物业人事行政部工作总结

时间:2024.4.21

人事行政部在二○○五年下半年的工作过程中,从组建到稳定,主要开展了以下工作;

一、完善各项管理制度:

二○○五年人事行政部积极推进人事管理制度的建设,基本确立公司人力资源管理的制度体系,形成较为规范的人事管理流程。对工作中容易出现问题的环节进行制度化管理,如宿舍管理制度、物料验收管理流程、突发事件处理规范、样板房管理制度等。为充分调动员工的积极性,改变做好做坏工资一样的状况。目前,员工薪酬福利与绩效考核挂钩的管理制度已正式在秩序维护队开始试行。

二、加强人事流程的规范管理:

严格执行公司审定的人员编制,根据精干、高效的原则,结合业务部门工作开展情况进行定岗定员。下半年,根据二期实际情况,对增加的工作岗位进行了增编申请,其中保洁员固定编制 人,临时编制8人,秩序维护员员固定编制10人。(见附表一:人员编制变化表)

对业务部门的人员任职条件重新制订了任职标准,如客服中心的物业助理,从原来的高中学历提升为全部物业服务大专毕业,工程技术岗位全部要求持证上岗。根据各岗位的新任职标准,完**员招聘工作。(见附表二:人员素质统计表)

三、员工培训

针对物业服务公司业务开展过程中,提出的员工素质直接影响服务水平的问题,认真做好各类培训工作。对新进员工进行上岗的制度和业务培训,共举办三期新员工培训,新入职员工的入职培训覆盖率达到95%以上。根据业务部门的培训需求,七月份曾邀请专业学校老师进行礼貌礼仪的培训,提高人员服务意识和整体形象。十月份对部门骨干、领班进行管理基础知识的培训,提高基层管理人员对执行力的认识和重视。

四、积极配合业务部门的工作开展:

1)下半年,物业服务公司的主要工作任务是二期收楼,人事行政部配合完成《物业服务协议》、《业主手册》、《服务公约》等服务管理协议的版面设计、内容核对和印制。小区标识、道路指示系统的设计方案、制作及验收。完成交楼过程中所需配套物品的设计及制作。为配合营销工作的开展,组织各部门进行了四次样板房的搬迁。针对业主的投诉意见,对P16地下车库、L16(原绿化清洁仓库)进行了整理和迁移等等。并在12月根据公司的发展需要正式接管样板房。找同事、找组织、找朋友。去

2)随着三期的接管,积极配合房地产工程部对三期员工宿舍装修的配合,组织秩序维护员、人事、绿化部员工通过义务劳动对篮球场、宿舍周遍环境、员工通道进行了清理。并完成了员工宿舍的顺利搬迁和旧宿舍的善后工作。

3)配合营销和客服中心,

协调组织《江南一家亲》的大型社区活动,营造良好沟通与和谐的社区氛围,体现物业服务公司的整体形象。

4)负责二期住户日常煤气的充气和及时更换,保证业主的生活所需,配合客服中心的工作。

五、加强团队建设

针对上半年住户问卷调查中提出的物业员工流动性大的问题,人事行政部从两个方面进行了整改。

1) 关心员工,改善员工福利。对员工意见最集中的伙食问题,进行调查,及时反馈和调整。对饭菜的配菜方式、口味、分量、用餐的时间等均进行了新的调整。定期举

办员工生日晚会,组织全体员工登山活动,丰富员工的业余生活,提高团队的凝聚力。

2) 加强与员工的沟通,定时进行员工意见调查,对离职员工进行满意度调查,了解目前存在的员工生活上、管理上的问题,并切实把存在的问题反馈和解决。

下半年,人员流动情况基本稳定,在行业流动性最大的年底,物业服务公司的人员流动率基本低于5%。(见附表三:人员流动情况表)

六、目前存在的问题与改善:

1)加强与各业务部门的沟通力度,真正起到协调润滑的作用,必须做好业务部门工作开展的强而有力的后缓。

2)加强行政部门监督管理职能的发挥,对物料的管理、使用、采购进行更规范的制度化管理,做好节流的控制。

3)加强激励机制的建设,推广评优活动,以精神鼓励和物质鼓励相结合的办法,调动大部分员工的积极性、做好队伍的团队建设。

七、二○○六年工作目标和思路

员工是企业的根本,员工素质是企业优质服务的基础。我们将把培养一支专业、高效、严格管理的服务团队作为二○○六年开展内部管理工作的基本战略,实行严格管理,善待员工的方针,开展系列的培训计划、绩效考核,推进企业文化,强化品牌意识,提高团队的凝聚力和向心力。


