商标设计委托合同_委托合同范本

　　商标设计委托合同

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司标志设计或公司产品商标设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、委托之事项甲方委托_________为其公司设计标志_________个，公司产品商标_________个。

　　二、委托设计费用公司标志设计单价为人民币_________元，公司产品商标设计单价为人民币_________元;

　　总价为：人民币_________元，(大写：_________)。

　　三、付款方式

　　1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的35%通过电汇或银行转账到乙方公司帐户(乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为标志设计的开始时间)。

　　2.标志设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效)，确认后甲方应当即付标志设计费用的全部余款。

　　3.如有相关设计，设计费用需另计，标志通过即付总项目费用的50%，余款在相关设计完成后支付。如只有标志设计，标志通过即付所有余款。

　　四、乙方设计作品的时间，交付方式

　　1.乙方需在七个工作日内设计出甲方公司的标志初稿。单个标志设计完成的时间为15个工作日左右。

　　2.乙方以电子稿交付方式交付设计的作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄的方式把标志电子稿交予甲方。

　　五、知识产权约定

　　1.乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方(需另行签订转让合同)。

　　2.甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

　　3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　六、双方的权利义务甲方权利：

　　1.甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

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　　物业委托合同

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)

　　受托方(以下简称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 (楼宇名称)委托于乙方实行物业管理服务，订立本合同。

　　第二条 物业基本情况

　　物业类型：

　　坐落位置：

　　建筑面积：

　　第三条 乙方提供服务的受益人为产权人和物业使用人。

　　第二章 委托管理期限

　　第四条 委托管理期限

　　1、前期委托管理期限：前期委托管理期限自进驻当日起至物业投入使用止。

　　2. 本合同委托管理期限：自__年__月__日__时起至__年__月__日__时止。

　　3. 如楼宇不能如期交付使用，服务合同时间顺延。

　　第三章 委托管理事项

　　第五条 前期物业管理事项：掌握物业相关资料、监督施工质量、对物业使用功能提出建设性意见。

　　第六条 房屋建筑部分的维修、养护和管理，包括：办公区域内、楼梯间、走廊、门厅、机房、卫生间。

　　第七条 设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：供电、动力、照明、空调、通风、给排水、电梯、热力、监控、消防系统。

　　第八条 办公环境的维护、大堂、营业接待厅、卫生间、机房、车库、餐厅以及其他办公区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运和杀虫防疫工作。

　　第九条 负责大厦的消防、保安工作，保障楼宇的安全。维持公共秩序，包括：内保、巡视、门岗值勤。

　　第十条 对产权人和物业使用人违反管理及使用规则的行为，针对具体行为的情节轻重，采取规劝、警告及其他的制止措施。

　　第十一条 协助甲方做好大厦的物业保障工作。

　　第四章 委托服务的质量标准

　　第十二条 乙方为甲方提供合同中规定的服务，应达到或超过同类高档物业的管理质量标准。

　　第十三条 在乙方的管理期内，应使本物业的管理工作达到《全国优秀物业管理大厦》的评比标准。

　　第十四条 其他具体标准依据《物业管理服务项目及服务质量标准规范书》。

　　第五章 双方权利义务

　　第十五条 甲方权利义务

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、监督乙方和物业使用人遵守甲方相关规定。

　　3、协助乙方做好物业管理工作。

　　4、按合同约定支付物业管理费用。

　　5、甲方的楼宇、设备、设施在委托乙方实施物业管理服务时应是完整的，运行正常并经相关主管部门验收合格的物业。

　　第十六条 乙方权利义务

　　1、根据有关法律、法规、甲方的相关规定及本合同约定，制定物业管理各项制度。

　　2、对物业使用人违反甲方相关规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取规劝、警告、制止等措施解决直至提请有关部门处理。

　　3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理实施业务，专业公司的行为由乙方承担责任。

　　4、对委托管理的设施不得擅自占用和改变其使用功能。

　　5、负责编制公用设施、设备等年度维修养护计划和大中修方案。

　　6、紧急情况下，有权进入物业使用人区域履行管理责任、抢修义务，同时应通知物业使用人。

　　7、完成第三章所述委托管理事项。

　　8、乙方有义务遵守甲方的保密制度。

　　第六章 物业管理服务费用

　　第十七条 物业管理服务费：

　　1、前期物业管理费共计 元;

　　2、本物业的管理服务费按建筑面积每月 元。

　　每年物业管理服务费为 元。

　　物业管理服务费总额为 元。

　　3、以上两项费用合计 元。

　　4、物业管理服务费的支付：

　　5、下列费用已包括在物业管理服务费之中：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　6、下列费用不包括在物业管理服务费之中：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十八条 物业前期管理费用：

　　前期管理总费用在乙方正式进驻后结清。

　　第七章 违约责任

　　第十九条 因甲方违反合同的约定，至使乙方未完成合同约定的，乙方不承担违约责任。

　　第二十条 甲方逾期支付物业管理费，从逾期之日起按每天‰交纳违约金。

　　第二十一条 乙方违反本合同的约定，未能完成合同约定，乙方必须在甲方规定的时间内整改，(以甲方开据的整改通知作为依据)逾期未整改或没有给甲方合理解释的，乙方应支付甲方违约金从逾期之日起按每天‰交纳。

　　第二十二条 因乙方服务造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第八章 合同的终止、延续

　　第二十三条 本合同到期自然终止。双方如续订合同，应在本合同期满六十天前向对方提出书面建议。

　　第二十四条 甲乙任何一方无正常理由提前终止合同的，应提前以书面形式通知对方，并向对方支付物业管理服务费的违约金，给对方造成经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第二十五条 甲方违反本合同的约定，逾期未改的，乙方有权终止合同，合同终止并不免除甲方的违约责任。

　　第二十六条 乙方违反本合同的约定，逾期未改的，甲方有权终止合同，合同终止并不免除乙方的违约责任。

　　第九章 附则

　　二十七条 双方可对本合同的条款进行补充和修改，双方协商一致后以书面形式签订补充协议，经签字盖章后补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十八条 本合同及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和甲方相关管理规定执行。

　　第二十九条 本合同共 页，一式肆份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　第三十条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，双方未达成一致意见，应向仲裁委员会申请仲裁。

　　第三十一条 招标文件(招标编号 )和投标文件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三十二条 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

　　甲方签章：                    乙方签章：

　　代 表 人：                     代 表 人：

　　日 期：                          日 期：