大家了解南京市保障房政策吗?如果要申请保障房的朋友一定要先了解相关政策!以下是应届毕业生为大家整理的南京2017年保障房细则，欢迎阅读!

　　南京保障性住房申请条件【1】

　　一、廉租房

　　申请条件：除具备低收入住房困难家庭申购条件外还要满足：

　　1.连续享受城市最低生活保障2年以上且无住房;

　　2.年满60岁的孤老;

　　3.持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人的家庭可申请廉租住房实物配租。

　　注：符合城镇拆迁补偿最低标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭，本市无其他住房的，可以申请实物配租。

　　家庭住房困难的市级以上劳动模范也可以申请实物配租。

　　办理廉租住房(实物配租)所需材料：

　　①民政部门核发的《《南京市城市居民最低生活保障金领取证》;

　　②家庭成员的身份证明;

　　③家庭成员的户籍证明;

　　④现住房证明(房屋产权证明，房屋租赁合约、租赁合同等);

　　⑤拆迁货币补偿金额存款单证实书和本市他处无住房的证明;

　　⑥其他相关证明(无子女军烈属、无子女60岁孤老、残疾人证明等)

　　⑦受理部门：户口所在地的区房改办。

　　二、经济适用住房

　　申请条件：

　　第一类是针对城市低收入住房困难家庭，必须具备以下条件：

　　1.具有本市市区城镇户口满两年;

　　2.家庭人均月收入在1000元以下;

　　3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。

　　第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应。

　　其中对国有土地上供应经济适用房须具备以下条件：

　　1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10万、15万、到目前的25万);

　　2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年本市人均可支配收入标准以下;

　　3.本市他处无住房。

　　向集体土地被拆迁农民家庭，经济适用房则基本上是敞开供应，实际上变成了农民拆迁安置房。

　　由于每户农民可安置最大面积控制在220平方米以内，因此，一户农民分得多套安置房较为普遍。

　　这种现象仅是针对征地农民的，与城市居民保障对象应区别对待的。

　　三、中低价商品房

　　南京现有的中低价商品房，是采用土地出让的方式专供拆迁项目需求，价格略高于经济适用房。

　　目前，已经建成11865套。

　　目前，在莲花村中建设的中低价商品房待物价部门审批。

　　其供应价格为同时期同质商品房的60%-70%。

　　申购中低价商品房须具备以下条件：

　　江南八区范围内国有土地上被拆迁家庭拆迁补偿款在30万元(含本数)以下，未申购经济适用房的并且除拆迁范围外，本市无他处的住房。

　　南京岱山、上坊、花岗、丁家庄保障房详解【2】

　　南京岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区始建于2010年，至2012年已初具规模，四大保障房片区共338栋住宅，四大片区安置房源17693套，其中经适房12364套、产权调换房5059套。

　　2012年12月，四大片区大部分商业配套已开工建设，垃圾站、公厕等公共配套设施将于2013年4月底前全部竣工交付。

　　2012年12月20日起首批保障性住房陆续开始选号分房。

　　南京保障房片区不是贫民窟，而是城市新组团、居民新家园，包括了廉租房、公共租赁房、人才房、经济适用房、保障性限价房、产权调换房等，不同收入群体可以融合。

　　在岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区，一栋栋造型典雅大方，户型紧凑实用的保障房住宅拔地而起，遍布其中的是大片绿色植物、景观庭院、休闲广场。

　　南京岱山保障房

　　西善桥岱山保障房位于雨花台区西善桥街道岱山西侧，是南京市四大保障房项目中面积最大的，总用地面积228公顷(居住区用地125公顷)，规划总建筑面积约380万㎡，其中：住宅面积约262万平方米，安排了约3.15万套保障性住房(包括廉租房1400套，公共租赁房2800套间，双困户经济适用房2500套)。

　　岱山保障房项目配建了部分普通商品房，其中保障房分别由绿地、建发、商茂和城开集团分别成剑。

　　项目配套包括4所小学、2所初中、1所高中、7所幼儿园，以及社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。

　　岱山保障房未来的交通十分便利，据了解，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北角。

　　南京上坊保障房

　　江宁上坊北侧项目位于江宁区上坊老镇北侧，总用地面积125公顷，规划总建筑面积约200万平方米，其中：住宅面积约140万平方米，安排了1.4万套(间)保障性住房(包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间，双困户经济适用房2500套)。

　　配建了部分中低价商品房和普通商品房，配建了2所小学、1所初中和4所幼儿园，配建了社区中心、市民休闲广场、公交首末站、农贸市场等。

　　项目规划有地铁17号线与之相配套。

　　南京丁家庄保障房

　　丁家庄保障房项目位于栖霞区迈皋桥街道迈皋桥创业园内，总用地85公顷，规划总建筑面积约168万㎡。

　　住宅面积约127万平米，安排了约1.75万套保障性住房(包括廉租房1600套，公共租赁房3200套间，双困户经济适用房2500套)。

　　配建了1所小学、1所初中和3所幼儿园，配建了社区中心、公交场站、农贸市场、医疗中心、养老院、商业设施、停车场和地下车库等。

　　目前丁家庄出行除了靠311路外，还可以走1公里多到绕城公路边乘坐76路、145路，2公里处到达兴卫村，公交线较多，77路、114路、73路都可以乘坐。

　　南京花岗保障房

　　花岗项目位于栖霞区马群街道，总用地135公顷(建设用地74公顷)，规划总建筑面积约228万㎡，其中：住宅面积约145万平方米，安排了1.7万套保障性住房(包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间，双困户经济适用房2500套)。