第二篇:饭店人事行政部工作总结


回顾人事行政部20xx年上半年来的工作,现总结如下:

一、全员销售情况

人事行政部客房计划任务24万元,上半年完成16.65万,完成年计划的69%;餐饮52万元,上半年完成31.26万元,完成年计划的60%;KTV13万元,上半年完成7.16万元,完成年计划的55%。

二、职能发挥情况

1、完成了文件起草、对宾馆各部门的上报材料和对外宣传材料的审核把关,配合市场部门做好宣传工作。

2、认真组织好早晨会及周例会,及时跟催、督办会上反映的各部门工作。上半年共组织召开早晨会173次,形成会议纪要173期,周例会26次。

3、认真做好人员招聘工作。截止6月底共有新入职人员122人(离职88人),基本保障了宾馆各部门的用工需求。

4、强化员工培训工作。20xx年按照宾馆班子的统一安排,通过“请进来、送出去”与内部培训相结合的办法,把员工培训工作制度化、常态化。1—6月份,通过“请进来”的办法,培训员工达1100人次、“送出去”培训员工53人次,人事部组织内部培训员工455人次。

5、理顺并规范了单位人事管理工作。上半年,对全单位近500名员工的档案进行清理、增补和重新建档,目前已基本做到了人事档案管理的规范、有序,已签订《劳动合同》并参保人员达到440人,参保覆盖达到92.6%以上。

6、加强薪酬管理,力求员工满意。20xx年,新的薪酬体系实施后,一方面及时完成新旧工资的过度,保证了每月工资表的按时交付;另一方面反复在工资表的项目明细上进行修改,并通过发放工资条等力求员工满意。

7、用心做好后勤服务,不断提升员工满意度。20xx年,在总经理的大的工作积极性、主动性。第二,用心营造员工的住宿、就餐、娱乐休闲等环境氛围,提升员工的满意度。如月月更换事业栏宣传内容,申购了乒乓球、羽毛球、篮球等各种休闲娱乐用品,开设了一次可容纳21人同时上网10余人阅览的员工网吧及阅览室,丰富了员工的业余文化生活,让员工有一种生活在家中一样的感觉,提升了员工的企业归属感等。

三、打造员工良好精神面貌

一是从制度建设上入手,先后制定了《人事部管理制度》、《总经办工作制度》以及《人事部工作流程》、《XX宾馆考勤实施细则》、《总经办职能和岗位职责》等,从制度层面上,规范大家的工作行为和应尽职责,明确大家的工作方向、方法;二是从工资考核机制和集体荣誉感上,积极引导部门员工树立责任意识,发扬高度负责的精神;三是通过自学和参加各种形式的会议,加强对宾馆整体发展思路的理解,与宾馆班子思路保持高度一致,服务好宾馆经营班子及各部门。

四、党务工作情况 上半年共组织召开支部党员大会5次,召开支部委员会2次,组织党员、积极分子听党课1次。同时确定培养对象8名,预备党员6名,转正党员2名。

总经办还以X号楼前展板为宣传阵地,对党的方针政策、地区时事及发展等进行12期的宣传。在开展“创先争优”活动中,上半年宾馆评选出地区级“优秀共产党员”1名、宾馆党支部被评为国资系统“优秀党支部”、还有3位员工被评为“优秀服务标兵”、1名被评为“优秀共产党员”,总经办一一按时完成各种上报材料、论文、文件等受到上级好评。

在离退休人员工作方面,一是在年初两节期间组织离退休座谈会及宴会,并从X市请来歌舞演员给离退休人员进行慰问演出,同时给每人发放了XXX元的慰问品、慰问金等,对一些行动不便的老同志还专门进行了上门走访慰问;二是在3月份积极组织离退休党员、职工到农场参加义务植树活动;三是五一期间组织离退休职工到X市短途旅游。

五、农场及绿化班工作

农场完成了4万盆草花的育苗、移植、庭院摆放工作,创造价值16万余元;完成了死树的再植树及葡萄、蔬菜的全面种植、养护、采摘工作;同时饲养了上百只鸡和37头羊。截止6月x日,共产各种蔬菜1.68吨,与去年同期相比较多产1.38吨,价值6.7万余元,为宾馆餐饮输送土鸡蛋162.6公斤,预计到9月底,可产各种蔬菜50余吨(不包括各种冬菜)。

