进行,再就是对空港南区一些小区资料的掌握。
2:市场目标
全年任务1500万
(1)有效分配
A. 总任务是1500万平均单在1万左右的话平均分配在
每个客户是1500户左右;
B.靠大型活动拉动是500万,大约500户,占总任务
33%;
C:自由进店客户是600万,大约600户,占总任务40% D:市场小区走访是400万,大约400户,占总任务27% (2)任务分配
(3)岗位职责
1.配合商场做好去小区测量户型的工作;
2.关注市场状况,掌握行业动态,收集市场信息: 3.搜集市场广告信息并整理广告资料;
4.负责监督DM单发放质量、数量等内容情况;
5.掌握近期各个小区交房、装修情况以便于进行客户资
料收集以及走访;
6.每星期至少安排2-3天进入小区进行客户资料收集
以及户型收集等工作;
7.完成总经理安排的其他工作。
20xx年x月x日
第二篇:20xx年度工作总结及市场分析报告
20xx年鱼料销售已经结束,我五月份进入金堂、青白江区负责鱼料销售,由于新进入一个市场,对市场不是很熟悉,本年度的主要工作围绕在以下几个方面展开: 一、围绕公司目标任务开展工作
(1)金堂经销商晏升俊资金出现缺口,要想提量只有开发新的经销商。6月份在金堂淮口建立一个新销售点向玉龙。7月份在金堂福兴镇建立一个新销售点郭定兵。
(2)青白江开发一个直销用户黄治海,水亩30亩,年用料40T。 二、对市养殖水面布局及养鱼户的调查
(1)金堂养殖水面主要集中在三溪和福兴镇。三溪小鱼塘多,单个养鱼户用料少,主要销售渠道还是经销商。福兴大鱼塘比较多,单个养鱼户用料多,主要销售渠道可以采用经销商和直销户。其他场镇的养鱼户可以通过向玉龙供料,淮口是交通要道。金堂养鱼户总的养殖技术差,养殖观念落后,有等于公司在这方面的培训。
(2)青白江养殖水面主要集中在清泉、龙王、石板滩、姚渡等镇。青白江养殖水面比较集中,精养塘多,饲料吞吐量大。养鱼户养殖技术好。
三、对我片区内竞争厂家的调查分析
主要竞争厂家两家成都正大、凤凰饲料。优劣势分析:成都正大销售政策灵活,经销商返点高。凤凰饲料价格适中,给经销商资金支持大。德阳通威:价格高,销售政策不变通。
四、经销商调查分析
金堂成都正大经销商谢华山、吴孝德个人能力强,资金实力大,社会关系好。金堂凤凰饲料经销商何东顺能吃苦主动跑客户。金堂通威经销商向玉龙、郭定兵资金比较薄弱,对业务员依赖强。青白江凤凰饲料经销商罗富正,刘生东个人能力强,资金实力强,社会关系好。青白江通威经销商张礼银个人能力资金都不错,社会关系好。 五、20xx市场调查各项数据统计表
陈文富 20xx年x月x日