协议离婚或许是当事人可以选择的最佳离婚方式之一，它具有简洁高效、不伤和气及成本低廉等优势。可是，这种方式固有的欠严谨性往往导致协议后双方因为理解不一致或者协议本身的缺陷而再起纠葛。一般而言，协议离婚应当注意以下问题。

　　一、防止对方借协议之名行取证之实

　　有时候，对方当事人可能会假意协议，通过签订书面材料或者录音的方式收集对其有利而尚未被掌握的证据，尤其是财产方面的证据。所以，在谈判过程中一定要小心谨慎，更不要轻易签署书面材料。

　　二、防止对方借协议之名而拖延时间

　　某些情况下，对方当事人会借协议谈判之名，拖延时间，最终并无真正协议离婚的意思。多数情况下，他们因为暂时缺乏证据或等待特定期限来临甚至隐藏、转移财产。

　　三、为解除婚姻关系而虚假承诺

　　对方当事人为了尽快解除婚姻关系，而做出让当事人看起来非常合适的“让步”，甚至承诺补偿巨额财物;一旦解除婚姻关系，其根本无法兑现承诺。

　　四、用莫须有的过错行为吓唬对方

　　一方有了婚外性行为之后，对方可能以此要挟，主张其有过错，应当“净身出户”。只要您没有同居或，对此可以不予理睬。

　　五、通过协议掩盖转移财产之实

　　一方将转移或隐藏之后，企图通过协议将该违法行为合法化：约定不再有其他夫妻共同财产等。此时，在协议中应当加上一句：如果一方有隐藏、转移财产行为，则放弃应得份额。

　　六、混淆离婚协议生效时间

　　离婚协议并非自双方签字之日生效。一般而言，离婚协议以离婚为前提，没有离婚，该协议当然无效。但是，这并不影响离婚协议作为夫妻共同财产和债务的证明。

　　七、离婚协议书形式要件残缺

　　离婚协议一般包括：标题、抬头、正文、签字页、日期等。其中，抬头中的双方当事人信息、正文和签字是必备要件，不能缺失。

　　八、离婚协议书实质要件缺失

　　实质要件一般包括：当事人基本信息、解除婚姻关系的约定、问题约定、财产分割与债务承担、生效时间、签字及日期。这些内容一般为婚姻登记机关所明确要求。

　　九、涉及人身的约定可能无效

　　一般情况下，涉及人身但不违法或者违背社会公德，该约定有效;反之协议无效，比如，约定一方则赔偿对方100万元，这样的约定无效。

　　十、涉外协议离婚必须双方到场

　　涉外协议离婚，一般需要当事人双方亲自到场。如果离婚协议用于国外离婚，注意要求起草协议的律师将协议翻译成英文版。

　　离婚协议书是一份非常重要的法律文书，它不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定子女抚养以及财产分割的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理离婚后财产、子女纠纷的法律依据。在起草离婚协议书的时候，应该注意以下几个问题：

　　1、贷款房屋的约定和处理。

　　一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

　　另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

　　如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

　　最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号　1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1、5%――3%的契税。

　　2、银行存款的约定和处理。

　　夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分和日后的隐匿，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

　　在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏，好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水;不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。因此，这样的约定对有钱不报者有利，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

　　3、股票的约定和处理。

　　离婚协议中，当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值，这样，如果一方不履行给付义务，而另一方再起诉到法院，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会比较麻烦和困难。因此，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。