昆明公租房条件就在下面，还有昆明调整二手房、商转公住房公积金贷款申请条件的相关文件，欢迎大家阅读!

　　云南昆明公租房申请由原来20多项条件简化为3项

　　云南省昆明市公有房屋管理中心获悉，公租房申请由原来的二十多个限定条件简化为三项，居民申请公租房更为便捷。

　　这三个条件是：属昆明主城8区的无房户;

　　家庭住房人均24平方以下;

　　收入为中低水平。

　　另外，为促进提高公共租赁住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好国有资产的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推进公共租赁住房剩余房源面向企业(单位)团体租赁的试点工作。

　　昆明调整二手房、商转公住房公积金贷款申请条件

　　同时，公司也已启动面向新就业、毕业大学生以及城市更新改造过程中拆迁对象的过渡性租赁的前期工作。

　　12月5日，昆明市住房公积金管理中心发布公告，对购买二手房、商转公申请住房公积金贷款条件进行调整。

　　根据公告，缴存职工购买二手房，交易完成后，取得《不动产权证书》，《不动产权证书》上完整记录土地信息的，可向中心申请贷款;

　　土地“使用权类型”为非 “出让”的，不受理贷款申请。

　　缴存职工申请商转公贷款，原商业住房贷款所购住房有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》且土地使用权类型为“出让”的，可向中心申请贷款，土地“使用权类型”非 “出让”的，不受理贷款申请。

　　此次发布的政策自2016年12月6日开始执行，与此同时，继续执行住房公积金个人住房贷款最高额度为单职工40万元，双职工80万元;

　　对与中心开展按揭合作的开发企业，保证金比例继续执行5%。

　　以下为公告原文：

　　为继续做好住房公积金贷款服务工作，加快推进供给侧结构性改革，加大住房公积金促进住房消费力度，促进昆明市经济平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会第三届第五次全体委员2016年12月2日审议，同意昆明市住房公积金管理中心(以下简称中心)对住房公积金个人住房贷款受理条件等政策进行调整，现公告如下：

　　一、调整住房公积金个人住房贷款受理条件

　　(一)缴存职工购买二手房，交易完成后，取得《不动产权证书》，《不动产权证书》上完整记录土地信息的，可向中心申请贷款;

　　《不动产权证书》上无土地信息的，需提交《昆明市个人已购住房土地登记查询结果(登记)表》，表上“土地登记申报内容”中，有宗地号或分宗号，且“使用权类型”为“出让”的，可向中心申请贷款;

　　表上“土地登记申报内容”中无宗地号或分宗号，“使用权类型”非 “出让”的，不受理贷款申请。

　　(二)缴存职工申请商转公贷款，原商业住房贷款所购住房有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》且土地使用权类型为“出让”的，可向中心申请贷款;

　　原商业住房贷款所购住房有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,两证记录姓名不一致，土地使用权类型为“出让”，证书记录的住房为同一套，房屋坐落地址一致的，可向中心申请贷款;

　　原商业住房贷款所购住房有《房屋所有权证》，未办理《国有土地使用证》的，需提交《昆明市个人已购住房土地登记查询结果(登记)表》，表上“土地登记申报内容”中，有宗地号或分宗号，且“使用权类型”为“出让”的，可向中心申请贷款;

　　表上“土地登记申报内容”中无宗地号或分宗号，“使用权类型”非 “出让”的，不受理贷款申请。

　　(三)《不动产权证书》上土地信息不完整，办理抵押登记时，登记机构要求提交的《风险提示函》或《申请不动产登记承诺书》等，由贷款承办银行提交并签章。

　　(四)其余贷款受理条件和操作流程不变。

　　(五)上述政策自2016年12月06日正式执行，

　　二、继续执行昆政发〔2015〕52号住房公积金个人住房贷款最高额度等相关政策

　　(一)继续执行住房公积金个人住房贷款最高额度为单职工40万元，双职工80万元;

　　(二)对与中心开展按揭合作的开发企业，保证金比例继续执行5%。

　　昆明市住房公积金管理中心

　　2016年12月05日

　　昆明公租房申请条件【1】

　　只要符合以下条件,就去申请区房管局和街道办事处 人均居住面积低于13m2 据介绍，申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。

　　申请人只限申请承租一套公共租赁房。

　　首次租赁合同期限为5年。

　　申请公共租赁住房的，包括新就业的大中专、职校学生，进城务工人员，区县以上引进的专业人才，外地来渝工作人员(含外籍人士)。

　　并应符合下列条件：年满18周岁;有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭;符合廉租住房保障条件，未实行实物配租和领取租金补贴的家庭。

　　申请公共租赁住房，需要住房保障部门进行审核后进行配租。

　　据介绍，申请公共租赁房，应向住房保障部门提交以下材料：《公共租赁住房申请表》;身份证件;工作和收入证明;住房情况证明。

　　昆明公租房申请条件降为三项【2】

　　昨日从昆明市公有房屋管理中心获悉，目前昆明市公租房的申请条件已进一步放宽，而且随着昆明市2016年第二期公租房房源户型确认工作的顺利推进，从6月14日起，足不出户，在网上也能看公租房了!

　　昆明市公有房屋管理中心透露，昆明市公租房申请将由原来的二十多个限定条件简化为三项，大致为：申请人及共同申请人在主城八区无住房，或者人均住房面积低于24平方米，属于城市中低收入人群。

　　另外，为促进提高公共租赁住房的分配入住效率，有效降低房源空置率，做好国有资产的保值增值工作，昆明市公租房公司正全力推进公共租赁住房剩余房源面向企业(单位)团体租赁的试点工作。

　　同时，公司已启动面向新就业、毕业大学生以及城市更新改造过程中拆迁对象的过渡性租赁的前期工作。

　　结合互联网的发展和运用，昆明市公租房公司利用720全景技术将盛惠园、普惠园、颐惠园、泽惠园等公租房楼盘、户型进行了展示，用户在网上就可以通过三维全景图像看到公租房的情况，完成在线实景看房。

　　同时720云项目展示界面左下角还有“导航”按钮，一键可链接到高德地图、百度地图等，方便手机用户实现看房导航。

　　据了解，这是全国首次使用720全景技术完成公租房项目在线实景看房，特别针对80、90后公租房申请用户来说，将有着实质性推广意义。

　　今年有7个项目参与昆明市第二批公租房的分配，房源量达3000余套，本次选房分配地点位于：西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅，电话：0871-64602630。

　　目前，昆明公租房租金是同地段市场租金水平的70%，而团租租金按市场标准收取，也即意味团租租金不打折。

　　往年，申请公租房的对象为：具有主城8区户籍或持有主城8区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城8区工作满1年(含)以上，购买社会保险的外来务工人员，有购买地的社保机构出具缴纳证明，即可申请昆明市公租房。

　　而团租房的申请对象则更为宽松。