下面是YJBYS小编为大家整理的大专毕业论文——机构养老的需求及问题分析，欢迎阅读!

　　摘要：经济发展的同时老年化问题也随之而来，面对即将到来的老龄化社会，老年人的问题与需求将是我们亟探讨的重要议题。机构养老是老年人养老的一大重要方式，而机构老人的养老问题及养老需求也是我国面临的重要难题。本文着重分析了机构老年人的养老需求与问题。

　　关键词：小组工作;应用;老年社会工作

　　一、我国人口老龄化现状

　　伴随着经济与科技的发展，医疗技术进步，人均寿命随之延长，与此同时老龄化问题也悄然而至。中国人口老龄化从上世纪七十年代至八十年代初开始，到两千年底，六十五岁及以上人口超过百分之七，这也意味着我国人口年龄的结构变为老年型，根据第六次的人口普查结果显示，我国老年人口比例逐年增加，老龄化进程逐年加快。

　　二、老年人面临的问题

　　(1)孤独感

　　自古以来，人类都是生活于一种群居的状态，随着现代化进程加快，传统的家庭模式被打破，子女离家，独居老人变多，由于性格、身体方面原因，一些老年人不主动与人交流，导致老年人有事无法倾诉，形成更多的孤独感。

　　(2)缺乏身体锻炼

　　随着年龄的增加，老年人生理机能退化，抵抗力也随之下降，很难避免各种疾病所带来的困扰，由于老年人的生理心理等方面的因素，部分老年人缺乏一定的身体锻炼，习惯于待在房间里，不愿意出来多走动、多锻炼，这样一来，老年人的身体则会更不如前，而在身体状况不如意的情况下老年人则更不愿意锻炼身体。

　　(3)生活空虚

　　老年人伴随年龄增长娱乐活动以及社会交往都会随之减少，现代化的发展导致一些老年人跟不上时代节奏，生活中不免觉得空虚无聊难以打发时间，对于性格较内向不愿意出门的老年人更为严重。

　　(4)经济供养

　　老年人进入老年期后身体衰弱，劳动能力也随之丧失，如果在年轻时并未考虑为养老准备资金且没有退休金的话，那么老年人将会陷入养老资金缺乏的困境。如今，传统的养老方式弱化，子女生活压力同样很大，供养父母已然成为难题，养老问题自然会陷入困境。另外，国家承担着对公民的养老责任，但是目前我国的养老政策仍然存在着一些问题，比如，养老政策覆盖面不足，城乡养老差异等等。

　　(5)医疗护理

　　随着社会的发展，人们对于健康的需求也越来越高，但是，由于老年人生理机能退化，抵抗力下降，被各种疾病所困扰，对老年人的身体健康造成了严重影响，同时也对老年人的心理与社会交往造成影响，很多老年人由于疾病常年卧床不起，需要长期照顾，但是由于现在子女生活与工作压力也很大，很难做到随时随地的照顾老人，这就要求社会完善老年人的社会保障政策，加强老年人的医疗护理。

　　三、老年人存在的需求

　　(1)身体锻炼

　　适当的身体锻炼有助于老年人的身体健康，同时也可以打发空余时间，既有助于老年人的生理也有助于老年人的心理发展。根据老年人的身体状况与喜好等因素，不同的老年人可以选择不同的锻炼方式，腿脚灵便的老年人可以出去走走，可以选择住处周围、公园、广场等地方，腿脚不便的老年人可以选择手指操以及可以适当伸展腿脚的锻炼方式。

　　(2)社会交往

　　社会交往是社会生活的一个重要组成部分，老年人在于他人的交往过程中可以得到思想交流、情绪宣泄以及精神上面的慰藉。老年人因为退休等原因退出以前的交往圈，交友范围减小，再加上身体上方面原因，行动不便或者不愿意行动等都会导致老年人社会交往减少，而社会交往对于老年人来说是非常重要的，老年人可以通过与人交流宣泄情感，打发时间，较少孤独感和空虚感。

　　引导语：调研报告是一种在新闻领域和机关应用文领域中都可采用的常用文体。以下是YJBYS的小编为大家找到的养老地产市场存在问题调研分析。希望能够帮助到大家!

　　养老地产市场存在问题调研分析【一】

　　养老地产是指，从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。

　　前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告》调研显示，现阶段我国养老地产行业存在的主要问题如下：

　　市场发育不成熟

　　目前，我国处于老龄化初期，虽然已经开始出现老年专项市场，但由于老龄化并未加剧，该市场对养老地产的需求量并不大，加上养老人群的收入水平普遍不高以及养老消费理念较为落后(即，主要依赖儿女)，致使养老地产仍处于发育期。养老市场的成熟以及企业发展的需要，也将促进政府完善养老政策，不仅健全养老社会保障制度让客人放心消费，还将在拿地、金融、经营等方面给予支持，为企业发展提供良好的外部环境。

　　产品层次较低端

　　养老地产是集餐饮、娱乐、养生、保健于一体，将住宅、服务、医疗、旅游、度假、教育等产品全方位结合起来，其核心并非住宅产品(老年公寓)，而是完善的配套和增值服务。但是目前大多养老地产产品层次较低，主要以住房建设为主，少量配套设施为辅，产业链整合度较低，缺乏全过程的开发理念，没有满足老年专项市场的个性化需求。

　　政策保障不健全

　　养老地产的发展缺乏国家政策的支持，例如土地、金融、税收等政策，这对于处于行业生命周期上升期的养老地产来说，增加了拿地、规划建设与经营管理等各个环节的不确定性。特别是由于缺乏政策保障，使得新兴的养老地产产品更难以被风险意识强、行事谨慎的养老专项市场所接受。

　　养老地产行业【二】

　　位于xx区工业大道中，隶属于xx集团的xx厂地块有望盘活，14栋厂房将改造成为养老设施。目前，该项目已通过广钢集团投资委员会的审议，并进入到招标设计环节。

　　今年6月5日，xx集团有限公司召开的2015年(第21次)党政联席会议纪要显示，根据xx公司健康服务业筹备办公室提交的《xx利用旧厂房改造养老项目可行性研究报告》，拟投资2865万元对xx现有的旧厂区建筑进行改造利用，建立一个中高端涵盖专业照护以及向家庭护理延伸的综合性护理院。

　　目前，该项目已取得x区民政局《关于在xx申办养老机构的复函》，同意申办养老机构，项目可设床位300张。xx集团公司投资委员会也于今年3月25日以专题会议方式审议了该项目的议案，对项目进行投票表决，以11票全票通过审议。

　　据了解，xx位于xx区工业大道中293号，厂区占地约1.5万平方米，改造范围为厂区内建筑物总建筑面积约8000平方米，共14栋，其中厂房有10栋，最大单体建筑物建筑面积约为1500平方米，建筑物高度约16米。原办公及配套建筑有4栋，最大单体建筑物建筑面积约为800平方米，建筑物高度约15米。