常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；框架结构的含钢量暂按每平米含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素），综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/平米
砼0.3—0.33m3/平米
2、多层框架
钢筋38—42KG/平米
砼0.33—0.35m3/平米
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/平米
砼0.35m3/平米
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/平米
砼0.36m3/平米
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/平米
砼0.42—0.47m3/平米
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/平米
砼0.38—0.42m3/平米
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
8、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg
9、双排外钢管脚手架重量18Kg/平米，内脚手架重量15 Kg/立方米，一吨钢管配备150个扣件，十字扣件占90%，万象、接头各占约5%，φ48×3.5钢管重量3.84Kg/延米，φ48×3.0钢管重量3.33Kg/延米。
12、普通支模木枋使用量和模板关系，每平方米模板配置木枋0.02立方米。
13、模板面积配备：框架结构：建筑面积乘以2.5～2.8的系数；
剪力墙结构：建筑面积乘以3.2的系数；
地下室：建筑面积乘以3的系数；
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg
φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
计划工作经验数据积累
一、 土建专业
1、建筑行业八大工种：木工、钢筋工、抹灰工、砌筑工、混凝土工、架子工、油漆工、防水工。
2、施工定额：1木工支摸拆摸一天12平方米 ,钢筋工综合一天400KG ，混凝土工泵送13立方米/人
3、一般投用比例是：
钢筋工：木工：砼工＝1.5:2:1
在一般的结构工程中，木工：钢筋工：混凝土工：架子工：力工=2:1:1:0.5:4。在建筑围护施工中，瓦工：木工：水电工：力工＝2：1：1：4
在内部装修施工时，瓦工：木工：水暖工：力工＝2：2：1：4
不过现在很多施工单位没有架子工了，往往是木工做了架子工的活。
4、案例：
以北京市目前的一般情况施工水平而言，高层全现浇剪力墙结构，一栋2.4万平米左右，单层900-1000平米左右，分为四个流水段，流水段划分比较合理和均衡，施工垂直运输采用塔吊，水平运输在场内基本一次到位，不进行二次倒运，墙体模板采用定型大模板，顶板模板采用多层板，支承采用碗扣件。工人配备情况大概如下：
钢筋工：15人（后台加工），30-35人（前台绑扎）；
木工：50-60人
混凝土工：15-20人，
架子工（采用外挂架）：6-10人；
再加上外施队管理人员和后勤人员，结构施工期间，一个队伍需要170人左右就行，
这样，在春夏秋三个季节，每月施工进度是5-6层。
一般100人/10000平米，如果有地下室的情况，混凝土工更多，为加快施工进度，可考虑钢筋工和木工是1：1的比例。
第二篇：施工经验数据总结
地产建筑成本（按建筑平方米算）?
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；?
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；?
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；?
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；?
5、抹灰工程：25~40元/平方米；?
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；?
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；?
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；?
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；?
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；?
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；?
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；?
13、人工费：130~200元/平方米；?
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；?
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；?
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；?
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；?
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；?
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；?
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。?
以上没有算精装修，一般造价约为1000~20xx元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。?
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；?
22、监理费：3~30元/平方米；?
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；?
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20xx0元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达20xx元/平方米以上的情况；?
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。?
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；框架结构的含钢量暂按每平米含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素），综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/平米
砼0.3—0.33m3/平米
2、多层框架
钢筋38—42KG/平米
砼0.33—0.35m3/平米
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/平米
砼0.35m3/平米
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/平米
砼0.36m3/平米
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/平米
砼0.42—0.47m3/平米
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/平米
砼0.38—0.42m3/平米
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
8、一个钢筋工每天制作绑扎钢筋200Kg
9、双排外钢管脚手架重量18Kg/平米，内脚手架重量15 Kg/立方米，一吨钢管配备150个扣件，十字扣件占90%，万象、接头各占约5%，φ48×3.5钢管重量3.84Kg/延米，φ48×3.0钢管重量3.33Kg/延米。
12、普通支模木枋使用量和模板关系，每平方米模板配置木枋0.023立方米
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/平米，其中经济适用房为16--18KG/平米.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙20xx--3000块。
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg
φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
装修的一些计算公式
1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：
100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块 地砖总价=地砖数×地砖单价
2、顶棚用量：
顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：
顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米
3、包门用量：
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下： 包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁纸用量：
壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积
例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米
以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量：（实木）
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。 地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积－住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注：一般地板损耗率不大于5%
6、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：
1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：
S=（L/M + 1）（H + h） + C/M
其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）
L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）
M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；
H－－所需贴墙材料的高度（米）
h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）
C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）
2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。
7、涂料用量估算法：
房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.
