第一章
1.现代地籍(多用途地籍): 是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础(单元)的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍的类别:
①按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。
②按地籍的特点和任务划分,地籍可分为: 初始地籍和日常地籍。
③按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为:城镇地籍和农村地籍。
3.地籍测量的具体内容:①地籍控制测量;②界线测量;③地籍图测绘;④面积测算;
⑤动态监测;⑥相关测绘。
4.地籍测量的特征:①具有政府行为、行政性技术行为;②勘验取证 ;③法律意义 ;
④先进测绘技术; ⑤现势性 ;⑥土地管理、法律等学科相关性。
第二章
1.土地权属:又称地权,是指土地产权的归属,是存在土地之中的排他性完全权利。
2.土地所有权:土地所有者依法对土地占有、使用、收益和处分的权利。
3.土地使用权:土地使用人依法对土地加以利用的权利。
4. 地块是指一个连续的区域,并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。
5.地块的特征:1)地块是一个“最小的土地空间区域”,表明了地块在空间上的连续;
2)地块的位置是固定的,边界是明确的;
3)地块的“同类属性”既可以是某一种属性,也可以是某一类属性的集合。
6. 宗地是指由权属界限封闭的地块,它是权属调查和管理的基本单元 。
7.土地权属界址(简称界址)包括界址线、界址点和界标。
界址线:指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。
界址点:指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
界标:指在界址点上设置的标志。
8.①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地,称为独立宗;
②如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,划为一宗地,称为组合宗(分为共有宗或共用宗)。
…… …… 余下全文