XXXXXXXXXX有限公司

电梯日常维护保养服务

招   标   文   件

招标编号：                              

招标单位： XXXX有限公司

编制日期：二零##年九月

第一部分　招标邀请函

XXXX有限公司（以下简称我司），就“   XX部  ”电梯维修保养工作进行招标，欢迎符合招标要求、有履约能力的单位，根据本邀请函的有关要求前来投标。

一、    招标相关事项：

1.   招标编号：                        

2.   招标内容：“   XX部 ”电梯维修保养工作。

3.   服务期限：自签订合同之日起壹年。

4.   招标文件领取时间及办法：

自 20## 年    月    日上午9:00至下午16:00，至 XXXX 登记备案并申请领取。

5.   现场踏勘时间：我司会将于  2014  年   月   日   点集中所有投标人。组织现场踏勘。

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电梯日常维护保养服务

招 标 文 件

招标编号：

招标人：

采购人：

编制日期： 年月日

招标文件目录

序号     名称                                页次

1     招标公告                                 2

2     投标人须知                               3

3     招标项目                                 9

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XX物业管理有限公司

电梯日常维护保养服务

编制日期： 招 标 文 件 20xx年10月31日

目 录

第一部分 招标公告…………………………………………1 第二部分 投标人须知…………………………………………1

一、招标文件的修改………………………………………1

二、合格的投标人（投标人资格要求）…………………2

三、有关说明………………………………………………………3

四、报价要求………………………………………………………3

五、投票文件要求……………………………………………………3

六、投票人在提交投标文件前对投标文件的修改、补充…………3

七、迟交的投标文件……………………………………………………3

八、投标保证金…………………………………………………………3

九、关于废标…………………………………………………………4

十、签订合同…………………………………………………………4 第三部分 投标、开标、定标…………………………………5

一、 投标…………………………………………………………5

二、 开标…………………………………………………………6

三、 定标…………………………………………………………12 第四部分 投标文件的组成与格式………………………………12 第五部分 招标方维保要求…………………………………………13

一、 招标项目基本条件…………………………………………13

二、 现场状况介绍……………………………………………13

三、 合同维保期限…………………………………………………13

四、 维保服务要求…………………………………………………13

五、 投标要求………………………………………………………15

六、 其它要求………………………………………………………15

七、 罚则……………………………………………………………16

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XXXX大厦

电梯/扶梯维保服务招标书

招标单位：

地    址：

日    期：

电梯维保服务招标书

本投标书是                管理处建立在物业投资、运营的高层次管理基础上，为尽量满足项目的营商环境及创造优质商业平台的要求，突出专业标准而特别制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和办法，编制本招标文件。本招标书包括以下组织内容部分：

1、招标文件

2、拟签订合同文本

3、其它

电梯/扶梯维保服务招标文件

第一部分：综合说明

(一)、 招标项目情况介绍

1、招标项目名称：         大厦电梯/扶梯维修保养服务

2、现场条件：请参见第二部分第一条（XX大厦简介）

3、招标方式：邀请招标

4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方评定作为付款依据）。

5、招标内容：请明确说明本次招标需求之标的(即工作内容及相关要求)。

(二)、 投标单位资格条件

本次招标采用邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__电梯/扶梯维保__服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业(以下简称投标单位)。

(三)、 投标费用

1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位不承担任何本次招标活动中与投标单位或其提供的客户方有关的费用。

2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。

第二部分：招标文件

  

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          工程

电梯设备采购招标

招 标 文 件

工程编码：                            

          项目名称：                                              

招标人：              （盖章）

法定代表人或其委托代理人：     （签字或盖章）

招标代理机构：                      （盖章）

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招 标 书

招标项目： 电梯专项维修工程 

招标日期：                             

招标单位： （盖章）业主委员会

联系人及方式：

                                    

 

廉洁承诺书

致：              公司

为规范商业行为，维护公平竞争秩序，防治商业贿赂，我公司郑重承诺，在严格遵守贵单位廉洁建设制度相关规定及招标书约定的基础上，特做出如下承诺

（一）严格遵守国家有关法律法规规章以及廉洁从业的有关规定。

（二）不向贵单位工作人员提供任何形式的贿赂，包括但不限于提供回扣、礼金、有价证券、支付凭证、贵重物品等。

（三）不以任何形式为贵单位工作人员谋取私利，包括但不限于以下行为：

1、为贵单位工作人员报销应由贵单位工作人员个人支付的费用；

2、为贵单位工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便；

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大厦电梯/扶梯维保服务招标书

招标单位：

地 址：

日 期：

电梯维保服务招标书

本投标书是管理处建立在物业投资、运营的高层次管理基础上，为尽量满足项目的营商环境及创造优质商业平台的要求，突出专业标准而特别制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和办法，编制本招标文件。

本招标书包括以下组织内容部分：

1、招标文件

2、拟签订合同文本

3、其它

电梯/扶梯维保服务招标文件

第一部分：综合说明

一、 招标项目情况介绍

1、招标项目名称： 大厦电梯/扶梯维修保养服务

2、现场条件：请参见第二部分第一条（XX 大厦简介）

3、招标方式：邀请招标

4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方评定作为付款依据）。

5、招标内容：请明确说明本次招标需求之标的即工作内容及相关要求。

二、 投标单位资格条件 本次招标采用邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__电梯/扶梯维保__ 服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业以下简 称投标单位。

三、 投标费用

1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投 标结果如何，招标单位不承担任何本次招标活动中与投标单位或其提供的客 户方有关的费用。

2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。

第二部分：招标文件

一、XXXX 大厦简介： XXXX 大厦坐落于 处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时 尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。注意，精装公寓已 入住。其余场所均处于营业状态。 项目占地 ㎡，项目总建筑面积 ㎡，其中：住宅建筑面 积 ㎡；写字楼建筑面积 ㎡；商场建筑面积 ㎡；地下 车库建筑面积 ㎡。

二、本大厦需维保电梯/扶梯 名称 编号 停靠楼层 消防电梯 货梯 商场客梯 商场客梯 电梯 写字楼客梯 写字楼客梯 写字楼客梯 塔楼消防梯 塔楼客梯 塔楼客梯 扶梯 商场扶梯 写字楼扶梯

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