在忙碌中我们送走了20xx年,迎来了充满希望的20xx年。过去的一年,工程部作为一个不断创新的团体,在酒店领导的关心爱护和大力支持下,在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下,克服了人员减少、工作量增大等困难,大力开展维修保养和挖潜技术改造工作,积极主动地解决设备设施存在的各种问题,兢兢业业、任劳任怨,比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务。
? 狠抓质量监督,严格工程验收。
在酒店装修期间,我们对整体布局进行了统筹规划和需求分析,严把质量关,从材料进场到施工工艺,安排专人对装修工程进行全程监督,核对进场材料的品牌、质量、数量是否和乙方工程预算书相符合。对隐蔽工程中的空调和消防管道,按规范进行24小时加压试验,对强电线路进行耐压绝缘测试。对吊顶龙骨的安装、检查口的预留、灯具的安装,都提出了严格的要求,对不规范行为立即责令整改。组织酒店相关部门进行验收外,装修工程的质量达到了消防规范的要求。
小结:通过对装修工程进行认真的质量监督、规范的工程监理、严格的竣工验收,使工程质量达到了设计要求。
? 开展预防维修,提高设备功效。
(1)对中央空调1#、2#楼号主机进行年度维修保养,采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,更换轴承和防水密封,并做防锈处理,使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造,
增加冷却塔的布水量,科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。
(2)对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的房间,进行一级维修保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果。
(3)解决空调工程遗留问题。在空调冷热转换过程中部分房间出现不制热的情况,尤其中华厅较为严重,由于施工方迟迟不予以维修,我们采购了材料,安排人员加班加点对中华厅房顶空调出风管道重新进行了铺设,对空调出风口进行了调整。
…… …… 余下全文