甘肃省农村土地承包合同

甲方（发包方）： 乡（镇） 村 社 (姓名) 乙方（受包方）： 乡（镇） 村 社 (姓名)

甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下，根据《合同法》、《农村土地承包法》等有关规定，特订立本合同，双方共同遵守。

一、土地亩数

共 亩。

二、承包方式、期限和起止日期

经双方协商甲方将自己承包经营的 亩 （水浇地、旱地）承包给乙方进行农业生产经营活动。自年月日起开始承包，以一年为一个承包期。满承包期后，乙方若要继续承包则按当时的承包费（在土地没有其它变动或无人出更高承包费的情况下）继续承包。

三、甲方的权利、义务

（一）甲方应享有下列权利

1、监督乙方合理使用土地。监督乙方培肥承包地力，防止进行掠夺性经营或抛荒撂荒。按时获得乙方付给的承包费。一个承包期满后甲方有权收回土地。

2、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）甲方应承担下列义务

1、法律、行政法规规定的其他义务。

四、乙方的权利、义务

（一）乙方应享有下列权利

1、在不改变流转土地农业用途的前提下，自主组织农业生产经营和处置产品。

2、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）乙方应承担下列义务

1、维护土地的农业生产用途，依法保护和合理利用土地，确保土壤肥力不断提高，不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者抛荒撂荒。依照合同约定，按时足额向甲方交纳土地承包费，维护甲方的权利。维护甲方耕地内外附着物的完整，不得随意滥砍乱伐。若遇重大公益性事业，除应承担合同规定的承包费外，还应承担新增加的生产性公益费用。要保证土地的平整和整齐，不得掏挖和损坏田埂及水口。及时检查土地完整度，清理残留地膜和填埋鼠洞及漏洞。承包期满，如发现土地损坏，要按实际情况赔偿甲方相关费用。

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土地承包合同

甲方：

乙方：

为进一步增强生产能力，扩大经营范围，乙方承包甲方土地亩，甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关规定，就承包土地事项订立本合同，以便共同遵守。

一、承包土地位臵及面积

甲方将土地合计520亩承包给乙方使用，承包地块位于舍姑村委会小哈依村。

二、承包期限

承包期限为3年，从20xx年x月x日起至20xx年x月x日。

三、承包费用及支付方式

1.按每亩每年300元计算，承包费用共计15600元（大写：壹拾伍万陆仟元整），承包合同签订后5日内，由乙方向甲方一次性付清。

2.承包地所享国家惠农资金和其它补贴均由甲方享受。

四、权利、义务及责任

1.乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，享有自主

生产经营权，甲方不得干涉乙方对承包土地的正常使用。

2.乙方须按照合同约定支付承包费用，对所承地进行管理、看护。

3.甲、乙因单方面违约给对方造成损失的应给予赔偿。

五、合同纠纷的解决方式

甲方双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；如协商无法达成一致意见的，可以请示乡人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30内向有管辖权的人民法院提起诉讼；也可直接向人民法院起诉。

六、其他约定事项

1.本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，乡镇农村土地承包合同管理机关留存一份。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 法定代表人：

乙方（盖章）： 法定代表人：

年月日

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为切实抓好我镇农村土地承包合同书和经营权证补换发工作,镇党委、政府决定召开全镇农村土地承包合同书和经营权证补换发工作动专题会。会议的主要任务是:认真贯彻落实县12月x日会议精神,全面安排部署农村土地承包合同书和经营权证补换发工作,进一步统一思想,提高认识,确保农村土地承包合同书和经营权证补换发工作积极、稳妥、依法、有序地进行，完成工作任务。。下面,我讲四点意见。

一、统一思想，提高认识

土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是解决农村土地承包纠纷的重要法律依据。我镇实施第二轮土地承包以来，农村土地承包关系总体稳定。但是，随着时间的推移，农村土地承包中开始出现一些矛盾，特别是党中央、国务院一系列扶持粮食生产、促进农民增收的支农惠农政策出台，农民耕种土地的积极性高涨，农民对土地的维权意识不断增强，土地承包的纠纷也不断增多。相关部门在调解和处理矛盾及纠纷时，由于很多农户不能提供经营权证书，不仅给问题的解决带来了难度，也影响了农民土地承包合法权益的保护。《农村土地承包法》颁布实施后，广大农民依法维护自己合法权益的法制意识日益增强，也迫切希望拥有具有法律效力的土地承包凭证。因此，做好经营权证补换发工作是贯彻《农村土地承包法》的重要内容，是全面落实党的农村政策的内在要求，是依法行政，维护农民土地承包权益的迫切需要。因此，要务必统一思想，从稳定和完善土地承包制度、保护广大农民合法权益、维护农村社会长治久安的高度，切实增强责任感和紧迫感。 第一、稳定和完善农村土地承包关系，是党在农村各项政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的基础。19xx年，我镇全面进行了农村土地二轮承包工作，签发了农村土地承包合同书，19xx年发放了农村土地承包经营权证书。但从实际情况来看，“一书一证”管理工作中仍存在诸多问题：一是一部分村调整了土地而没有及时签订合同、补换发证书；二是合同、权证与实际地块、地亩不相符；三是承包耕地被征占，证书没及时变更；四是已签发的证书丢失毁损严重；五是因分家分种，造成新户无证书、老户证书不实；六是原有证书规定的权力义务等合同条款与现行法律、法规有诸多不一致的地方，严重影响了广大农民合法权益的有效保护，也为农村的长期稳定埋下了隐患；七是20xx年实行税改整改时，上报田亩与计税田亩不符，全镇少报了5000亩左右，目前农业税已取消，国家惠农补贴政策不断加大，造成群众补贴减少，是一个很大的不稳定因素。

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个人土地承包合同书

土 地 承 包 合 同

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 身份证号码：

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方

二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 年 月 日 ?

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农村土地承包合同

发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)

承包方：____________________       _(以下简称乙方) 　　

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

 　　一、土地的面积、位置

 　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)           （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：

东起：___                                            ______，

西至：___                            ___          _________，

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土地承包合同

发包方： （以下称为甲方） 承包方： （以下称为乙方） 为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。

一、承包期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包范围：乙方承包的土地位于 处，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，总面积为 亩。

三、承包金及交付方式：

（一）乙方每年每亩向甲方交纳承包金 元，总承包金为 元（大写： ）。

（二）承包金交付方式：

四、承包期内甲乙双方的权利和义务：

（一）甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

1

（二）该处土地的所有权属于甲方所有，乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。

（三）乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不准改变土地用途，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地另行发包。

（四）甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止本合同，收回发包的土地。

（五）甲方有权监督检查合同的履行情况，有权制止乙方的违法、违规和违约行为，发现问题及时书面通知乙方。

（六）乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责。

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农村土地承包合同书

甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地承包 方式取得甲方 农村耕地700亩 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、以南、以东、以西毗邻的 农村耕地700亩 发包给乙方使用。

其四至为：

东至：现 西边；

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：这两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20xx年03月25日起至20xx年03月25日终止。

三、乙方所承包的 农村耕地700亩 使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整，付款方式为：一次性付清。

四、乙方承包 农村耕地700亩 后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

五、乙方对所承包的 农村耕地700亩 有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地700亩 的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对 农村耕地700亩 治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的 农村耕地700亩 在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将 农村耕地700亩 承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该 农村耕地700亩 界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

…… …… 余下全文