绿化班通过分片包干的办法在保证宾馆正常卫生、绿化工作的前提下,对宾馆草皮进行了铲除和重新种植,按年初计划对外承包估算,为宾馆种草一项节约资金10万余元;此外,我们还将绿化班6人与农场进行整合,抽调参加农场劳动达107人次。

六、安全生产工作情况

安全生产是宾馆一切经济活动的前提和基础,人事行政部从职能角度出发,认真做好此项工作。

1、严格做好总值管理,通过制度完善、每日及每周的总值情况反馈等,充分发挥总值的作用,确保宾馆24小时的安全运行;

2、认真把好人员进口关,通过规范招聘程序,与保安部共同做好新招聘人员的政审工作等,保证了全单位的用人安全;

3、制订完善了单位的劳保制度及发放标准,并认真执行;同时及时向各部门员工提供了防暑降温饮品、药品等,为各部门用工提供了劳动安全保护;

4、为员工公寓安装了监控系统;在员工宿舍公共区域及员工网吧分别申购了灭火器,员工餐后堂配备了灭火毯等。

5、强化了员工餐食品卫生安全管理。一是坚持用来苏水对前后堂等区域进行定期消毒;二是申购灭蝇灯、粘蝇纸、敌敌畏等对苍蝇、蟑螂等进行及时消杀;三是坚持每餐结束对前后堂地面进行彻底清洗;四是定期邀请卫检专员对食品安全进行指导等。

七、存在的问题及今后的努力方向

1、部门人员政治理论和专业知识水平还不够高,尤其对现代企业人事行政职能钻研还不够,理论指导实践的能力还有欠缺;个人文字综合能力提高不快,达不到领导期望和要求。

2、服务质量不高,如在办文、办会时有时不够细致,工作力度不够;

3、各项工作流程、工作制度还不健全;

4、部分人员自觉性不够,工作热情、工作效率以及工作责任心较低,工作主动出击少,被动应付多;

5、宣传、教育、引导、跟催、协调及培训职能仍发挥的不到位;

6、党务工作中,工青妇、民族团结等档案管理还不到位,有部分档案未健全;

7、员工公寓的治安安全还需进一步加强;

8、农场蔬菜种植水平还需进一步提高。

针对以上存在的问题,在今后的工作中采取的措施:

1、要加强学习。要积极组织部门人员加强政治理论与业务知识的学习,做到每周抽出1—2小时进行部门内部学习,力争让每个人都能成为本岗位上的业务能手,以更好地发挥职能,服务全体员工。

2、完善制度建设,提高工作质量。要进一步完善的办公室各岗位的考核细则、工作流程等,并做到让大家直接参与,自主起草自己的岗位的考核细则和工作流程,最后由总监指导、把关,从而达到从制度层面提高工作的严谨性的目的。

3、加强部门员工队伍建设。要通过以身作责的言传身教,和公正公平的考核机制,进一步加强部门员工的责任心和集体荣誉感教育,努力打造一支尽职、高效的人事行政队伍。

4、细化工作分工,提升工作效率,强化职能发挥。要进一步细化工作分工,明确工作职责,充分发挥每个人的特长和潜力,针对职能发挥上的薄弱环节逐一进行攻克与提高。特别在对员工的培训和宣传、教育方面,在跟催落实会议内容及总经理安排的各部门工作方面,在协助各部门加强制度建设方面,要下大力气进行强化和提高。

5、进一步加强员工公寓的安全管理。要通过强化门卫的值班制度以及申购员工公寓门禁系统等手段,破解外来及离职人员进入员工公寓区的难题,同时进一步加强对住宿员工的教育,杜绝引入外界人员进入公寓区,共同打造员工公寓的安全环境。

6、不断提高蔬菜种植质量。针对使用部门提出菜品太毛且老的问题,下半年我们将虚心学习种植技巧,提高种植的产量和质量,同时通过充分与使用部门沟通,合理选择种植品种及种植时间,力争为使用部门生产出更多、更满意的蔬菜。

7、进一步改进工作作风。引导大家树立主人翁责任感,强化工作力度和工作严谨性,紧紧围绕宾馆班子的整体工作思路,发挥好部门职能,为总经理及各部门员工做好服务。我们有信心使人事行政部在下半年的工作中,使各方面职能发挥得到明显提升。

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