房产公司设计管理的各方面规划设计问题总结（本人原创）

这是本人在一家知名地产公司数年从事规划建筑设计管理工作的精华工作体会！是从甲方设计管理的角度进行的规划设计总结！绝对实战总结！绝对原创！绝不等同于设计单位的设计总结角度！

对房产公司地产营销策划人员、设计管理、工程管理均有极大定的参考价值！ 现仅列出一方面问题供大家参考：

例：如何解决住宅项目高容积率与有关舒适性要求之间的矛盾？

答：

办法一：通过增加建筑高度降低建筑密度及提高绿化率来提高舒适性。

办法二：采用联排（叠加）+高层（小高层）高低搭配的办法，别墅建筑面积较大，功能设置合理，高层视野远阔，舒适性增强。

办法三：高层底层架空，尽量实现地面景观的连续沟通，形成良好的景观视野，提高舒适性。

办法四：尽量采用点式、塔式高层建筑形式，少用板式，以避免板式建筑的遮挡压抑感同时利于增加住宅的通风采光面积，提高舒适性。

办法五：建筑总平布置尽量少采用兵营式布局，多采用错列式布局以形成较好的视野及较大的日照间距，提高舒适性。

办法六：利用高层体量大，遮挡能力强的特点，在总平布置时北面用高层遮挡，面对夏季主导风向方向采用开敞式布局以尽量形成冬季能挡北风，夏季开敞引导凉风的布置格局，提高舒适性。

办法七：利用高容积率，较近的建筑间距，围合式布局形成邻里守望的良好居住氛围，安全性增强，提高舒适性。

去一家公司面试，企业问在项目的规划中什么样的设计元素最重要？该企业认为，从策划公司的角度认为：户型设计最重要。在此我抛砖引玉，和同行交流下自己的看法。

项目规划设计大略分为总规设计、单体和户型设计（建筑设计）、景观设计三个部分，应该说没有哪个部分不重要，但要问哪个元素最重要，我认为不同的主体可能理解不一样。有激情的设计师在符合项目总体定位和规范要求的前提下，可能会认为显示其设计激情设计风格最重要；开发企业可能会认为成本和面积最重要，策划代理公司可能会认为满足消费者需求最重要。所以项目的规划设计哪个设计元素最重要是否要考虑不同主体的利益和需求，才是现实的有意义的？ 户型设计无疑是重要的，但是不是项目规划设计中的最重要元素？如果搞一次项目规划设计中设计元素重要性评比，那么评比的标准是什么？我理解是一能使项目价值最大化，二是能满足消费者的需求，三是能够推动或者说左右项目规划设计其他内容。显然，我认为户型设计不具备单纲此项“重任”的资格。

…… …… 余下全文

烧结机热管余热锅炉设计问题总结

天津华能能源设备有限公司 张艳华 138xxxxxxxx

烧结机热管余热锅炉是在带冷机的排气烟道上设置的余热回收设备，回收废气热量，产生蒸汽，并入蒸汽管网。

余热利用装置工艺、技术参数:

1）介质：烧结热废气

2）废热烟气入口温度：入口温度：350±50℃。

3）蒸汽产量：4-6t/h。

4）蒸汽压力：0.4Mpa(表压)。

余热回收装置自投入运行以来主要出现以下几项问题：

1、蒸汽聚集器安全放散电磁阀关不严，不能投入使用。

安全放散电磁阀受PLC自动控制，压力传感器检测汽包压力达到0.8Mpa时，电磁阀开启。实际使用中，电磁阀关不严，造成蒸汽泄漏，只能用手动截止阀人工控制蒸汽放散。

蒸汽放散电磁阀为直动式，应水平安装，其泄漏原因是厂家将阀门直立安装，造成阀芯、阀座接触不严，蒸汽泄漏。

2、蒸汽流量测量值严重失准。

生产中观察发现，蒸汽流量测量值严重不符合逻辑。检测仪表经装备动力部专业人员检查，结论为仪表测量值不准确。

蒸汽流量测量值不准确的原因是：

1）设备调试过程中，因管道水击振动及蒸汽流量检测孔板密封泄漏，流量计多次拆装，可能已经导致孔板变形；

2）蒸汽流量测量值未经压力及温度补偿；

3、余热回收装置蒸汽流量、给水流量测量仪表及取压管未伴热保温。

我地区冬季寒冷，室外安装的蒸汽流量、给水流量测量仪表及取压管内均有一定量的不流动水，设备应伴热保温。

4、检测入口废气温度的热电阻，安装位置不合适，不能反应废气真实温度，给生产操作带来不便。

5、余热回收装置设计产蒸汽量4-6t/h，实际产量约1-2t/h。 余热回收装置产汽量低的原因主要有：

1）烧结机作业率低；

2）带冷机漏风，进入余热回收装置废气量低于设计值；

6、烧结机生产时，余热回收装置入口废气手动调节阀处温度较高，有时甚至无法靠近。生产中需调节废气流量或设备故障需切断废气时，阀门操纵困难。应将手动阀门改为电动阀门，实现远距离控制。

…… …… 余下全文

对园林景观设计问题总结

作者：钟颖涛

来源：《城市建设理论研究》20xx年第32期

摘要：本文根据作者多年的实践经验，对我国园林景观设计进行了深入的分析，并提出了自己的一些见解，以期在实际工作当中提供参考。

关键词：设计理念；植物；园林；规划

中图分类号：TU986文献标识码： A

前言

随着经济的发展，社会的进步，园林景观已成为社会生活的重要组成部分，园林景观设计与建设越来越受到社会的重视，从自然人化到人化自然．设计理念对园林景观的发展起着重要的支撑和推动作用。本文就本人这些年在园林景观行业中所经历的一些体会做出自己的总结。 当前我国园林景观行业日趋成熟，各个城市都形成一种本地的体系，但是总的来说，还是产生了一些共同的问题，需要景观行业重视的。

1 节约型景观设计

当前园林绿化建设中存在着注重视觉形象而忽略节约理念和环境效益的现象。水景泛滥、填湖造园、反季节栽植和逆境栽植、大树进城、大草坪的建造、豪华高档装饰材料的过度应用、高价点亮城市夜景、大面积硬质铺装等建设活动，不仅造成宝贵资源的严重浪费，而且耗费巨资带来的是当地景观特色的严重丧失。以上这些规划的背后均折射出现代景观设计的错误定位。因此，节约型设计理念亟需被广泛地应用于景观设计中。节约的本质是指在社会经济运行中对资源需求实行减量化，有计划有步骤可持续地利用、渗透到园林建设中，节约应包含节约资源和能源、改善生态与环境、促进人与自然的和谐三大目标，主要从节约水设计，即有效利用水循环，采用雨水回收等；节能设计，即尽量减少不必要的灯光设计，采用节能灯具等；和节资设计，即多进行可回收材料的应用。从这几个方面进行着手，合理规划和配置城市绿地，对于改善人民生活、促进社会和谐具有十分紧迫而现实的意义。

2 “因地制宜”的景观规划概念

城市园林景观设计要想有自己的特色，就必须擅于创造特色，有自己的独到之处，而最能体现这个特色的规划设计原则就是“因地制宜”。在设计的过程中，如能合理地处理人与生态自然间的关系，那营造出具有本地特色、历史人文景观将不会是空谈。然而近年来，国内景观设计市场多是忽略了这方面的研究，盲目追求刻意营造的景观效果，大规模开发原生态的自然地区，不仅对生态环境造成极大的破坏，而且造成各个景观项目的雷同，模仿太多令人置身其中

…… …… 余下全文

屋顶绿化设计问题总结

基质配制

屋顶绿化基质荷重应根据湿容重进行核算，不应超过1300 kg/m3。常用的基质类型和配制比例参见表8，可在建筑荷载和基质荷重允许的范围内，根据实际酌情配比。 隔离过滤层

一般采用既能透水又能过滤的聚酯纤维无纺布等材料，用于阻止基质进入排水层。 隔离过滤层铺设在基质层下，搭接缝的有效宽度应达到10cm～20cm，并向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

排（蓄）水层

一般包括排（蓄）水板、陶砾（荷载允许时使用）和排水管（屋顶排水坡度较大时使用）等不同的排（蓄）水形式，用于改善基质的通气状况，迅速排出多余水分，有效缓解瞬时压力，并可蓄存少量水分。