计划工作经验数据积累
一、 土建专业
1、建筑行业八大工种：木工、钢筋工、抹灰工、砌筑工、混凝土工、架子工、油漆工、防水工。
2、施工定额：1木工支摸拆摸一天12平方米 ,钢筋工综合一天400KG ，混凝土工泵送13立方米/人
3、一般投用比例是：
钢筋工：木工：砼工＝1.5:2:1
在一般的结构工程中，木工：钢筋工：混凝土工：架子工：力工=2:1:1:0.5:4。在建筑围护施工中，瓦工：木工：水电工：力工＝2：1：1：4
在内部装修施工时，瓦工：木工：水暖工：力工＝2：2：1：4
不过现在很多施工单位没有架子工了，往往是木工做了架子工的活。
4、案例：
以北京市目前的一般情况施工水平而言，高层全现浇剪力墙结构，一栋2.4万平米左右，单层900-1000平米左右，分为四个流水段，流水段划分比较合理和均衡，施工垂直运输采用塔吊，水平运输在场内基本一次到位，不进行二次倒运，墙体模板采用定型大模板，顶板模板采用多层板，支承采用碗扣件。工人配备情况大概如下：
钢筋工：15人（后台加工），30-35人（前台绑扎）；
木工：50-60人
混凝土工：15-20人，
架子工（采用外挂架）：6-10人；
再加上外施队管理人员和后勤人员，结构施工期间，一个队伍需要170人左右就行，
这样，在春夏秋三个季节，每月施工进度是5-6层。
一般100人/10000平米，如果有地下室的情况，混凝土工更多，为加快施工进度，可考虑钢筋工和木工是1：1的比例。
第三篇：投标工作总结
今年以来，我参与了公司的大部分项目投标工作，现就
我参与投标工作的一些体会和以下如何做好投标工作总结如下：
一、平时做好各方面资料的收集
1、建好公司资料库：营业执照、资质证书、机构代码
证、近20xx年最有代表性的业绩资料等等。
2、建好人才资料库：建立各类人员的档案资料，如造价师、造价员、预算员等人员的相关资料（含个人简历）。
3、收集不同类别的，有影响工程的施工组织设计，便
于快速编制施工组织设计，在此基础之上，再增添有针对性的，有亮点的篇章。
二、要认真研究招标内容，确定重点标
看到招标公告后，首先应该研究招标公告的内容。结合
公司的资质、业绩、人力资源等因素综合考虑，有针对性地确定重点标。有人会认为投标数量越多，中标的几率就越大，相反就会降低中标的机会，这一点不可否认。但是在限定时间内，标书编制任务重，若编标人员少、精力分散，很可能影响投标文件的编制质量，同时还加大了购买招标文件、编制投标文件的费用。因此，我认为一定要仔细研究招标公告的内容，结合自身强项，有目的性地确定投标重点，尽量做到有的放矢，提高中标率。
三、精心组织，编制高质量的投标文件
在购买招标文件后，一定要尽快组织人员认真阅读，反
复研究招标文件的内容，充分了解招标文件要求。虽然招标
文件的商务部分内容基本类同，但每个项目都有自己的特殊要求，发现招标文件的内容不详细或有疑问的，要及时以书面形式发送招标代理人以便得到解答。否则，有可能错过唯一集中答疑的机会，如果发生实质性内容理解错误，问题就比较严重了，可能造成投标文件为废标。
编制投标文件资料时，一定要严格按照招标文件的要求
的顺序及内容去做，按照评分办法去编制，因为评委是严格按照招标文件及评分办法来评标的。一定要区分清楚商务标 和技术标内容，因为不同的地方、不同的招标人对此要求不一样，稍一疏忽就会导致废标或少分。
投标文件应对招标文件的实质性要求做出响应。投标人
既然参加投标，就应该完全响应招标文件实质性的要求。在投标文件编制过程中，投标文件编制人员一定要仔细对照招标文件的实质性要求逐条作出响应，才不至于造成废标、缺项，同时还要加强校核。往往由于一些看似低级的错误，却造成整个投标的失败。如：投标报价书项目名称填写错误、投标文件编写不完整、签字盖章不全等等。
四、正确封标，按时参加开标会，递交投标文件。
一定要按招标文件要求，资料要齐全，明确正、副本，
不混淆，封标前一定要验证无误，确保正确封标。
参加开标会这项工作事关投标工作的全部努力与心血，
要求必须做到万无一失。递交投标文件一定要留有足够时间，提前送达。要派两人或两人以上送交标书，以备突发事
件发生时，一人处理突发事件，另一人可以继续将标书送达。
作为投标文件拒收的条款，投标人一定要引起高度重
视。①选择在会场递交投标文件的，投标人应提前对递交地
点进行勘查，掌握递交地点的交通、天气等情况。我在参加某个开标会的过程中就曾遇到过，刚过规定的投标截止时间，也就是说在主持人刚刚宣布停止接受投标文件后，一些投标人才携带投标文件满头大汗地跑入会场，以至于投标文件递交不上。②投标文件在递交前和递交时一定要对密封完好情况进行检查，否则也将被拒收。
以上为今年参加投标工作的一些体会，为了做好20xx年的投标工作，我认为以下几点是需要注意加强的：
1、应增加投标工作人员的数量。现公司熟悉项目投标工作的人员匮乏，单凭少数几个人去做公司的投标工作，时间紧、任务重、压力大。公司应在现有基础上，再指定几个人参与投标工作。
2、应推进奖励制度。公司主要业务为工程预算，员工的提成和奖金只是单以完成造价项目情况确定。目前，投标人员对投标工作所作的付出并没有得到公司太多的奖励，奖励低，与付出的时间不成比例，以至于公司员工对参与投标工作热情不足，而是更乐意将时间花在做造价项目上。建议公司对投标项目也应做出合理的奖励安排。
3、应加强对投标工作人员的培训。公司的几个投标人员均不是科班出身，对投标工作的认识基本都是摸索而来。对一些陌生的项目标，往往不知如何下手，影响编制投标文件的进度及质量等。