苏州工业园区的考察报告

毕节地区政协学习考察组

2010-07-29

经地委同意，６月上旬，由政协毕节地区工委主任杨继红率领的、由政协工委秘书长和各县市政协主席组成的毕节地区政协学习考察组，赴苏州考察学习了苏州工业园区建设、发展的经验，并结合毕节地区实际，提出了一些建议。现将考察情况介绍如下。

一、基本情况

1、苏州市基本情况。苏州市毗邻上海，国土面积8800多平方公里，户籍人口630多万，现有企业120000多户，其中内资民营企业110000多户；规模以上工业企业12000多户。20xx年实现国内生产总值7740.2多亿元，完成进出口总额2041.5亿美元，为江苏省进出口总额的60%以上。主要产业结构分为IT产业占全部工业35%以上，纺织服装占全部工业15%左右，医药工业占5%；三产比重为1：66：33。20xx年实际利用外资82.2亿美元，为江苏省的50%以上。

2、苏州工业园区基本情况。苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口32.7万，其中中新合作区规划面积为80平方公里。园区是中国和新加坡两国政府的重要合作项目，19xx年2月中新两国政府在北京正式签署合作开发建设苏州工业园区的协议，同年5月实施启动。三年完成“九通一平”（道路、供电、供水、供气、供热、排污、雨水、通讯、有线电视畅通及土地平整）基础设施建设，19xx年跨国公司开始进驻。19xx年至今，国务院八次发文，在目标规划、管理授权、政策扶持等重大问题上给予直接指导和具体帮助，并明确“凡是符合改革方向的可在园区先行，一时看不准的也可在园区试行”，为园区创造了“不特有特、比特更特”的发展环境。多年来，园区开发建设保持持续快速健康发展态势，主要经济指标年均增幅超过30%，取得了GDP超千亿元、累计上交各类税收超千亿元、实际利用外资（折合人民币）超千亿元、注册内资超千亿元“四个超千亿”的发展业绩，综合发展指数位居国家级开发区第二位。目前，园区以占苏州市3.4%土地、5.2%人口创造了15%左右的经济总量，成为了苏州市经济社会发展的重要增长极。

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苏州园区物业管理项目考察报告

为全面了解我们公司周围物业项目的管理，及时掌握行业动态发展信息，学习其他项目先进的管理模式，进一步研究解决我项目发展中的新情况、新问题，推动我们的物业管理企业健康长足发展。20##年4月21日对苏州玲珑湾、国际博览中心、莲花新村、圆融时代广场做了一次走访，基本情况如下：

    玲珑湾：万科物业管理，保安队员多为退伍军人，岗位执勤警觉性较高、安全意识强，普通队员底薪1140元，吃饭补助300元/月，上二休一，每月综合工资3000元以上，队长底薪2000元。小区内执勤人员身着类似07式军服的工装，外围巡逻人员配电动车，身着防暴服及头盔。保洁月薪1480元，每天8小时，无休息，不供吃住。

苏州市万科物业管理有限公司 安管 深圳市玉禾田保洁服务管理有限公司 保洁

国际博览中心：东吴物业管理，保安底薪1140元，上四休一，月工资1800，供吃住，着普通的保安服，人员素质一般。

    莲花新村：小区门口岗亭由保安公司看管，底薪1140元，上四休一，管住不管吃，合计月薪在2000元.

    园融时代广场：由特毅物业管理，保安工资按每月出勤天数算，90元/天，供食宿，着统一西服但须扣除500元的服装费，每天上班12小时+1小时训练。保洁工资1400元/月，供吃不供住，无休息。客服接待8小时上五休二，12小时上一休一，包吃两顿，不包住。薪资根据学历以及工作经历评定，服务意识较强，着西装、领花。

 苏州市东吴物业管理有限公司  安管   苏州市特毅物业管理有限公司  客服

从以上走访得到的内容，可以得到如下结论：

1、                      物业服务企业数量从少到多，行业规模不断壮大。

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苏州工业园区劳动合同书面报告工作流程

为配合园区社会保险（公积金）新政的实施，继续做好园区劳动合同报送与园区社会保险（公积金）业务联动工作，经研究，从20xx年7月1日起，调整园区劳动合同书面报告工作流程如下：

一、报送材料准备

1、下载、安装单机版软件

（1）登陆苏州工业园区劳动保障网（地址：

http://www. ） “下载专区”栏目下载园区劳动合同管理程序单机版软件 v3.0；

（2）用人单位在本地计算机上安装单机版园区劳动合同管理软件（建议操作系统：简体中文Windows XP；系统须安装Excel,无禁止读写系统盘的限制）；

（3）使用方法见程序操作说明书（运行程序—>其他—>操作说明）。

2、生成电子报送文件

根据业务需要，用单机版软件进行劳动合同新签、续签、解除或终止、变更中止及恢复等操作，并生成Excel电子报送文件（以下简称“电子档”），根据提示对已导出数据进行标记。

3、复制电子档至优盘等移动存储工具（须对优盘进行杀毒）

4、携带以下材料至园区劳动合同管理窗口，开展报送业务

（1）已存储在移动存储工具上的电子档；

（2）相关书面材料（具体要求见本流程后文详述）；

（3）用人单位劳动合同报告专用章。（根据《关于开展苏州工业园区劳动和社会保障相关业务联动工作的通知》（苏园劳保[2008] 13号）文件要求刻制，首次报送的单位提交预留印鉴至合同管理窗口）。

