酒店租赁合同书

甲方（出租方）: 省 市 房地产开发有限公司

地 址： 市 路

法定代表人：

乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司

地 址： 省 市 路386号

法定代表人：田力

甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条 租赁物业定义

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

第二条 期限定义

1、合同期限

租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

2、物业交付日期

甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

第三条 租金及增幅

租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。

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宾馆房屋租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份证号 身份证号

经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积

二、租赁期限：

1、年年月日止，租期年。 2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金；

2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金； 3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 （2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元； （3）202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。

3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使

用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

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房屋租赁合同

（酒店行业适用范本）

出租方(甲方)：________________________________________________

承租方(乙方)：________________________________________________

物业地址:

签订日期:

合同附件：

附件一：  出租房屋情况

附件二：  租赁期限及装修期

附件三：  租金及支付方式

附件四：  配套设施

附件五：  其他责任

附件六：  物业的使用及维修

附件七：  房屋的返还状态

附件八：  转租、转让和交换

附件九：  解除合同的条件

附件十：  违约责任

附件十一：该物业房屋建筑平面图

附件十二：土地面积及位置图 

附件十三：该物业其它建筑物、附着物及附属设施清单及说明

附件十四：该物业完整的结构和承重检测报告

附件十五：房屋预售证和土地使用权证书等复印件

附件十六：该物业改建设计以及工程施工审批和报建手续所必需的设计图纸及其它工程技术资料 

附件十七：甲乙双方的营业执照复印件 

房屋租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

       根据《中华人民共和国合同法》以及该物业所在地有关房屋租赁的法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有权依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条    物业地址

第二条    出租房屋情况：详见附件一

 

第三条   租赁期限及交付日期：该物业租赁期限共计    年,从装修期满之日起

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宾馆租赁合同书

1 宾馆、餐厅租赁合同书 出租方：xxx 宾馆秦万寿（以下简称甲方） 身份证编号： 承租方： （以下简称乙方） 身份证编号： 甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的 xxx 宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经 甲、乙双方于 2009 年 月 日充分协商，自愿签订本合 同如下：

一、租赁标的物的范围 1、xxx 宾馆客房部1 层至4 层所有房屋（不含

客房部楼 房5 层的房屋及甲方现使用的车库1 处）； 2、xxx 宾馆餐厅1 层、2 层的所有房屋； 3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营 设施（《租赁标的物移交清单》附后）； 4、xxx 宾馆《房屋所有权证》、xxx 宾馆《土地使用权 证》复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5 层的房屋及甲方现 使用的车库1 处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的 范围为准。

二、租赁期限 本合同项目下的租赁期限为 20 年，即自 2009 年 月 2

日——2029 年 月 日止。本合同正式履行时间为本合同 签字生效之日后的 60 日（乙方对承租的宾馆客房、餐厅另 行装修时间约定为60 日），该60 日甲方不计收乙方租赁费。

三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60 日）。 本合同项下的年租

金为人民币壹拾叁万伍仟元整 （￥135000.00 元正），由乙方以下列期限以货币形式给付甲 方： 1、2009 年 月 日——2015 年 月 日共6 年的 租金，由乙方以3 年为一个给付时间单位，在每3 年的第一 个合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年应付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共计50000 元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客

房部 楼房5 层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方； 2、2015 年 月 日——2029 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每个合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。

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宾馆租赁合同

甲方（出租人）

乙方（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。

一、出租房屋情况

1、甲方自愿将位于昆明市 县 镇 路 号的楼房一幢，租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。

2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米（以实际测量为准）。

3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉及租赁房屋及配套附属设施等享有合法的产权。

4、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，甲方应予配合乙方能够办理相关证照和营业手续。如因房屋本身的原因及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，迟延办理，则因此延误的租期免费顺延，如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及转让费。

二、房屋租赁期限和交付日期

1、该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年。

2、甲方于 年 月 日前向乙方交会该房屋（交房日）。 1

三、租金标准数额、支付方式和期限

l、自于 年 月 日起，第一年至第五年每年租金为拾万零陆仟元整（￥106000元），以后每五年为一个时段，从第六年开始 年 月 日至 年 月 日止，每年租金拾贰万捌仟元整（￥128000元）。甲方保证在合同有效期限10年内，不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。

2、租赁房屋采限先交费后使用的原则，租金每年支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期租金 元（ ）甲方应向乙方提供预约银行账号，财号如有变更，甲方应及时书面通知乙方，甲乙双方约定租赁标的物交付方式，由双方现场清、登记、造册移交、移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

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宾馆租赁合同

甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：32xxxxxxxxxxxx

乙方： 姓别： 住址： 身份证号：

甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议：

甲方责任：

1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆（总共12个房间）租给乙方营业使用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整（￥：36000元）

2、出租前所用水、电费由甲方负责。

乙方责任：

1、乙方先交贰万壹仟元现金（￥：21000元）给甲方（其中含保证金伍仟元），余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止租用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。

2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费，协议期满后必须交清所有水、电等费用。

3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。

4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的（宾馆内301室、302室、303室）的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。

5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用（包括房产税）。

6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。

7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的一切后果或被处罚概由乙方负责。

8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施（其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份）如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。

9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。

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宾馆租赁合同

出租方：          （荣昌宾馆房东以下简称甲方）

承租方：          （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方就荣昌宾馆租赁事宜经过充分协商，签订本合同。

一、租赁宾馆房屋基本概况：

1、租赁地址：靖边县张家畔镇四居委。（南环路斜对面）

2、租赁房屋总间数50间（其中五楼标准间18间，四楼标准间18间，晾衣房1间，三楼普通间10间，卫生间1间，六楼洗衣房2间）另外宾馆后院有钟楼房1间，锅炉2台。

二、房屋租赁期限及交款方式：

1、租赁期限为八年，即从公历20##年6月20日至20##年6月20日止。

2、租金为每年：壹拾肆万元整（140000元）。

3、交款方式：第一年的6月20日前交清当年的壹拾肆万元整（140000元），以后每年提前一个月交清当年的壹拾肆万元整（140000）。

4、租赁期满后乙方如需继续使用应提前半年与甲方恰谈，在同等条件下给乙方优先。

三、甲方责任：

1、如有天然气管线到宾馆门口甲方负责改造或更换取暖设施。乙方不承担任何责任，房产租赁税由甲方负责。

2、甲方负责收回本楼邻居取暖费、电费归还乙方，如有邻居不交费者乙方有权断电、断暖。

3、本楼面前晚上允许乙方停车使用。

四、乙方责任：

1、乙方在租赁期内甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖费、电费由甲方负责。

2、乙方在租赁期内甲方和本楼的领导不收取水费。

3、乙方在租赁期内负责楼顶防水保护，不允许任何人在楼顶随意踩踏，造成漏水现象由乙方负责维修。

4、乙方如有转让宾馆需同甲方恰谈，协议达成后甲方押金贰万元整（20000元），别人租赁期满后乙方负责与甲方交接，终止合同。并甲方退还乙方押金贰万元整（20000元）。

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