工程造价鉴定意见书说明

一、基本情况

委托人：××市人民法院（附件1）

委托鉴定事项：对原告××公司及被告××公司建设工程合同纠纷一案中的××建设工程造价进行司法鉴定。

受理时间：××××年××月××日

鉴定材料：本次鉴定材料由××市人民法院提供，具体情况详见交接清单。 鉴定日期：××××年××月××日至××××年××月××日

二、案情摘要

原、被告双方在××建设工程施工过程中发生纠纷，原告要求被告返还工程款，被告反述要求原告支付工程款。

三、鉴定过程

本次鉴定严格按照司法鉴定工作规定的程序和方法进行，按鉴定委托要求，确定坚定人员，制定鉴定工作计划，主要工作流程如下：

××××年××月××日，收到××市人民法院鉴定委托书和鉴定资料。

××××年××月××日，我们针对已收到鉴定资料，列出详细清单，并就需要补充的资料等，函告××市人民法院。

××××年××月××日、××月××日、××月××日及××月××日我们先后四次在××市人民法院接收原被告双方送来的补充资料。通过对这几次资料的核查，发现部分资料仍然不完整。原被告双方同意按现有资料进行鉴定。

××××年××月××日，同承办法官和原被告双方一同踏勘现场。

××××年××月××日，承办法官提交合同及协议质证笔录。

我们在收到上述资料后，对送检资料进行了详细的阅读与理解，充分了解项目情况后，在现有资料和条件基础上，经过仔细核对、分析、计算形成了《关于××建设工程工程造价鉴定意见书（初稿）》（以下简称《初稿》），并于××××年××月××日提交法院送原被告双方征求意见。

原被告双方针对《初稿》提出了不同的意见。××月××日及××月××日，我们两次组织原被告双方对《初稿》进行意见复核。××月××日，原被告双方在法院针对鉴定依据的争议进行协商，并对争议的处理方法达成一致，形成了《会议纪要》。××月××日，我们最后一次收到法院移交的××资料。结合原被告双方的意见及相关资料，最终形成本次鉴定意见。

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工程造价鉴定申请书

申请人：安庆中船柴油机有限公司

地址：安庆经济技术开发区3.9平方公里工业园纬二西路 法定代表人：张海森，董事长。

请求事项：

一、请求贵院指定专业机构对涉案工程进行造价鉴定；

二、请求贵院指定专业机构对申请人安庆中船柴油机有限公司对涉案工程提供材料的单价和总价款进行鉴定。

事实及理由：

申请人安庆中船柴油机有限公司与安庆市第一建筑安装工程有限公司建设工程合同纠纷一案已诉于贵院，现正在审理过程中。申请人安庆中船柴油机有限公司与安庆市第一建筑安装工程有限公司对涉案工程及申请人安庆中船柴油机有限公司提供的材料单价和总价款存在分歧。为查明本案的事实，维护申请人合法权益，申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特申请贵院指定专业机构对上述事项进行鉴定，望予准允。

此致

宜秀区人民法院

申请人：安庆中船柴油机有限公司 20xx年10月8日

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工程造价鉴定申请书

工程造价鉴定申请书一：工程造价鉴定申请书

申 请 人：广州市XX装饰设计有限公司 住所：广州市海珠区东晓南路xxx号 法定代表人：洪XX 职务：总经理

请求事项：

请求人民法院依法指定司法鉴定机构对申请人与广州市xx投资担保有限公司、广州市XX酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的现场签证78614.3元、钢结构楼梯及附属工程172933.69元、水电安装工程277405.25元、通风工程31687.29元项目的工程造价进行鉴定。

事实和理由：

20xx年7月24日，申请人与广州市xx投资担保有限公司签订《XX酒店改造工程装修合同》。合同签订后，申请人按时按质按量完成了合同约定以及被告增加的合同以外的土建、装修、水电安装工程，工程造价也由约定的799000元增加至1338986.45元，但广州市xx投资担保有限公司在支付了976552.83元后即拒绝支付剩余的工程款。申请人认为，现场签证和增加的钢结构楼梯及附属工程、水电安装工程、通风工程项目是经发包方指示和同意施工的，且有签证、图纸、预决算文书等证据证实，原告也交付了劳动成果，被告理应支付该增加部分工程款。