排（蓄）水层铺设在过滤层下。应向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

施工时应根据排水口设置排水观察井，并定期检查屋顶排水系统的通畅情况。及时清理枯枝落叶，防止排水口堵塞造成壅水倒流。

隔根层

一般有合金、橡胶、PE（聚乙烯）和HDPE（高密度聚乙烯）等材料类型，用于防止植物根系穿透防水层。

隔根层铺设在排（蓄）水层下，搭接宽度不小于100 cm，并向建筑侧墙面延伸15cm～20cm。

分离滑动层

一般采用玻纤布或无纺布等材料，用于防止隔根层与防水层材料之间产生粘连现象。 柔性防水层表面应设置分离滑动层；刚性防水层或有刚性保护层的柔性防水层表面，分离滑动层可省略不铺。

分离滑动层铺设在隔根层下。搭接缝的有效宽度应达到10cm～20cm，并向建筑侧墙面延伸15cm～20cm。

屋面防水层

屋顶绿化防水做法应符合DBJ 01-93-20xx 要求，达到二级建筑防水标准。 绿化施工前应进行防水检测并及时补漏，必要时做二次防水处理。

宜优先选择耐植物根系穿刺的防水材料。

铺设防水材料应向建筑侧墙面延伸，应高于基质表面15cm以上。

园林小品

为提供游憩设施和丰富屋顶绿化景观，必要时可根据屋顶荷载和使用要求，适当设置园亭、花架等园林小品。

…… …… 余下全文

20xx年度设计技术部工作总结

二〇20xx年，在集团领导下、在项目公司大力支持下，根据年初计划，设计部基本完成全年计划工作任务，现总结如下：

一、 部门团队建设

古语云“闻道有先后、 术业有专攻”。绵阳项目公司设计部解放思想，改变观念，在集团设计管理中心指导下，高度重视项目公司设计部技术力量建设。根据绵阳项目设计工作现状与技术管理工作特点，于本年中期按专业增配了一些设计技术专业人员。现有专业技术人员5名，其中建筑专业1名，结构专业1名，幕墙装饰专业1名，水电专业各1名，部门经理与副经理各1名，形成了结构层次合理、人员架构科学，工作成果分级审核，各专业技术人员之间进行相互交流，增强对项目整体性的理解与各专业的协调，解决了设计中各专业之间的矛盾，基本保证了图纸质量及相关技术服务水平，及时准确满足了现场施工与工程报建等基本需要。

二、 工作方法创新

甲方的设计及技术管理工作与施工现场管理有很大的不同。除了专业技术人员要有一定的技术水准与表达能力外，（不然设计人员心里会鄙视你）还要有工作上的细心与耐心，才能与设计人员进行较深入细致的技术问题勾通与交流。有了良好的勾通与交流，才有可能会进一步激发设计人员发挥主观能动性帮你解决工程项目中的棘手问

题，加快出图速度或节约投资。与设计院专业技术人员的相处更多的只能是勾通与协商或服务而不是强行管理。与施工单位及监理单位技术人勾通方式方法都就有所不同了。绵阳项目特点是甲方工程部与施工单位技术人员流动性比较大，新来人员很难在短时间内消化那么多图纸技术资料，对图纸熟悉和理解较差，造成现场施工出差概率增大。这就要求我们设计技术部必须在传统技术管理方法的基础上要有所创新。绵阳项目通过长时间摸索，形成了比较实用的项目设计技术管理三方法：技术周例会、计划对接会、设计修改代改图法。

1. 技术周例会：施工单位、监理单位、工程部现场工程师对本周发生的问题进行例会集体研究、集中解决；对下周计划将要施工的部位进行技术再次交底与施工工艺等问题研讨，确保施工单位人员对图纸理解偏差和施工工艺不得法而影响施工质量。

…… …… 余下全文

设计师工作总结,设计师工作总结范文

转眼间辉煌的二零一零年即将离我们而去，盼望已久的零九带着神秘的微笑正向我们招手！光阴似箭，岁月匆匆，时间伴随着我们的脚步急驰而去，穆然回首，才发现过去的一年并不能画上圆满的句号，内心不仅感慨万千，新的一年又开始了，在我们昂首期待未来的时候，有必要对过去一年的工作做一个回顾，总结以往的经验教训，以待在新的一年有所改进。

