投资建设-回购（BT）合同范本

回购人 ： 投资人 ： 签约地点： 签约日期：

目 录

陈 述_______________________________________________________________________ 5

第一章 特许权 _______________________________________________________________ 5

第1条 定义和解释 _______________________________________________________ 5

1.1 定义 ____________________________________________________________ 5

1.2 释义 ____________________________________________________________ 8

第2条 双方义务 _________________________________________________________ 9

2.1 特许权的授予 ____________________________________________________ 9

2.2 担保权 __________________________________________________________ 9

2.3 投资人的主要义务 ________________________________________________ 9

2.4 回购人的主要义务 ________________________________________________ 9

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商品房回购协议

甲方：

电话：

法人代表：

乙方：

电话：

法人代表：

为确保甲乙双方利益，经友好协商，签订本协议如下：

一、甲方将本公司名下的计 平米（祥见附件：房产明细表）出售给乙方；甲乙双方确定该批产权商铺出售均价为 元∕平米；出售总价为： 。

二、乙方 年 月 日前，甲方出资 万元，回购该批商品房。乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购，同时甲乙双方于年月日签订的“商品房买卖合同”自行终止，否则视为乙方违约。

三、在本协议约定期限 年 月 日止，若甲方没有将回购本合同项下购房款打入乙方指定账户，乙方有权自行处置本合同项下的产权商铺，甲乙双方可另行协商回购房产价款。甲方在同等回购房产的条件下有优先购房权。甲乙双方若协商不成，甲方则无权干涉乙方的处置方案，并需配合乙方办理房产过户，移交等相关售房手续及工作，在约定回购期限一个月时，仍因甲方原因，乙方无法完成购房相关的手续及交接工作，则视为甲方违约。

四、本协议项下的全部房产，双方在出售，回购过程中所发生的包括但不限于房产交易等相关税费等费用，均由甲方承担。

五、甲乙双方签署本合同生效时，同时需签署一份【商品房买卖合同】并至该房产所属的房产交易中心办理预售房产备案登记。乙方按约定的期限内将全额购房款项转入甲方指定的银行账户内，则商品房买卖合同即时生效。

六、在协议有效期内，本合同项下的房产不存在抵押，担保，出售、转让，赠予等任何瑕疵。甲方对已本合同项下已对外出租的房产，必须由承租人签署放弃承租权承诺书。涉及房产所发生任何变动，甲方应及时告知乙方并征得乙方同意，否则视为甲方违约。

七：本协议项下所用条款，甲乙双方一经签署生效后，严格遵守。若发生违约，违约方除承担因违约给对方造成的实际经济损失并一次性支付对方20%的违约金。

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股权回购协议(范本)

本股权回购协议（以下简称“本协议”）由下列双方于 年 月 日签署:

股权回购方（下称“回购方”）：

地址：

股权被回购方（下称“被回购方”）：

地址：

以上两方中的任何一方以下称为“一方”，统称为“双方”。

鉴于，

1. 回购方系一家在中国成立的企业（营业执照注册号： ），其注册地址为： ，其注册资本为 万元，实收资本为 万元；

2. 目前，回购方的股权结构如下： ；

3. 回购方有意将被回购方持有的回购方百分之 （ %）的股权以协议的金额回购；

4. 被回购方有意转让上述股权。

因此，考虑到上述前提以及双方的互相承诺，双方达成如下协议：

第一条 定义

1.1

为本协议之目的，除非文义另有要求，以下词语具有如下规定的含义：

“工作日”系指星期一至星期五，但法定休息日和节假日除外。

“中国”系指中华人民共和国，仅为本协议之目的不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。

“股权回购”系指被回购方百分之 ( %)的股权根据本协议的规定从被回购方转让给回购方。

“登记机关”系指负责回购方登记的 市工商行政管理局。

“回购的股权”系指被回购方在本协议签署时持有的回购方百分之 ( %)的股权，包括该百分之 ( %)的股权所代表的被回购方对回购方注册资本、资本公积、任意公积、未分配利润、以及本协议签署后成交之前宣布或批准的利润的全部的权利、利益及相对应的股东义务。

