公司财产抵押协议书

时间:2023.7.5
  根据你行于____年__月__日与我公司签订的贷款合同规定,由我公司以自有财产作抵押,你行同意向我公司发放总金额为___的贷款,贷款年利率为___,贷款期限自____年___月___日,至____年___月___日,为此,特设定本抵押书。本抵押书为无条件和不可撤销的,为上述贷款合同不可分割的组成部分。
  
  一、抵押物(附详细抵押物清单及抵押人所有权证明)1.抵押物名称:2.规格:3.数量:4.帐面价格:5.存放地点:6.保险险种及金额:
  
  二、抵押人即借款人声明与保证1.本抵押书第一款所列用作贷款抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。2.所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过,今后在本抵押书有效期内,也不会向任何第三方抵押或转让。在本抵押书有效期内,抵押人保证抵押物的安全、完整无缺,并同意随时接受你行的监督检查。抵押物如有短缺,抵押人将立即负责补足。3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保险公司___分公司投保,并办妥以你行为第一受益人的权益转让手续。
  
  三、抵押物的处理在发生下列事件一项或数项时,你行有权依照规定程序及方式处理抵押物,以所得款优先偿还你行在本抵押项下的贷款本息及费用。1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。2.抵押人不能按本抵押项下的贷款合同规定,如期偿还贷款本金、利息及费用。3.抵押人有其他违反本抵押项下贷款合同规定或本抵押书规定事项。对你行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物,以清偿贷款本金、利息及费用,抵押人无条件放弃抗辩权。
  
  四、有效期1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。2.本抵押书将持续有效,直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。
  
  抵押人(即借款人)公章
  
  授权人_______
  
  法定地址______

第二篇:公司财产转让协议书


  财产转让是改善经营,提高整体资产产出能力的客观需要。在商品经济条件下,资产产出能力不仅取决于对资产的合理利用,而且取决于资产的优化配置。
  转让方:_______________________(以下简称甲方)
  受让方:__________________(以下简称乙方)
  甲方因经营失误,造成企业无法经营运作,现经全体股东讨论决议,拟对该公司进行注销,并把公司的全部财产( 包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让,各股东全权委托 _____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模,自愿受让,现双方本着平等、公正、自愿的原则,经 协商一致,依法订立本协议书。
  一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册,经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方,交接时所有设备要求能够正常运转,能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕,财产所有权即转让归乙方所有。
  二、乙方按约定价格受让财产后,设立一家____________生产企业。
  三、转让成交价及付款期限
  1.经双方商定,该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。
  2.付款期限:乙方应在公告期满后,约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元,即全部转让价的______%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款),其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内,约____年___月____日付清剩余的_______%,即人民币________万元。
  四、债权债务处置方式
  1.甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲方自行承担处理,与乙方无关;
  2.甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务,自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其 垫付,解除抵押等手续,乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
  3.甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务,不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产 、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的,甲方同意乙方在缓付款中扣除相应 的损失费用。
  五、该财产转让后,乙方在该地块上发展造纸生产,由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料,乙方自行申 请办理,其办理登记所需的费用由乙方承担。
  六、双方约定的其他事项
  1.供水问题:原取水井保持原状不变,由乙方长期使用。
  2.出入道路:车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
  3.甲方企业目前用地性质为集体土地,但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续,本协议签订前,甲方应 向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件,由乙方继续办理。
  4.本协议未尽事宜,双方另行协商解决,作出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
  七、本协议经双方签字盖章后生效,并申请富阳市公证处公证,双方必须严格信守,认真履行,任何一方违约 ,给对方造成损失的,违约方应承担经济赔偿责任。
  本协议正本一式四份,甲乙双方各执一份,市公证处、当地镇人民政府各执一份备案,副本若干份。
  甲方:_____________ 乙方:_____________
  全体股东签名:_____ 法定代表人:_______
  公证方:___________
  联系:_____________
  ____年_____月____日
  补充协议
  经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充:
  一、应付帐款处理
  1.应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。
  2.应付帐款不超过资产转让总价的,乙方根据甲方所列的清单给予垫付(付后在转让款中扣除),应付帐款超 过转让总价时由甲方自行处理支付。
  3.应付帐款超过转让总价金额较大,甲方不能妥善处理时,乙方拒绝受让(即原协议不成立)。
  二、资产交接与产权登记过户的办理
  1.协议签订,经过三个月公告确认后,双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。
  2.土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证,但已办部分手续,转让时甲方必须提供向村里征用土地的协议 ,已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料,及在办理过程中必须的与村里相关的书面资料。
  3.房屋产权及其它资产产权,由甲方提供必须的资料,乙方自行办理登记。
  三、投资入股与补助
  1.乙方同意原甲方股东王锡良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金,具体金额以实际剩余资金为 准,另立凭据(投资额不超过壹佰伍拾万元人民币)。
  2._____投入资金为无风险投资,不参与经营、股本金不变值,只提投资回报。乙方按年回报率___%支付给___ ,支付时间每年年底(不到___个月时折算为月计算)。
  3.________在中途需拆资时,乙方应予以同意,但需提前三个月书面通知乙方。
  4.乙方资产受让后每年给王锡良补助____万元人民币,补助款共支付____年,即累计_____万元人民币。
  四、本补充协议一式四份,与原协议同等法律效力。
  甲方:_____________ 乙方:_____________
  全体股东签名:_____ 法定代表人:_______
  公证方:___________
  联系:_____________
  ____年_____月____日

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