5、单机版软件使用咨询电话：0512-66605965

二、首次报送的用人单位提交单位开户材料

用人单位应在完成工商注册和园区社会保险（公积金）开户后，再开展劳动合同报送。首次报送前应提交以下材料至合同管理窗口：

1、苏州工业园区工商营业执照副本复印件一份；

2、苏州工业园区组织机构代码证复印件一份；

3、苏州工业园区社会保险（公积金）单位登记表（A1表）复印件一份；

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苏州工业园区 信息参考

第9期(统计分析专栏) 20xx年2月28日

苏州工业园区人口抽样调查专题报告

为进一步调查摸清第五次人口普查以来我国人口的数量、结构、素质以及居住等方面的变化情况，研究未来人口的发展趋势，更好地制定社会经济发展规划和政策，国务院决定于20xx年11月1日零时进行全国1%人口抽样调查。 苏州工业园区根据市有关要求精神，于20xx年5月组建了园区人口抽样调查领导小组及其办公室，负责全区人口抽样调查工作的领导和组织协调。各镇和湖西社区也成立了相应的工作机构。此次人口抽样调查，省人调办在我区各乡级单位中共抽中20个村级样本单位，在村级样本单位中再抽取32个调查小区进行调查。按照国家有关抽样调查方案 1

和工作细则，经过上级抽样、选调人员、业务培训、清查摸底、调查登记、复查验收、数据处理等阶段， 取得了人口及与人口有关的就业、婚姻、社会保险和住房设施等有关数据。

一、人口状况

这次共调查了2300户，其中：家庭户1891户、集体户409户。总登记人口7134人，占20xx年年末总户籍人数的

2.77%。

总登记人口中，男性3542人，女性3592人，性别比为98.61%；总登记人口中，户籍人口（含户口待定和出国人员）4704人，占总人口的65.94%，其中男性2315人，女性2389人，性别比96.90%；外来人口2430人，占总人口的34.06%，其中男性1227人，女性1203人，性别比102.00%。

总登记人口中，常住人口6365人，占总登记人口的89.22%。其中：户口在本乡镇街道，居住地也在本乡镇街道，即人户一致的人口4342人；居住在本乡镇街道，户口在外乡镇街道并离开户口登记地半年以上的外来人口1992人。

调查户中，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止，一年内共出生人口65人，其中男性34人，女性31人，性别比为109.68%，出生率为9.11‰（出生率=出生人口÷总登记人口）；一年内死亡人口20人，其中男性10人，女性10人，死亡率为2.8‰（死亡率=死亡人口÷总登记人口，死 2

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关于赴杭州、苏州、上海等地工业园区学习考察的调研报告 江城工业园区建设专题调研组

（20xx年4月）

为深入学习实践科学发展观，进一步加快我区工业园区建设，推进全区经济社会又好又快发展，20xx年3月30日至4月2日，在区委书记、区人大常委会主任黄劲东同志的率领下，区工业园区建设专题调研组分别考察了杭州萧山临江工业园、苏州新加坡工业园、苏州昆山民营科技产业园等三个工业园区。通过此次考察学习，大家解放了思想，开阔了视野，找到了差距，进一步理清了思路，更加坚定了加快园区建设步伐的信心和决心。学习考察情况如下：

一、所考察园区的基本情况

（一）杭州萧山临江工业园区。该园区位于萧山区东北部，地处钱塘江南岸，组建于20xx年3月，总规划面积74.31平方公里，是经国家批准设立的省级工业园区，是杭州市重点建设的沿江“十大新城”之一。园区环境优美，园区道路、污水处理、供水供电等配套日趋完善，已累计投入5亿多元用于基础设施建设，建成道路8.7公里，桥梁11座，日收集能力为30万吨的污水收集泵站及应急处理设备各1座， 110千伏长征变电站一个。日处理能力100万吨的污水处理厂一期投入运行。正在开工建设的有12条道路、12个基建项目，总投资达12.58亿元。

日供水100万吨的自来水厂正在建设。该园区产业集聚成效明显，已有富丽达纤维、富丽达热电、汇丽印染等11个项目建成投产，新中纺、桥南织造、科利化工等9个项目在建。该园区的优势产业是纺织印染服装、机械汽配汽车、新型建材、环保型精细化工。

（二）苏州新加坡工业园区。该园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，位于苏州古城东侧，于19xx年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，园区行政区划288平方公里（其中中新合作区80平方公里），下辖娄葑、唯亭、胜浦等三个镇，户籍人口31.5万（常住人口61万）。园区周边有发达的高速公路、铁路、水路及航空网与中国和世界的各主要城市相连。园区先进产业高度集聚，79家世界500强企业在区内投资了126个项目，投资上亿美元项目100个，其中10亿美元以上项目6个，欧美项目占比达49%，并在IC、TFT-LCD、汽车及航空零部件等方面形成了具有一定竞争力的高新技术产业集群。十多年来，园区主要经济指标年均增幅超过30%，累计上交各类税收近1030亿元（含海关收入），引进合同外资349亿美元、实际利用外资155亿美元、注册内资1356亿元，创造就业岗位51万个。20xx年，园区实现地区生产总值1001.5亿元，地方一般预算收入95.1亿元，进出口总额625亿美元，其中出口311亿美元，新增注册外资30.2亿美元，到帐外资18亿美元，综合发展指数位居全国国家级开发区第二位。目前，园区土地和人口

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苏州工业园区LNG汽车加气站工程

可行性研究报告

苏州工业园区城市管理局

张家港富瑞特种装备股份有限公司

20##年8月

 目录

1.总论                                               2

1.1 项目概况                                            3

1.2 建设必要性                                          3

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