单位网上办理住房公积金业务协议书

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心

乙方：

海盐住房公积金网上业务平台是嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心主办，为住房公积金缴存单位提供网上综合资讯及业务处理服务的平台。为顺利在网上实行住房公积金业务的办理，甲、乙双方根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商订立协议如下：

一、甲方的权利与义务

（一）甲方应确保乙方通过住房公积金网上业务平台办理住房公积金单位、个人变更（登记信息变更、个人新增开户、启封、封存、合并）及年度验审业务，提供相关信息查询功能，具体业务以海盐住房公积金网上业务平台实际提供为准。

（二）甲方负责住房公积金网上业务单位会员的注册、开通及注销等。

（三）甲方应及时通过后台处理乙方提交的网上业务，因甲方未及时处理相关业务，造成的后果由甲方承担。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方在符合本协议约定的条件下，享有以下权利： １、能够正常登陆海盐住房公积金网上业务平台，但因不可

抗力、网络故障检修等原因除外。

２、可以登录住房公积金网上业务平台查询本单位的住房公积账户信息、进行网上提供的住房公积金业务处理等，具体业务以海盐住房公积金网实际提供为准。

3、可以查询住房公积金网上提供的有关住房公积金的政策和法律法规。

4、接受相关的业务培训。

（二）乙方在享有权利的同时，必须履行以下义务：

1、乙方在使用服务时必须遵守相关法律法规，在住房公积金网上业务平台上不得发布违反国家法律法规的信息，不得蓄意破坏、干扰侵害其他用户使用、散布病毒等。。

2、乙方必须提供准确的会员资料及甲方要求提供的资料、证明等，如会员资料有任何变动，必须及时更新；因乙方提供的资料不实或未能及时更新造成的损失，由乙方自行承担全部责任。

3、乙方确定网上业务专职经办人为： （身份证号： ，联系电话： ）。乙方在开通网上业务后获得会员用户名及登录密码，该会员身份信息由乙方负责保管；乙方应妥善保管使用会员身份及密码，如果因乙方失密造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

4、乙方应当对以会员身份登录后进行的所有活动和事件负法律责任，网上提交的相关业务办理视同到管理中心窗口办理，具有同样的法律效力。

5、乙方在提交业务后应打印业务凭单，检查内容是否正确，

若发现有错的，应及时通知管理中心。

6、乙方应每月月末前登录业务平台一次，对本单位提交的业务进行复核，打印已受理业务清单。对有异议的业务应当及时向管理中心反映。

三、续约和升级

本协议在服务届满前双方如果没有再行签署新的协议．协议自动顺延。

四、服务变更、中断或终止

（一）如因系统维护或升级的需要而需暂停网络服务，甲方将尽可能事先进行通告。

（二）发生下列任何一种情形，甲方有权随时中断或终止向乙方提供本协议项下的网络服务而无需通知乙方：

1、乙方提供的注册资料不真实；

2、乙方违反本协议中规定的使用规则。

（三）除上述情形外，鉴于网络服务的特殊性，甲方保留在不可抗力及光纤中断、服务器故障、电信网络服务故障等其他因素作用下变更、中断或终止部分或全部网络服务的权利。对于所有服务中断或终止而造成的任何损失，甲方无需对乙方或任何第三方承担任何责任。

五、争议解决

（一）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律；

（二）本协议的有效期三年；

（三）甲乙双方就本协议内容或其执行发生任何争议的，应

友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

六、甲、乙双方确认，已仔细阅读上述协议，并同意签署本协议。

（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本协议双方签字盖章后生效。

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心 法人代表：朱明华 经办人：

（盖章）

日期：

乙方：

法人代表：

经办人：

（盖章）

日期：

第二篇：住房公积金业务小常识

缴存住房公积金的好处

1、职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属职工个人所有。2、单位和个人按照规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，存入住房公积金个人账户所得利息免征个人利息所得税。3、职工在购、建自住住房贷款时，可以申请利率低于商业银行贷款的住房公积金政策性贷款。

4、职工购买、建造、翻修或大修自住住房，偿还购房贷款本息，可以申请提取住房公积金账户内的存储金额。5、职工退休时能一次性、连本带息全部提取公积金，这相当于一笔可观的养老金。