此致

越秀区人民法院

申请人：

年 月 日

>工程造价鉴定申请书二：工程造价鉴定申请书>>（255字）

申请人：李英杰 男 汉族 19xx年6月10日出生

住所地：河北省保定市涞水县

代理人：北京王文杰律师

电话：139xxxxxxxx

请求事项：

请求贵院指定专业机构对涉案工程进行造价鉴定

事实及理由：

申请人与李问计建设工程合同纠纷一案已诉于贵院，现正在审理过程中。由于被告不认可原告提交的结算报告，原告本着尽快公平解决纠纷的意愿，且根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特申请贵院指定专业机构对涉案工程进行造价鉴定，望予准允。

此致

北京市朝阳区人民法院 申请人：李英杰

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工程造价司法鉴定申请书

申请人：##建设集团有限公司

法定代表人：####

被申请人：####，男，####出生，汉族，住####。 请求事项：

请求委托司法鉴定机构对被申请人####向法庭20xx年12月31日和20xx年11月14日作出的工程决算书的实际工程造价进行鉴定。 事实及理由：

被申请人####向法庭20xx年12月31日和20xx年11月14日作出的工程决算书，作为其结算依据。但此两份工程决算书是答辩人方向建设单位####工程有限公司湖北分公司及建设单位####投资有限公司提交的工程决算报告。该报告并没有完全被####工程有限公司湖北分公司及建设单位####投资有限公司采用，更没有按此报告向答辩人结算和支付工程款。

为此，答辩人于20xx年底起诉了####工程有限公司及####工程有限公司湖北分公司，该案经武汉市####区人民法院一审后，####工程有限公司不服上诉到武汉市中级人民法院，目前正在二审审理期间。

特别是，本案在武汉市####区人民法院审理期间，因为####工程有限公司不同意按答辩人提交的决算报告进行结算，为此，答辩人申请人民法院委托有司法鉴定机构进行了司法鉴定，而司法鉴定结果是在答辩人的报告的基础上，作了审减工程造价。因此，答辩人的决算 1

并不是最终的结算依据。

因此，为了确定真实的工程造价，申请人申请人民法院另行委托鉴定机构对本案中工程决算造价进行司法鉴定。

此致

武汉市####区人民法院

####建设集团有限公司 二〇一二年三月十二日 2 申请人：

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附录一

工程造价咨询报告书的格式与内容

报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。

一、报告书封面格式见附样1，其内容包括：

1．工程造价咨询报告书；

2．咨询项目全称；

3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等；

4．咨询报告日期；

5．咨询企业全称及印章。

二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括：

1．咨询报告书编号；

2．咨询项目委托方全称；

3．咨询企业执业专用章；

4．咨询企业法定住所、邮编及联系电话；

5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日；

6．咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名；

7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。

三、报告书目录格式见附样3，其内容包括：

1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列；

2．文件内容：报告书中文件的标题；

3．文件作者：文件制发企业或个人；

4．页码：该文件在报告书中所处的位置；

5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。

四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求：

1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排；

2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔；

3．主送单位：指咨询项目委托单位；

4．正文：正文是报告书的主体部分，用以叙述咨询结果的具体内容。正文必须实事求是，简明扼要，条理清楚，合乎文法。其内容必须包括委托方及委托事项、项目概况、编审的主要方法和依据、编制和审核说明、咨询结论或建议等，有“附件”的报告书应在正文后标明附件的件数和标题。

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鉴定申请书

申请人：沈阳兴驰美业装饰工程有限公司

住址：沈阳市和平区长兴街5甲

申请事项

请求：1、依据《诚信药业大厦装饰工程施工协议书》的清单报价（见附件）对诚信药业大厦1层—20层电梯前室和消防楼梯（含地下室楼梯）以及1层—20层办公大楼的室内装修工程工程款进行鉴定；

2、依据《诚信药业大厦装饰工程施工协议书》的清单报价（见附件）对诚信药业大厦1层—20层电梯前室和消防楼梯（含地下室楼梯）以及1层—20层办公大楼的室内装修工程的增项部分工程款进行鉴定；