首先感谢公司的各位领导和同事给于我信任和支持,在公司领导的指引部门领导带领下，在各位同事的大力协助下，工作上取得满意得成果。设计工作是痛苦与快乐的炼狱，每当面临重大的设计任务时充满了压力，开始搜集各种资料（包括艺术形式、色彩搭配、各种风格的设计图片等），接下来寻找设计灵感，沉思、焦灼，经过痛苦煎熬，终于有了满意的创意时倍感轻松。每当经过艰苦的磨砺，自己的劳动成果得到大家的肯定时，便是工作中最大的快乐！充满了快意。

当然，工作中的痛苦与快乐首先要求有坚定的政治信念与立场，遵纪守法，爱岗敬业的强烈责任感和事业心。

因为热爱自己的工作，所以精通本岗位的专业知识和业务技能，熟悉有关行业规范，关注行业的发展趋势。时刻保持强烈的创新意识。

钢铁纪律预示着非凡的成绩，遵守规章制度，坚守工作岗位，以极高的工作热情主动全身心地投入到自己的工作当中去，加班加点，毫无怨言。很好的理解自己工作和责任，履行了岗位职责，能够高质、高效的完成本职工作。为本部门的工作做出了应有的贡献。

下面是我过去一年来工作回顾：浙江教育考试大厦平面方案及立面修改滨江样板房的平面方案及施工图舟山的办公楼旺角样板房新华电影院……还有几个小项目

任务大小不一，处理时间长短不同但是，我都是认认真真保质保量，按时完成，尽我最大的努力做好每一份工作。过去的一年的整体上是紧张的、忙碌的、充实的，也是充满责任心的一年。展望新的工作年度，希望能够再接再砺，同时也需要再加强锻炼自身的设计水平和业务能力，在以后的工作中与同事多沟通，多探讨。多关心了解其他部门的工作性质，进一步提高自己专业知识技能，积极吸收新的观念与设计理念，要继续在自己的工作岗位上踏踏实实做事，老老实实做人，争取做出更大的成绩来，为公司带来更大的效益！

…… …… 余下全文

自今年x月加入xx文化，我主要从事平面设计，在这阶段的工作中，我从实践中不断成长,不断学习，我与公司一起成长，我和同事一起工作生活，让我融入了这个群体也融入这个社会，实现个人价值。在这里，我得到了同事的很多帮助和照顾，尤其是来自本同事的关怀和支持，在此我寄予最诚恳的谢。 在这断时间，我主要负责公司的基础性的建设与宣传，从名片到展架和公司的装饰，说实话，我刚毕业，我在学校其实只是做设计，对于实际应用开始还是难以独立完成公司的任务决策，为了公司利益，节约公司成本，我多次请示领导，或许可能会让领导觉得我做事拖泥带水，但是我相信，随着我的成长，我会尽自己的能力与经验，用最少的成本创造更高的价值。

一、设计工作的本职

作为设计，虽然到目前为止，我还没有真正接过一个策划案，但是从这一阶段的磨练中，我也充分理解了我的职责，从策划给出任务开始，然后开展我的工作

搜集素材、整理素材、创意表现、初稿、分析讨论、做出早起方案、研究决策、确定样稿，成品样稿打印、批量制作、印刷校色到最后送到客户以及最后的安装执行。作为一个设计应该有以下的意识

平面设计的过程是有计划有步骤的渐进式不断完善的过程，设计的成功与否很大程度上取决于理念是否准确，考虑是否完善。设计之美永无止境，完善取决于态度。

1、调查

调查是了解事物的过程，设计需要的是有目的和完整的调查。背景、市场调查、行业调查（关于品牌、受众、产品??）、关于定位、表现手法、??调查是设计的开始和基础（背景知识）。

2、内容

内容分为主题和具体内容两部分，这是设计师在进行设计前的基本材料。

3、理念

构思立意是设计的第一步，在设计中思路比一切更重要。理念一向独立于设计之上。也许在你的视觉作品中传达出理念是最难的一件事。

4、调动视觉元素

在设计中基本元素相当于你作品的构件，每一个元素都要有传递和加强传递信息的目的。真正优秀的设计师往往很“吝啬”，每动用一种元素，都会从整体需要出发去考虑。在一个版面之中，构成元素可以根据类别来进行划分，如可以分为：

…… …… 余下全文