提取住房公积金条件

职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金，同时应提供申请人的身份证明及复印件，并提供以下要求提供一年内有效的证明材料原件及复印件，同一套住房只能提取一次住房公积金。职工有住房公积金担保行为的、住房公积金账户被依法冻结的，不得提取住房公积金。

1、购买商品房、经济适用房，需提供房屋所有权证或房管部门备案的购房合同、不低于30%的首付款收据或销售不动产统一#5@p；2、购买二手房，需提供过户后的房屋所有权证、契税完税凭证、具有资质的评估部门对交易房屋出具的评估报告；3、建造、翻建、大修自住住房需提供户口簿、土地使用证、具有资质机构出具的工程预算书、规划部

门出具的规划（建房）证明；4、一次性偿还商业住房贷款本息，需提供借款合同、购房合同或抵押合同、放贷银行提供的当日还款对账单；5、偿还住房公积金贷款本息，需提供身份证，提取配偶的住房公积金偿还贷款还需提供夫妻双方的结婚证、身份证；6、离、退休提取，需提供离、退休证或离、退休审批表；7、职工死亡、被宣告死亡，需提供死亡证明或被宣告死亡法律文书、死亡职工的户口注销证明、继承人或受遗赠人的合法身份证明文件；8、职工调离本行政区域或到外地上学并与单位解除劳动关系，需提供调动手续或入学证明、与单位解除劳动关系证明；其他提取情况，请参见《焦作市住房公积金提取业务办理标准》。 住房公积金提取额度

1、职工申请销户提取，可以提取账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。2、职工申请部分提取，可提取本人住房公积金账户余额的80%。3、职工偿还公积金贷款本息提取时，可提取账户内的余额，但账户余额不能为零。

贷款额度、期限和利率

住房公积金贷款额度：夫妻双方参加住房公积金购买新建普通商品住房的，不超过购房款的70%。单方参加住房公积金的，不超过购房款的60％(单笔最高贷款金额一般不超过40万元)。

住房公积金贷款期限：一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，最长期限不得超过xx年。但对有偿还能力，收入稳定，个人信用报告无不良记录的借款人，临近法定退休年龄的，其贷款期限最多延长不超过5年。

住房公积金贷款的利率按照中国人民银行规定的利率执行。

住房公积金贷款的对象和条件

对象：具有完全民事行为能力的自然人在购买、翻新、大修自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。住房公积金已封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款。

条件：1、具有合法有效的身份证明；2、借款人在本市连续足额缴存住房公积金1年以上；3、具有依法签订的购房合同或协议，建造、翻建自住住房须有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须有管理职能部门批准的文件； 4、购买普通住房(含二手房)首付款不低于房价的30%；

5、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保；

6、住房公积金贷款已还清或未发生，无住房公积金担保；7、借款人及其配偶在管理中心及银行征信系统无不良贷款记录；8、申贷时限：《商品房买卖合同》和首付款收据、《征迁安置协议》以签订日期为准超过2年的不受理贷款，二手房《房屋所有权证》登记日期超过1年的不受理贷款。 住房公积金贷款所需材料

个人要件：1、身份证：借款人、共同借款人身份证原件及复印件（三人联保的需提供保证人身份证复印件）；2、婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件；3、户口簿：借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件，集体户口的，提供复印件；4、填写《个人住房公积金贷款申请审批表》、《个人信用查询授权书》和《个人薪资证明》。

购房要件：1、购买商品房的，需提供合法有效的《商品房买卖合同》、30%以上首付款收据原件及复印件；2、购买二手房的，需提供原房产证复印件、新房产证原件及复印件、《焦作市房屋（转移）登记申请表》、具有评估资质机构出具的评估报告原件或复印件（复印件需房管局出具与原件一致证明）；3、翻建、大修自住住房的，需提供《国有土地使用证》原件及复印件（农村的需提供《宅基地使用证》）、《建设用地规划许可证》（或城市的提供县级以上规划部门出具的规划许可证明原件；农村的提供乡、镇以上政府部门出具的规划证明原件及复印件）、具有资质部门出具的工程预算原件。另外，采用不同担保方式，需提供不同的证明材料，详情见《焦作市住房公积金信贷业务办理标准》。