中国建设银行股份有限公司南宁高新支行与胡腾金融借款

合同纠纷一案

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（20xx）西民二初字第657号

民事判决书

原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行。

负责人廖元程，行长。

委托代理人张碧英，广西国海律师事务所律师。

委托代理人韦明锋，广西国海律师事务所律师。

被告胡腾。

原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行与被告胡腾金融借款合同纠纷一案，本院20xx年x月x日受理后，依法组成合议庭，于20xx年x月x日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人韦明锋到庭参加诉讼。被告胡腾经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称：20xx年x月x日，被告因装修住房需要，与原告签订一份《个人消费借款合同》，合同编号为：450080008-016-20xx001288。约定被告向原告借款250000元，借款期限120个月，即从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，采用等额本息还款方法，按合同签订时的贷款利率水平，每月应归还本息金额为3167.5元，如遇利率调整，按合同约定和国家利率政策执行。同时，该合同第六条规定被告未按合同约定归还贷款本息等情形的将构成违约，在被告违约的情况下原告有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还贷款本息及相关费用，有权要求支付违约金，有权要求借款逾期罚息和复利，有权行使担保权利，有权解除双方的借款合同。同日，原、被告又签订一份《个人消费借款抵押合

同》，该合同约定被告将其自有的位于南宁市青秀区金州路31号城市杰座14层1410号房作为借款合同的抵押担保，并于20xx年x月x日到房产部门办理抵押登记。此外，合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告于20xx年x月x日将贷款总额250000元人民币转到被告的帐户，依约全面履行了自己的义务，但被告却没有按照合同的约定按期还款，经原告多次催告仍拒不偿还。至今为止，被告尚欠原告本金223190.96元，利息4012.29元，两项合计227203.25元。根据合同的约定，被告的行为已经构成了违约，原告有权解除合同并有权要求被告立即偿还借款本金、利息，并承担律师费等实现债权的费用，现请求依法判令：1、解除原、被告于20xx年x月x日签订的编号为450080008-016-20xx001288的《个人消费借款合同》；2、判令被告立即偿还原告借款本息合计227203.25元（利息暂计至20xx年x月x日止，之后的利息另计算到清偿之日止）；3、判令被告承担原告为实现债权所产生的律师费用8430.08元；4、判令原告有权以抵押物（南宁市青秀区金州路31号城市杰座14层1410号房）经折价、拍卖或者变卖之价款优先受偿被告应偿还的债务和费用；5、由被告承担本案的全部诉讼费用。

原告提供的证据如下：1、个人消费借款合同，证明原、被告存在借贷关系；2、个人消费借款抵押合同，证明被告因为向原告借款以自有房屋向原告提供抵押担保；3、贷款转存凭证，证明原告已按合同约定履行发放贷款义务；4、、房屋他项权利证，证明被告向原告提供抵押担保的房屋已办理抵押登记；5、个人贷款对账单，证明被告违约的事实；6、律师费收费标准，证明原告为实现债权所需费用的合法性和合理性；7、律师费#5@p，证明原告为实现债权的实际支出。

被告胡腾未予答辩，亦未提交证据材料。

本案调查重点：1、原告要求解除与被告签订的《个人消费借款合同》及支付本息227203.25元有何事实和法律依据；2、原告要求被告承担律师费8430.08元有何事实和法

律依据；3、原告主张对抵押物享有优先受偿权有何事实和法律依据。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告胡腾经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据真实合法，能够证明其陈述的案件事实，对原告陈述的案件事实本院予以确认。原告（乙方）与被告（甲方）签订的《个人消费借款合同》及《个人消费借款抵押合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定和禁止性规定，合法有效，双方均应严格履行。原告在合同签订后已履行了发放贷款的义务，被告未按照合同约定的期限偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据双方签订的《个人消费借款合同》

第六条“违约及违约处理”约定，甲方出现违约情形时，乙方有权解除合同并宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还全部借款本息，又依据《中华人民共和国合同法》第八条的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”并根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，现原告请求解除与被告签订的《个人消费借款合同》并要求其归还尚欠的借款本金223190.96元，支付利息4012.29元，两项合计227203.25元，事实清楚，证据确实充分，合法有据，本院予以支持。根据原告（乙方）与被告（甲方）签订的《个人消费借款抵押合同》第九条“抵押权的实现”第一项的约定“甲方不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权”，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条

第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告现请求以被告借款时提供的抵押物，

即南宁市青秀区金州路31号城市杰座14层1410号房折价或者以拍卖、变卖抵押物之价款优先偿还被告的借款本息，本院予以支持。另原告要求被告赔偿律师费8430.08元，根据原告（乙方）与被告（甲方）签订的《个人消费借款合同》第八条“杂项约定”第一项“费用的承担”第二款的规定“乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担”，原告提供证据证实该费用已实际发生，因此，对原告的上述请求本院予以支持。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：

一、解除原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行与被告胡腾于20xx年x月x日签订的编号为450080008-016-20xx001288的《个人消费借款合同》；

二、被告胡腾偿还原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行借款本金223190.96元；

三、被告胡腾支付原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行借款利息（利息计算方法：截至20xx年x月x日止，利息为4012.29元；从20xx年x月x日起，以本金223190.96元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率上浮15%计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；