“回购价”系指协议约定之转让价。

“人民币”系指中国的法定货币。

“成交日”具有本协议第6.1条规定的含义。

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XX县XX镇污水处理厂 及厂外配套管网工程

投资建设-回购（BT）合同

回购人 ：XX省XX市XX县人民政府 投资人 ：XX工程有限公司

签约地点：XX市XX县

签约日期： 年 月 日 - 1 -

陈 述 ......................................................................................................................................... - 4 -

第一章 基本释义 ........................................................................................................................ - 5 -

一、定义 .............................................................................................................................. - 5 -

二、 释义 ............................................................................................................................ - 7 -

第二章 合同总则 ...................................................................................................................... - 8 -

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第二节 专用条款

一、词语定义及合同文件

2．合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序： 按协议书执行。

3．语言文字和适用法律、标准及规范

3．1本合同除使用汉语外，不使用 其它 语言文字。

3．2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：执行现行国家和地方法律、法规和规章。

3．3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家行业及重庆市现行相关施工验收规范、质量标准及操作规定。

发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行准备。

国内没有相应标准、规范时的约定：执行通用条款。

4．图纸

4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后3日内，提供6套施工图。发包人对图纸的保密要求： 执行通用条款。 使用国外图纸的要求及费用承担： 不采用

二、双方一般权利和义务

5．工程师

5．2监理单位委派的工程师

姓名： 职务：总监理工程师

发包人委托的职权： 详见监理合同。

需要取得发包人批准才能行使的职权：详见监理合同。

5．3发包人派驻的工程师

姓名： 职务：

职权：代表发包人按发包人管理规定对本工程施工过程中的质量、进度、造价、安全文明施工、合同管理、信息管理和现场管理等进行监督和检查，协调解决由发包人处理的有关问题，并对工程量和现场签证进行确认。涉及重大变更审批、签证、核价权限以发布人书面文件为准。

5．6不实行监理的，工程师的职权：不采用

7．项目经理及技术负责人

姓名： 职务：

姓名： 职务：

8．发包人工作

8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程开工前完成，满足施工要求。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间：施工临时用水用电接口由承包人负责办理所有手续，场外线路及接口费用经发包人审核同意后按实际结算，由承包人先行支付，工程竣工验收合格后，发包人支付第一笔款项时全额支付，不计息；场地内水电线路费用由承包人承担。电讯线路由承包人负责，费用由承包人承担。

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商品房回购合同

合同编号：

甲方（债务人、回购人）：

乙方（债权人、转让方）：

鉴于：

1、甲、乙双方于 年 月 日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。

为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。

第一条 甲方回购乙方购买的商品房的条件

一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：

1、在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合计 元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月 %的利率）；

2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）；

3、其他费用合计 元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。

第二条 回购商品房的状况

回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于 年 月 日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条 回购程序

1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。

2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

第四条 回购权因为以下情况之一丧失：

1、甲方未在约定期限内提出回购申请。

2、甲方未按约定支付全部回购款项。

第五条 甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。

第六条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。

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战略投资股权回购协议书范本

股权回购方/受让方（目标公司）： 有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“回购方”)，其法定地址位于 。

股权被回购方/出让方（战略投资方）： 公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“被回购方”)，其法定地址位

于 。

背景：

1.鉴于回购方为中国合法注册成立并有效续存之实力雄厚公司，注册资本为

人民币(RMB)，主要经营范围为万元等，营业执照核发日期为： 。

2．鉴于回购方准备在协议签订后 ，预引进战略投资者，被回购方愿意对回购方公司进行战略投资，战略投资额为 万元，占回购方公司 %股权，于被协议签订后 日内支付。

3．鉴于回购方同意如目标公司 ，愿意以本协议约定之条件回购被回购方的战略投资股份，被回购方同意以本协议之约定条件将战略投资股份转让（被回购）给回购方。

据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：

第一章定义

1.1在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义：

(1)“中国”指中华人民共和国(不包括香港和澳门特别行政区及台湾省)；

(2)“香港”指中华人民共和国香港特别行政区；

(3)“人民币”指中华人民共和国的法定货币；

(4)“股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的；

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