20xx年十一黄金周上海房展会总结
时间:20xx年x月x日~6日
每天9:00~16:30
地点:上海展览中心(延安西路1000号) 展位:1016
展位尺寸:36平方米
二、来访客户类型分析:
一类是房展会参观者,属随机性客户,很多老年人则是直奔礼品而来;
另一类是了解上海松江房产市场,对此比较关注的客户群,以25~40岁年龄段的上海人为主,是我们以后追踪的重点对象;
三、来访客户综合分析:
本次展会共发放住宅单张5200份,商业单张3200份,手提袋约1800个,礼品笔1500支,礼品鼠标垫1200个。
本次房展会客源量主要集中在10月x日到10月x日三日内,本次展会共来人登记2900组,其中有效客户610组,占本次房展会来人量的21%以上。他们主要来自市区徐汇、长宁、浦东及闵行四个区,但大部分客户未做区域登记。
四、来访客户需求分析
1、 房型及面积需求
本次房展会共进行客户征询610份,从接待征询单统计分析上来看,本次房展会登记的客户需求三房的占了24.9%,其
中面积需求在120—130平方米居多,也有一小部分客户需要130平方米以上的大三房。
需求两房的占48.2%,其中面积需求在80—100平方米左右,少量客户需求100-110平方米两房。
需要一房的占了7.7%。面积需求主要在60—80平方米左右。 还有4.4%的客户需求商铺,面积多数未做约定。 未做约定的客户占33.4%
2、 楼层需求
需求1—2层的客户占了2.5%; 需求3—5层的客户占了20.3%; 需求6—8层的客户占了32.1%; 需求9—14层的客户占了6.4%; 未做约定的客户占了38.7%;
3、 心理单价
6.4%的客户心理单价都在5000元/㎡以下; 39.2%的客户心理单价都在5000—5500元/㎡; 14.4%的客户心理单价在5500—6000元/㎡;
…… …… 余下全文