华润凤凰城
楼盘策划书
策划人:李康炎
策划单位:华润置地(成都)实业有限公司
第一部分 项目分析
一、 项目概况
1、位置:华润凤凰城位于成都市高新区大源组团花荫村,天府大道西侧约800m,绕城市高速南侧约1000m。
2、周边配套:
商场:伊藤中国旗舰店、复地商业广场、欧尚宜家、苏宁环球广场等。
教育:成都七中、川大科技园、高新区直属幼儿园小学、美视国际学校。
医院:市一医院、宋庆龄儿童医院、巴戈利亚医院、华西口腔医院。
银行:建设银行、工商银行、农业银行等。
交通:离地铁一号线1000m、通26,801,815路公交。
停车位:1300多个。
3. 项目主要经济技术指标
楼盘基本情况
占地面积:404280m2。
建筑面积:700000m2。
开发商:华润置地(成都)实业有限公司。
物业管理公司:华润置地(成都)物业服务有限公司。
景观设计单位:易道环境规划设计有限公司。
建筑设计单位:上海日清建筑设计有限公司。
整合推广公司:CU主意会(深圳)广告。
按揭银行:中国工商银行,中国农业银行,招商银行,中信银行。
产权年限:70年。
户数:总户数1481户,当期户数1481户。
4. 项目配套设施:
其他18万m2双公园、农贸市场、露天+室内双泳池、击剑馆、三大露天球场、茶社、健身房、社区超市、多功能餐厅、家庭KTV包间。
第二部分 项目机会点
1.地理位置优越
华润凤凰城位于成都市高新区大源组团花荫村,天府大道西侧约800m,绕城市高速南侧约1000m。项目临近15万m2伊藤中国旗舰店及商业购物中心、18万m2城市中央双公园、高新区直属幼儿园和小学、成都七中、地铁一号线起始站、天府歌剧院、天堂鸟海洋乐园。
…… …… 余下全文