房屋维修工程协议书

时间:2024.3.27

房屋维修工程协议书

发包单位(全称):(以下简称甲方)

承包单位(全称):(以下简称乙方) 甲方双方《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点: 一、 维修工程内容及要求

1、 乙方接到甲方的维修联系单后,在条件允许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。

3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7、其它项目保修期限约定如下:

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一) 甲方的权利与义务

1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。

2、 现场确定施工范围核实工程量。

3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。

4、 按合同约定的期限支付工程款。

5、 负责各部门的关系协调。

(二) 乙方的权利与义务

1、 提供相关的施工方案。

2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。

3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。

五、维修费用

维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,

另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

下列情况为违约:

1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。

2、 不能在规定的期限内完成工程任务。

3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。

七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发 包单位 (公章): 承 包 单位(签字): 法定代表人(签字): 身份证号码:

委托代理人(签字):

年月日年月日

关于19#北向污水管道堵塞原因说明及疏通费用明细

物业公司发现19#北向污水管道堵塞,由于此管道已过质保

期,原施工单位不再承担维修责任,现物业公司委托长沙月湖装饰工程有限公司进行维修,我方(月湖装饰工程有限公司)在疏通管道中发现管道堵塞的原因不是原管道塌陷,而是在化粪池进口内壁有模板挡住了(检查井与化粪池入口之间的管道只有0.6米长),通过排粪、高压水枪的疏通,第一次疏通后不到1分钟又堵住了;我方再次疏通,终于是疏通了,并且没堵了,但是这个位置以后不能保证不会堵了,原因是化粪池内的异物未清理出来,若要彻底解决此问题,需要排干化粪池,下去人将异物取出。

1、此次维修已发生费用如下:(如需彻底解决,另需增加6000

元费用)

2、抽粪18车(大车7.5立方米),200元/车,小计3600元

3、高压水枪车:出场费+二次疏通,小计1200元

4、人工开挖及恢复工共计20个工日:小计4000元

共计此次维修费用8800元整。

长沙月湖装饰工程有限公司

20xx-1-6

19#北向化粪池入口堵塞疏通费用明细

1:人工开挖及恢复:15个工日,200元/天,小计费用3000元; 2:抽粪及高压水车疏通:2800元;

3:恢复材料费(水泥 沙):200元

共计费用6000元整(人民币) 魏露 20xx-1-15


第二篇:青蓝工程协议书


凤林学校青蓝工程协议书

立协议人:指导教师 ( )

被指导教师( )

为了加强对青年教师的培养力度,尽快提高他们的教育教学水平,学校拟实施青蓝工程,并立具体协议如下:

一、指导教师要主动做好传帮带工作,做到诲人不倦。从师德、教学、生活上全面关心被指导教师成长,具体做到:

1、指导徒弟学好新课标,熟悉新课标,熟悉初中阶段学科教材,并能进行规范的教学设计。

徒弟课记录,并及时将教学评价和建议反馈给徒弟。

徒弟

4、指导徒弟做好各项教学常规工作,对复习课、试卷讲评课、实验课、作文课等各种课型的教学进行指导。

5、指导徒弟撰写教育教学经验总结、论文。

6、学期末撰写指导情况的总结一篇。

二:被指导教师要主动虚心向师傅学习,做到学而不厌,务实进取,勇于实践,大胆探索,具体做到:

1、虚心接受师傅指导,自觉学习优秀教师的先进教学理念和丰富的教学经验,学好政策法规,做到敬业爱岗,师德高尚。

2、每学年保证认真阅读2本教育理论专著,自觉学习教育理论,认真做好读书笔记、写好读书心得、踊跃撰写教育、教学论文。

学设计,书写完整的教案。

师傅教师要将指导教师的评价记录和反馈建议写在备课本中的教学反思中。

师课”。

6、进行教学任务前,被指导教师的教学设计要请指导教师阅读、修改。

三:本协议一式三份,师徒双方各执一份,报学校一份。

协议签订人 师傅: 徒弟: 20xx年x月x日

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