工程档案专业验收报告

一、 腾盈大厦工程概况

1、 参与单位

建设单位：广州市腾盈房地产开发有限公司

设计单位：广州市人防建筑设计研究院有限公司

广州番禺区市桥建筑设计院有限公司

监理单位：广州市百业建设顾问有限公司

施工单位：江西中联建设集团有限公司

2、 工程概况

腾盈大厦工程位于广州市南沙区进港大道中80号，总建筑面

积5.1万㎡。地上23层，地下2层。

本工程按7度抗震烈度设防，结构体系为钢筋混凝土框架结构；基础为?800~?20xx冲孔灌注桩。

二、 工程档案形成、积累、整理、归档情况

本项目自20xx年x月x日由广州市南沙开发区建设局同意立

项；建设项目环境影响登记在20xx年x月x日经广州市南沙区水务和环境保护局审批；广州市国土资源和感悟管理局20xx年x月x日签发的国有土地使用证（06国用04第000024号）；广州南沙经济技术开发区规划局19xx年x月x日签发建设用地规划许可证（01428）；20xx年x月x日经广州市南沙区人民防空办公室签发防空地下室建设意见书（穗开人防建【20xx】1号）； 20xx

年x月x日经广州市城市规划局签发建设工程规划许可证（穗规南建证[20xx]49号），20xx年x月x日经广州市城市规划局签发建设工程规划许可证（穗规南建证[20xx]196号）；

20xx年x月x日经广州南沙开发区建设和管理局办理建筑

工程施工许可证（44019920xx1020xx01）、20xx年x月x日经广州南沙开发区建设和管理局办理建筑工程施工许可证（44019920xx10280201）开工；20xx年x月x日在广州市南沙区建设工程质量安全监督站办理建设工程质量安全监督登记表（穗建质安监（N20xx090067））。

20xx年x月x日桩基础开工后，我司组建了工程部，并成

立了资料组，委派有经验的专业人员担任组长，负责与监理公司协作并一同督促施工单位对工程资料的形成过程，做到了“资料真实、及时、完整”要求。这主要体现在于以下几点：

1、 严格监督工程建材、构配件材料进场资料的质量控制

对工程材料的进场或构件，如钢筋、水泥、砂、电线电缆、防水等建材，严格要求施工单位按规定填写材料进场明细表，出厂合格证书，得到监理公司审核后，方由建设、监理、施工三方进行见证取样，由监理公司见证送检，形成资料后并及时完成签名和盖章手续。

2、 对模板工程、钢筋工程、混凝土工程和水电安装各分项工程的

施工记录、隐蔽、质量验收检验批，要求按施工当开日期，经实物验收符合规范要求后，方进行资料的签证手续（即施工单位每

完成一个分项工程，必须先向监理公司提交分项工程报验申请表、附隐蔽和施工记录资料，通过三方现场验收后方确认分项工程资料的验收完成）。

3、 分部工程资料的控制

桩基础、地基与基础、主体结构、水电安装等各分部工程施

工完成后，施工单位按《广州市建设工程档案编制指南》档案要求编制资料，由监理公司审核，符合要求后方可向建设单位申请验收，我方确认后方进行分部工程及资料的验收。

桩基础分部工程于20xx年x月x日到广州市南沙区建设工

程质量安全监督站取得验收登记；

地下结构分部工程于20xx年x月x日到广州市南沙区建设

工程质量安全监督站取得验收登记；

主体结构分部工程于20xx年x月x日到广州市南沙区建设

工程质量安全监督站取得验收登记；

三、 竣工图的编制情况及质量

1、 本工程施工中基本按原图施工，少部分的设计变更、图纸会审

变更内容在竣工图编制过程中已按要求在图纸上修改。竣工图编制由施工单位项目技术负责编制。

2、 该竣工图由监理公司项目总监理工程师最后审核。

四、 工程档案汇总情况

1、工程竣工后，施工单位按《广州市建设工程档案编制指南》进行工程资料的编制，经监理单位总监理工程师和我司的现场代表审核同

意，本工程资料共为60卷。其中文字资料54卷，图纸竣工图6卷。

五、档案存在问题及解决措施

1、本工程资料基本完整，内容较为齐全，反映了工程建设情况的真实性。

2、我司今后将积极地严格要求资料形成过程的质量，贯彻有关文件精神，进一步加强并走向资料的电子文档化。

广州市腾盈房地产开发有限公司

20xx年月日

第二篇：工程竣工验收报告

施工总结报告

河北省第五建筑工程有限公司 20xx年x月x日

施工总结报告

一、工程概况： 我公司承建的河北省张石高速公路石家庄段收费站及养护工区警卫室、收发室、值班室施工项目，工程位于张石高速公路石家庄段沿线收费站院内。建设单位为：石家庄市张石高速公路筹建处；设计单位为：河北建筑设计研究院有限责任公司；监理单位为：河北四方公路工程咨询有限公司施工单位为：河北省第五建筑工程有限公司。