3、依据《诚信药业大厦门脸装饰工程施工协议书》的清单报价（见附件）对诚信药业大厦1层—5层整体外门脸装修工程（含外台阶及车道）增项部分工程款进行鉴定。

事实与理由

申请人与辽宁诚信药业有限公司（以下称诚信公司）签订施工合同，约定申请人承担诚信公司位于沈阳市铁西区兴华北街21号诚信药业大厦装饰装修工程的施工。

双方于20xx年8月10日签订的《诚信药业大厦装饰工程施工协议书》约定：申请人承担诚信药业大厦1层—20层电梯前室和消防楼梯（含地下室楼梯）以及1层—20层办公大楼的室内装修工程，

装饰范围以清单报价中的项目为准，包工包料，工程造价采用清单报价，总造价7,239,708.70元，具体内容由《诚信药业大厦装饰工程报价书》约定。合同第十一条约定“工程量增减：根据甲方要求，产生量差时按当时《室内装饰工程报价书》中所报的价款和数量为准，多退少补”。

20xx年10月14日双方签订的《诚信药业大厦门脸装饰工程施工协议书》约定：申请人承担诚信药业大厦1层—5层整体外门脸装修工程施工（含外台阶及车道），装饰范围以清单报价中的项目为准，包工包料，工程造价采用清单报价，总造价5,012,245.34元，总价一次性包死，具体内容由《诚信药业大厦整体门脸装饰工程报价书》约定。

20xx年7月5日，双方签订的《补充协议》约定：《增项签证》的甲方确认，应在申请人报给监理后的二十天内完成。

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浅析工程造价司法鉴定

司法鉴定是指司法鉴定人接受司法机关、仲裁机构或当事人的委托，依照法律规定的条件或程序，运用专门知识或者技能对诉讼、仲裁等活动中涉及的某些专门性问题进行检验、判定的活动。司法鉴定属于科学实证活动，其鉴定结论作为法定证据之一，对案件的裁决具有重要的乃至决定性的影响。因此，司法鉴定属于司法活动的重要组成部分，工程造价司法鉴定属于司法鉴定其中的一种。笔者就参与法院委托工程造价鉴定的一些浅显的体会，与各位同仁共同探讨。

一、 工程造价司法鉴定的基本程序：

工程造价司法鉴定的基本程序可分两个基本程序。

1、第一阶段以委托和受理为开端，到出具工程司法鉴定征求意见稿报告结束，主要任务是收集工程造价鉴定计算依据。由当事人对其主张举证，进行相应的鉴定质证、认证、依据有效的证据进行专业性的计算。具体操作程序如下：鉴定委托→受理委托→确定工程造价司法鉴定人员→查阅案卷→召开当事人会议，并作好询问笔录→现场勘探、证据调查→若鉴定人对鉴定中有质疑问题，向当事人发出询证函，并要求在规定限期内答复→工程量计算、定额套用、费用计取和造价计算→出具司法鉴定征求意见稿。

2、第二阶段从送到工程司法鉴定征求意见稿报告开始，到庭审质证后结束。当事人对鉴定报告提出异议，解决工程造价依据的事实问题、计算准确性问题、适用的规范问题、司法鉴定人在充分听取当事人的申辩及对报告异议的基础上，根据委托鉴定的内容，对鉴定报告初稿进行修改，出具工程造价司法鉴定报告，如需要，应当事人要求出庭质证。具体操作程序如下：当事人对司法鉴定初稿提出书面异议→听证质疑（司法鉴定人应全面认真听取当事人的异议、反驳申辩理由，并作好相应的记录）→工程造价司法鉴定人员对鉴定初稿进行审查修改→出具鉴定报告→庭审质证（对在庭审中出现的新的鉴定依据，鉴定人应尽快作出补充鉴定结论）。

两个阶段均以当事人会议为基本形式，贯穿鉴定举证、听证、质证、认证的行为过程，鉴定人在充分听取当事人对鉴定的主张、申辩以及对鉴定报告异议的基础上，依据委托鉴内容，做出贯穿造价鉴定结论。

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