四、原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行以被告胡腾向其借款抵押担保的财产即南宁市青秀区金州路31号城市杰座14层1410号房折价或者以拍卖、变卖该房产后所得价款优先受偿；

五、被告胡腾赔偿原告中国建设银行股份有限公司南宁高新支行律师费8430.08元； 案件受理费4834元，由被告胡腾负担。

上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区南宁市中级人民法院，并于递交上诉状之日起七日内预交上诉案件受理费4834元（开户行：农行南宁市竹溪分理处，开户名称：南宁市中级人民法院诉讼费专户，帐号：01020xx11887017），逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审 判 长 莫 辉

人民陪审员 王昆瑞

人民陪审员 李娥雄

二020xx年x月x日

书 记 员 王维静

第二篇：申请执行人中国建设银行股份有限公司松原油城支行与被执行人陈词借款合同纠纷一案

申请执行人中国建设银行股份有限公司松原油城支行与被

执行人陈词借款合同纠纷一案

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（20xx）宁民执字第799号

民 事 裁 定 书

吉林省松原市宁江区人民法院

民 事 裁 定 书

(20xx) 宁民执字第799号

申请执行人中国建设银行股份有限公司松原油城支行

法定代理人郭晓栋

被执行人陈词

申请执行人中国建设银行股份有限公司松原油城支行与被执行人陈词借款合同纠纷一案，松原市宁江区人民法院于20xx年x月x日作出的（20xx）宁民初字第2905号民事判决，判决如下：被告陈词立即偿还原告中国建设银行股份有限公司松原油城支行贷款本金52 680.03元，并自起诉之日起至给付之日止按银行同期贷款利率给付利息。案件受理费人民币1 050元由被告承担525元。该判决发生法律效力后，申请执行人于20xx年x月x日向本院申请执行，本院于20xx年x月x日立案执行，并于20xx年x月x日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在五日内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未按期履行。松原市中级人民法院于20xx年x月x日作出了（20xx）松执提字第38号民事裁定，对该案提级执行。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条第（六）项之规定,裁定如下:

松原市宁江区人民法院（20xx）宁民初字第2905号民事判决终结执行。

本裁定自送达之日起发生法律效力。

审 判 长 辛亚东

审 判 员 张京孝

代理审判员 焦学义

二○○九年x月二十八日

书 记 员 王 潇

第三篇：正规公司借款合同范本

正规公司借款合同范本

　　借款合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：

　　1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币 元。

　　2、借款利息：甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。

　　3、借款期限及还款期限：借款期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。（可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等）

　　4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。

　　5、保证条款：（如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。）企业间借款合同范本

　　6、违约条款：根据你们的意见写

　　7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。

　　8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

　　时间：

　　借款合同范本2

　　合同编号：

　　签订地点：

　　借款人（以下简称甲方）法定代表人：

　　委托代理人：

　　公司住所：

　　联系电话：

　　邮编：

　　贷款人（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　公司住所：

　　联系电话：

　　邮编：

　　甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就上述借款事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。

　　第一条 借款金额与期限

　　合同双方协商一致，由乙方向甲方出借资金共计人民币 9000万 元（大写：九千万元整，已交付）

　　本合同借款期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二条 借款用途

　　甲方将借入的资金用于 .如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于 .

　　第三条 利率与利息

　　1.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定。为 .

　　2.本合同借款自合同签订之日起计息，以如下第 种方式结息。

　　（1）由甲方于借款期限届满时一次性还本付息。

　　（2）按年结息，结息日为 .

　　3.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满之日起七个工作日内，甲方将本合同借款的本息汇入该账号。

　　开户行：

　　开户名：

　　账 号：

　　4.甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。

　　第四条 借款展期

　　甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。

　　第五条 贷款的担保

　　甲乙双方选择履行本条第 款。

　　1.本合同借款无担保；

　　2.本合同借款的担保方式为 ，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为 的担保合同。

　　第六条 甲方保证

　　1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。

　　2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

　　第七条 甲方义务

　　1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。

　　2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变（包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等），可能影响乙方权益的 ，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。

　　3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。

　　4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或者变相转移本合同的债务责任。

　　5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。

　　6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。

　　7.保证人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形，或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时，甲方应提供乙方认可的新担保。

　　8.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。

　　第八条 乙方义务

　　1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。

　　2.对于磋商、订立、履行本合同的过程汇总所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。

　　3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。

　　第九条 违约责任

　　1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

　　2.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。

　　（1）甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的；

　　（2）甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等；

　　（3）甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的；

　　（4）甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。

　　3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息 计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金 计算，要求甲方支付违约金。

　　第十条 公证事宜

　　任何一方提出公证本合同内容的，另外一方应当同意，公证费用由提出方承担。

　　第十一条 其他约定事项

　　第十二条 争议解决

　　本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。

　　第十三条 合同的生效、变更与解除

　　1.本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效；如有担保的，自担保合同生效之日起生效。

　　2.合同生效后，除本合同已有约定以外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

　　第十四条 其他

　　1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　借款合同范本3

　　甲方（借款人）_________________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（贷款人）_________________

　　身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：

　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。

　　违约责任：

　　1、借款方的违约责任

　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

　　（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .

　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　2、贷款方的违约责任

　　（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章） 　　乙方（签字、盖章 附身份证复印件）

　　合同签订日期 ：　　 合同签订日期：