该工程建筑形式为单层砖混结构，石家庄收费站：一个警卫室建筑面积69.7m，一个收发室建筑面积约21.9m、107收费站：一个警卫室建筑面积75.4m、107养护工区：一个收发室建筑面积23.9m2、行唐收费站：一个警卫室建筑面积69.7m2、行唐南收费站：一个警卫室建筑面积69.7m2、正定西收费站：一个警卫室建筑面积47.5m、灵寿收费站：一个警卫室基础已完成、鹿泉收费站：一个警卫室建筑面积33.1m2、共计完成警卫值班室7个，收发室2个，总建筑面积为410.9㎡。工程于20xx年x月x日开工,于20xx年x月x日完成。我公司内部组织了自检对存在的问题在20xx年x月x日已全部整改完成，至此，我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容，工程已竣工。

二、机构组成：

本工程由项目经理：史焕忠，项目技术负责人：张军营统一管理。机械设备主要有挖掘机2台、自卸汽车4台，吊车1台。施工组织以土建工程为主，水暖电安装、设备安装、装饰工程配合施工。 整体工程分结构施工期，配套设施安装和装饰施工期。主体施工阶段，由于工程比较分散，可以进行同时施工，将各个项目分开施工，项目虽小，但将作为公司管理的重点，每日召开生产调度会，协调管理人、财、物，确保施工总进度计划的要求。

三、质量管理情况：

1、质量保证措施：

（1）组织保证措施：建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。

（2）采购物资质量保证

项目经理部负责物资统一管理，并根据公司物资《质量手册》，对所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下： a）采购物资前，应将合格供应商提供的样品及样本资料报送技术部，由负责人对其技术资料进行审定并上报监理单位确认。 2222

b）采购物资时，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

c）对委托分供方供货的物资，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。

d）加强计量检测。根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检查和试验，并做好标记。

(3)技术保证措施

a）专业施工保证：实施本工程项目管理的人员，具有较强的技术水平及工程管理经验。混凝土施专业工队、模板架料专业施工队、安装工程专业施工队、装饰专业施工队、等数家专业施工队，以这些实力雄厚、装备精良的专业施工队作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。

b）劳务素质保证：本工程将选择具有合格资质、信誉良好的施工队伍参加

与本工程的施工。

c）加强成品保护。

四、施工进度控制：

在施工过程中，严格以总控计划进行管理，以日保周、周保月、月保总控的模式进行层层管理，建立定期召开生产例会制度，每日下午4：30召开碰头会，针对每日的生产情况进行总结，安排次日的工作，并做好物资准备；每周生产例会时间，针对上一周的情况进行总结，对施工中出现的工期拖后、质量问题进行分析，找出原因，下周进行改进。

五、施工安全与文明施工情况：

1、本工程施工我单位强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查，无绝死亡事故，无重大工伤事故。

2、关于文明施工我们重点控制和管理施工现场，从现场布置、临建规划、到大气污染、水污染、噪音污染以及废弃管理、资源的合理使用、环保节能型材料设备的选用等都制定了严密的措施，均考虑了对企业形象的影响、环境影响的范围，影响程度、发生频次、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。

六、环境保护和节约用地的措施：

1、工程施工过程中严格遵守国家环境保护部门以及本次招标文件的有关规定,采取有效措施以预防和消除因施工造成的环境污染,对工程范围以外的土地及植被应注意保护,防止水土流失.

2、生产、生活设施必须符合环保要求,自觉接受业主、驻地监理、当地政府环保部门的监督和检查.

3、施工及生活中产生的废弃物运至监理工程师、当地环保部门同意的指定地点弃置.注意避免阻塞河流或泻洪系统和污染水源.

4、施工现场经常保持整洁,控制扬尘.制定专项措施.现场机械拌合站进行封闭处理.控制噪音及夜间施工作业.

5、施工结束场地恢复至原貌,工程交工时驻地中的一切临时建筑物及其固定设备和附件全部由承包人全部拆迁.

七、施工中新技术、新材料、新工艺的应用情况：

本工程混凝土现浇顶采用商品混凝土，大大缩短了施工时间。

八、对建设单位、设计单位和监理单位的评价：

建设单位、设计单位和监理单位积极配合了本工程的施工，施工中遇到的难点，一一协商共同解决了，保证了工期。

九、施工体会：

我公司在此工程的施工过程中，遵守国家现行的建筑法律、法规，严格按设计施工图纸及经审批的施工组织设计进行施工；按施工规范及国家现行验评标准进行质量管理，工程质量符合设计文件要求和验评标准要求，没有违反工程建设标准强制性条文，没有违章施工，在施工中同时做到严格履行施工合同及监理报批程序。

综上所述，河北省张石高速公路石家庄段收费站及养护工区警卫室、收发室、值班室施工项目已竣工完成，施工管理资料完整，工程质量经自评合格，具备工程竣工验收条件，可以组织进行工程竣工验收。

河北省第五建筑工程有限公司（章）

20xx年x月x日