一、农村宅基地多少钱
1、是否会涨取决于很多因素，但是最重要的还是地段，环境，开发前景等因素。
2、现在不许城里人到乡下买宅基地，农村土地房屋买卖合同是无效的。
3、主要是为了保护农村居民居住权利，一旦放开，会有很多人失去居所，造成社会不稳定。
4、宅基地是农村一块沉睡的蛋糕财富，不知道国家下一步政策会怎么规定，但是即便是放开了，还是看地段，交通，周围环境等条件。
二、2017农村宅基地被征收，能补偿多少钱?
农民最看重的就是耕地和宅基地了，但是很多人对这方面的政策一直是模糊不清。最新物权法第四十二条规定:为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪x、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2017农村宅基地被征收，能补偿多少钱?
那么农村宅基地被征收，是怎么补偿的，又能补贴多少钱呢?
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权
一般分为2种形式:一是货币补偿，二是置换补偿。
2017农村宅基地被征收，能补偿多少钱?
3、征用耕地的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
第二篇：农村买宅基地多少钱
农村买宅基地多少钱【1】
宅基地作为农村土地的重要组成部分, 不仅影响着农民的日常生活，他更是农民手中的一项重要的财产性权利。
2015年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》明确提出要完善农村宅基地管理制度：“改革农村宅基地制度,完善农村宅基地分配政策,在保障农户宅基地用益物权前提下,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。”
从以上规定来看，法律对售房主体有限制，这就要求出售方为农村集体经济组织的村民，而购买方的情况有两种：集体经济组织内部成员、集体经济组织以外的成员。
一、集体经济组织内部成员：
1、购买方本身已有宅基地，也符合国家规定的宅基地标准。
根据规定，一户村民只能拥有一处宅基地，所以一斤拥有宅基地且符合国家规定标准的村民，是不能在申请宅基地的，即使申请了也不会得到批准。
2、购买方有宅基地，但并没有达到国家规定标准，由于村民已经有宅基地，所以如果在进行申请有违国家标准，不可能的到批准。
3、购买方已经在集体经济组织落户，但并没有分到宅基地，这类情况符合国家规定，可以依法申请建房用地。
宅基地买卖
二、集体经济组织以外的成员：
1、城镇居民。
1999年，国务院办公厅出台《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》其中有规定，农民的住宅不可以向城市居民出售，城市居民占用农民集体土地建住宅也不会被有关部门批准，及时从农民手中交费购买也是没有正规的使用证和房产证。
2、本集体经济组织以外的农民。
我国国家土地管理法有规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。
所以，本集体经济组织以外的农民也不可以合法的买卖农村房屋。
对于农村宅基地，法律规定自然是不会少的，由于农村宅基地是农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权，任何组织成员外部的人都不可以获得其实用全;并且农村一户只能拥有一处宅基地，如果农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准，所以在农村宅基地买卖出售上面，双方都应该谨慎小心，莫触碰法律规定，以免造成经济损失。
农村宅基地买卖最新政策【2】
农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。
农村房屋买卖 是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华人民共和国公民等。
需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上， 买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。