房 屋 租 赁 合 同（承租方）

甲方（中介公司）：百亿房产中介公司 乙方（承租方）：_____________

经纪人：_______________ 身份证号：_________________

联系电话：_____________ 联系电话：_________________

公司电话：0536-8651708 备用电话：_________________

联系地址：____________ 联系地址：_________________

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房

产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号

_________________________户，建筑面积______㎡。

口购房合同号 口权属证号____________________。

第三条 该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日

止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收

回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之

前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条 该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元（大写____________元

整）房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他

______________，房屋押金 元，必须提前_____天预付下____租金

￥_________元整，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

第五条 房屋内现有家具和电器：

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

_____________

租金汇入开户行地址____________________卡号：___________________________

第六条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，

应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管

理费 口电话费 口上网费 口有线收视费。

第七条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任

除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），

甲方进行维修前需提前7天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方

提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，7日内给

予明确答复。

第八条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损

坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方

案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权

选择以下权力中的任一种：

（1）依附于房产的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

第九条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。

甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

第十条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影

响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产

而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付

的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方

中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违

约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十二条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房产。乙方

应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1） 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏

房产；

（2） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；

（3） 乙方严格履行上述第四条内容规定，必须按照预付时间提前缴纳房屋租金（合同

到期除外）。

第十三条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：

1.提请潍坊仲裁委员会仲裁。 2.依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

第十七条 其他约定事项：

第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签（章）后生效。

甲方（签章）：百亿房产中介公司 乙方（签章）：

经纪人（签章）： 乙方委托代理人：

签约日期_______年______月______日

签约地点_______________________

第二篇：房屋租赁合同(邮储银行)

租房合同

合同编号:_________________

出租方(甲方)：中国邮政储蓄银行股份有限公司富宁县支行

承租方(乙方)：中国移动通信集团云南有限公司文山分公司

根据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积

1-1．甲方的房屋座落于 银杏小区， 房屋产权证号为 城区字第00005725号，土地使用证号为富国用（20xx）第135号，甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权，现经甲方 同意 将该 屋面 出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共 60 平方米。

1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的所有权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。因甲方权利瑕疵或房屋品质瑕疵造成乙方或任意第三方人身及财产损失的，甲方承担因此产生的一切责任。

1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必须保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方承担因此产生的一切责任。

二、租赁用途

2-1. 乙方向甲方承诺，租赁该屋面仅作为移动通信设备及附属设施安装使用。 2-2. 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该屋面的使用用途。

三、租赁期限

3-1. 该房屋面租赁期共 24个月。自 20xx年x月x日起至 20xx年x月x日止。

3-2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3-3. 租赁期间，乙方有权自行转租或者转借该屋面。

四、合同价款及支付方式

4-1. 该屋面经双方商定为每年人民币：捌仟元整（￥8000.00）。

4-2. 自租赁合同签定后，乙方按合同第十条约定，一次性将两年的屋面租金壹万陆仟元整（￥16000.00）汇入甲方指定帐户。

4-3. 乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方承担。

4-4. 乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方给予提供方便,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。

4-5.付款时，甲方须开具符合税务局规定的#5@p交乙方。

4-6.甲方提供的#5@p应符合《中华人民共和国#5@p管理办法实施细则》及其他国

家相关法律法规规定的#5@p。如不符合国家相关法律法规规定的，乙方有权在收到符合国家法律法规的#5@p后再按照合同约定付款。如因甲方提供的#5@p违反相关规定而给乙方造成损失的，乙方有权向甲方要求赔偿损失。

五、房屋修缮责任

5-1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

5-2．该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

5-3. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

六、变更和解除本合同的条件

6-1．在租赁期限内，非下列情况或法定情况的，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

(2)因不可抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法继续使用，本合同继续履行已无可能的；

6-2．变更本合同的，要求变更合同的一方应主动向另一方提出，经双方书面协商一致可对本合同进行合同变更。

七、乙方的违约责任

7-1．未能按合同约定期限支付租赁费用的，每逾期一天按租赁标的月租金比照中国人民银行现行存款日利率向甲方支付违约金。如因甲方未按时提供合法#5@p及相关资料导致未按时付款的，乙方不承担延迟付款责任。

八、甲方的违约责任

8-1. 甲方未按本合同约定的时间交付该屋面供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 10%向乙方偿付违约金。逾期一个月以上，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方该部分损失。

8-2. 在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提前收回该屋面的，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方该部分损失。8-3.凡违反本合同之条款的，既构成违约，应承担屋面总租金20%的违约金，对于乙方已支付甲方租金，租期未满的部分，甲方必须退还该部分租金。

8-4出租方承诺拥有该租赁标的物的所有权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方承担由此引起的一切责任。

九、付款方式 以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下:

9-1.姓名：

9-2.开户行：

9-3.帐号：

十、支付时间。在合同签订并取得甲方出具的合法税务#5@p后，乙方必须在三十个工作日内一次性付清两年的租金。

十一、本协议履行中如遇争议。争议双方首先应协商解决，协商不成时向文山市人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

11-1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

11-2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权向文山市人民法院起诉。

11-3．本合同在履行过程中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。

11-4．本合同连同附件(正本)一式陆份。其中：甲执壹份、乙方执伍份。陆份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。

出租方(甲方)：

地址：

电话：

代表人/代理人

签名盖章：

签约日期：

签约地点：

承租方(乙方)： 地址：文山县东风路33号 电话： 代表人／代理人 签名盖章： 签约地点：