　　配建了部分中低价商品房和普通商品房，配建了3所小学、1所初中、4所幼儿园，配建了社区中心、社会停车场、加油站、公交首末站，社区综合楼、医院、养老院，游泳馆、体育馆、文化馆、科技馆、培训中心，以及商业设施及办公楼等。

　　该项目目前正在全面推进征地拆迁工作，勘探及现场三通一平。

　　下面就由小编来为大家带来南京岱山保障房2017的相关信息，希望这些信息能够帮助到大家!更多资讯尽在范文网，敬请阅读和关注。

　　南京岱山保障房2017

　　岱山保障房项目位于宁芜公路以南，岱山山脉以西，与板桥新城相连。总建筑面积达386.73万平方米、总投资为133.6亿元，2012年交付使用。预计居住人数将达到3.513万户近9万人。承建开发商有绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产。

　　项目简介

　　岱山保障房的面积从60平、70平至80平不等，项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租

　　保障房

　　保障房赁房，公共租赁房、人才公寓以及廉租房等多种保障房形式。其中，公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。

　　岱山保障房项目分32个地块开发，其中商品房占10个地块。其他22个地块合计200万㎡都是保障房用地。按政府要求，西善桥岱山保障房将于2012年底、2013年初完成所有配套。

　　从项目规划图上看到，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北角。其中，7号规划从仙林尧化门开出经过下关、龙江、奥体等地区，8号线从江宁开工、经过中华门、麒麟镇等。坐拥"双地铁"，去各个地方都很方便。

　　在所有的保障房中，公租房和廉租房都是精装修交付的，完工后就可以做到拎包入住。全部的3534套公租房和1707套廉租房都是由绿城集团负责建设。

　　本段项目配套

　　小区周边有岱山、杨库水库等自然生态资源。

　　配建了4所小学、2所初中、1所高中、7所幼儿园，配建了社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场和地下车库。拟建18幢34层超高层建筑和22幢27层高层建筑，规划设计了社区服务中心、幼儿园、农贸市场、独立商业等公共设施。

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　　南京岱山保障房玩转高科技门禁绑定固话

　　2014年是南京四大保障房片区建设的“收官”之年，一方面年底四大片区将基本建成，另一方面入住率也正在逐步提高。这些片区都是从一片空地上建起来的，从去年年底开始陆续住进去的居民，他们的生活配套完善吗?房子住得怎么样?前天，记者探访了面积最大的岱山片区，发现这儿的各项配套已经比较完善，居民不但享受着各项配套，保障房中采用的高科技，也将让生活的舒适度提高。

　　出行挺方便：3条公交线与地铁对接

　　下午两点半，记者开车从广州路出发，经过城西干道、沪蓉高速，抵达岱山保障房片区只用了半个小时，这里曾经坑坑洼洼的土路早已被干净宽敞的柏油路取代。

　　交通配套日趋完善，是入住居民的切身感受。目前岱山片区内共建有2个公交场站，居民可乘坐62、169、182、94路这4条公交线路出行，其中前3条线路都可以到达油坊桥地铁站。此外，片区还配建了15条市政道路和岱山北路立交桥，连接绕城公路和205国道。

　　“到今年6月底，岱山片区住宅部分已基本建成，完成竣工验收备案约2.7万套，累计交付约4900套住房。”南京市安居集团保障房公司总经理刘建石说，这么大的社区，交通是第一位的，因此建设方从一开始就在打通交通环节上下了大工夫。而岱山中路，今后将成为主要的商业街，大型购物中心、超市、旅馆、影院、餐饮、银行、药店等将陆续开业，满足居民的日常生活需要。

　　此外，岱山保障房片区已有4所学校交付，并计划于今年9月1日正式开班，分别是金陵中学分校、1所小学和2所幼儿园。

　　玩转高科技：居民用上空气源热水器

　　片区的公租房和廉租房都是成品房交付。太阳能热水器不新鲜，可你听说过空气源热水器吗?“5层以下的住宅，日照不像上面的住户那么充足，安装太阳能热水器会造成水温不够，反而费电，因此我们就装了这个。”刘建石说，空气源热水器近几年兴起，采用制冷原理从空气中吸收热能来制造热水，24小时大水量、高水压、恒温提供热水。这种热水器造价比太阳能热水器还略便宜。

　　将门禁系统与固定电话捆绑，岱山片区与电信部门合作的“平安E”也挺新鲜。楼下的访客在单元门的门禁上输入住户的房间号之后，住户家中的固定电话就会响起，住户通过固定电话实现与访客的对话和开门。据了解，这种物联网技术告别了传统的安装在大门上的门禁呼叫方式，并且安装固定电话还免了开通费。

　　“后期我们还将继续开发，将门卡做成可穿戴的手环，如果老人走丢了还可以通过手环里的GPS定位寻踪。”刘建石说，此举是针对保障房小区中老人住户可能较多的情况。