7日,由侨外集团联合美国移民基金(UFIS)调研并撰写的《2017美国投资移民与资产配置趋势报告》在北京发布。报告对中国高净值人群最为关注的美国移民、海外置业、资产配置、税务及教育规划等问题进行全方位分析,报告预测2017年美国资产配置仍是资本追逐的热点,而“资产配置,身份先行”将渐成趋势。
随着财富积累、政策放开、渠道拓宽,让越来越多中国高净值人群具备了全球化视野。在全球经济进入动荡期、中国经济增速放缓、人民币贬值遭遇美联储加息、CRS全球征税启动的大环境下,2017年将成为美国投资移民与资产配置的关键时机。
侨外集团总裁丁颖表示,侨外希望能够通过对现况的缜密调研,对2017年美国投资移民与资产配置趋势给予前瞻性预测,为中国投资人提供更多全球资产配置及相关热点的专业解读,帮助有美国投资移民与资产配置意向的中国投资人明晰方向、规避风险。
美国移民基金总裁Nicholas A Mastroianni II表示,这份报告将成为美国EB-5投资移民项目进入中国市场以来,最为权威的读物,对整个移民行业具有极高的引领价值与指导意义。同时他也对侨外集团合作过程中表现出的专业度,以及侨外在帮助中国高净值人群进行美国投资移民与资产配置方面的贡献给予高度评价。
侨外集团副总裁刘希普则表示,随着美国移民法案在4月28日变化的可能性仍然是比较大的,尤其投资额基本上会发生比较大的调整。我们坚持做美国投资移民十几年的时间,我们觉得有必要把这些信息加以客观地分析整理提供给我们中国的投资者,所以我们推出了“2017美国移民及资产配置趋势报告”这些数据都是来自我们这十几年所积累的成功移民美国客人的大数据。
据了解,报告邀请了800余位拥有海外经历的中国高净值人群参与调研,并结合侨外和美国移民基金两家权威机构提供的移民人群数据库信息,进行定量与定性相结合的多维度分析。
同时,侨外邀请了前美国国会议员、立法专家Ron Klein,Holland & Knight律师事务所首度顾问Paolo Mstrangelo,Russell投资信托解决方案董事总经理Eric Macy,Northwestern Mutual财富管理公司金融投资顾问Danny Lee,全美移民律师前三甲、I.A.Donoso & Associates律师楼律师Ignacio A.Donoso,I.A.Donoso & Associates律师楼高级律师Benjamin Hu等全球最具影响力的海外投资机构、金融及资产管理机构、税务规划机构、律师事务所等领域的数十位专家、学者,共同完成该报告的撰写及发布工作。
第二篇:xx集团资产评估报告
20XX年7月31日的市场价值进行了评估。本次评估业已完成,现将评估结论摘要报告如下:
一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者
(一)、委托方
公司名称:珠海经济特区富华集团股份有限公司
注册号:440400000142072
住 所:珠海市九州大道 1146 号5 楼
法定代表人:杨润贵
实收资本:人民币叁亿肆仟肆佰玖拾玖万柒仟元
企业类型:股份有限公司(上市)
经营范围:玻璃纤维制品项目投资、电力项目投资、饮料项目投资、医药项目投资;房地产开发、化工原料及化工产品(不含化学危险品及易制毒化学品)、颜料及染料、建筑材料、五金交电、普通机械、船用辅机、日用百货、纺织原料
(不含棉花)、纺织品的批发、零售。
成立日期:一九八六年六月二十日
富华集团是深圳证券交易所挂牌上市公司,证券代码为 000507,股票名称“粤富华”,是以生产玻璃纤维为主的上市公司。
开元资产评估有限公司
珠海港置业开发有限公司存货产品——富华三期地下产权车位评估报告书
(二)、被评估单位
公司全称:珠海港置业开发有限公司
注册号:440400000153590
注册地址:珠海市拱北迎宾南路 1155 号中建大厦 18 楼
注册资本:人民币伍仟万元整
企业类型:有限责任公司(法人独资)
法定代表人:梁学敏
主要经营范围:房地产开发(凭资质证经营);港口投资开发;仓储服务(不含危险品仓储);基础设施项目投资开发;商务服务。
经营期限:2006年04月05日至2016年04月04日
成立日期:1992 年9 月4 日
(三)、委托方以外的其他评估报告使用者
本评估报告除提供给委托方使用外,其他的评估报告使用者为与本评估报告载明的评估目的相对应的经济行为相关的单位,具体为本次资产评估的委托方、港置业公司及其股东、本次经济行为的审批机构、工商行政部门和国家法律法规规定的评估报告使用者(国有资产管理部门、证券监督管理部门等)。
二、评估目的
此次评估目的系为确定港置业公司存货产品——位于珠海市香洲人民西路 600 号富华广场三期(又名香域中央)158 个带产权地下车位于评估基准日
2010年7月31日的市场价值提供价值参考。
三、评估对象和范围
本次评估的评估对象与范围系位于珠海市香洲人民西路600号富华广场三期(又名香域中央)158个带产权地下车位(套内建筑面积:1851.21㎡)。纳入是次资产评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。
四、价值类型及其定义
开元资产评估有限公司
珠海港置业开发有限公司存货产品——富华三期地下产权车位评估报告书
(一)、价值类型及其选取
资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值(投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等)两种类型。经评估人员与委托方充分沟通后,根据本评估项目的评估目的、评估对象的具体状况及评估资料的收集情况等相关条件,选取适宜的价值类型,并与委托方就本次评估的价值类型达成了一致意见,最终选定市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。
(二)、市场价值的定义
本评估报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
本次评估的评估基准日为2010年7月31日,该基准日与本次评估的《资产评估业务约定书》载明的评估基准日一致。
六、评估方法
本次评估选择市场比较法对港置业公司存货产品—位于珠海市香洲人民西路 600 号富华广场三期(香域中央)158 个带产权地下车位于评估基准日 2010
年7月31日的市场价值进行估算,并以市场比较法的评估结果作为最终评估结论。
七、评估结论
(一)、账面价值
截至评估基准日,港置业公司存货产品—位于珠海市香洲人民西路 600 号富华广场三期(香域中央)158 个带产权地下车位的账面价值为4,769,943.75
元,即476.99万元。(人民币.下同)
(二)、评估结论
经过使用市场比较法评估,至评估基准日 2010 年 7 月 31 日,珠海港置业开发有限公司所拥有的位于珠海市香洲人民西路 600 号富华广场三期 (香域中开元资产评估有限公司
珠海港置业开发有限公司存货产品——富华三期地下产权车位评估报告书
央)158 个带产权地下车位 (套内建筑面积:1851.21 ㎡)评估总值为 1,869.72
万元,人民币大写:壹仟捌佰陆拾玖万柒仟贰佰元整。
具体明细情况详见本报告附件—《评估明细表》。
八、特别事项说明
该158个带产权车位属珠海港置业公司的存货—开发产品,待出售后方可办理各自的产权证明。此次评估时,估价对象各车位的面积由被评估单位根据《珠海市房屋建筑面积测量成果报告》提供申报,我们没有实地度量核实。
以上内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和理解评估结论,应当认真阅读评估报告正文。