以下范文小编为大家收集了重庆市公租房，供大家参考!

　　重庆上周主城成交商品房6697套(1)

　　11月21日，晟城地产市场研究部传来数据，11月14日到20日，主城区成交6697套商品房达55.72万平方米，虽然成交量环比小有下降，但价格却上升了5.7%，建面均价达7650元每平方米。

　　学区房、改善房走俏

　　“家里本来有房子住，但为了小孩读书，想再买一套。”上周，已多次踩盘的江北市民徐先生再次来到位于江北嘴的某主打教育牌的项目，在确定其暂无可售房源后，将目光转而投向了渝北中央公园片区。

　　徐先生说，小孩明年就面临入学问题，现在自己居住的地方配套教育资源较差，为了读上更好的学校，他从今年房交会就开始忙着看房。

　　“才生了二娃，面临着不得不换房的问题。”11月19日，渝北区房交会，碰见了专程赶来看房的市民罗先生，他一家三口和老人同住在位于两路的一套三居室，虽不算宽裕，倒也足以应付。

　　随着今年第二个小孩的到来，居住空间显得局促，不得不换一套更大的房子。

　　“起码要换一套四居室以上的房子!”罗先生表示，卖掉原有的房子再去换房，压力不会太大。

　　与以往年末置业季刚需“主打”不同，今年入冬以来，学区房、改善房等相比刚需项目更贵的楼盘，开始成为市场热点。

　　而上周主城成交建面均价5.7%的上升，有分析指出，正是改善型房源刺激下的结构性回升。

　　“北区”三项目同日推出

　　“在年末置业季被看好的背景下，开发企业紧跟步伐，加紧供应。” 晟城地产市场研究部相关负责人表示，仅11月19日当天，江北区和两江新区就有3个项目同时新推或者加推，且成交率平均已达88%。

　　新江与城售楼部上周新开盘推出155套房源，销售套数146套，去化率高达94%。

　　有分析认为，除了品牌效应和环境配套外，拥有轻轨资源以及户型设计抢眼，是其热销原因。

　　比如其不到85平方米的户型，不仅可实现三房功能，还带有主卧独立卫生间和衣帽间。

　　同一天推出的宏帆凤凰湾和建工依山郡两个项目，户型区间都在40~80平方米左右不等，同样表现不俗。

　　上述3个项目当天共推出房源487套，套内均价均在9000余元，综合来看平均成交率在88%左右。

　　进入11月以来，各大房企都延续甚至加大了推盘节奏，应对年末置业季，11月就有37个项目相继入市。

　　此外，就区域来看，上周沙坪坝区以1151套成交量排名第一，渝北区以944套成交紧随其后。

　　而两江新区则以成交量环比上升12.5%位居第三。

　　重庆3000多户违规享受保障房被清退(2)

　　11月21日消息(记者吴新伟)华龙网消息说，在今日召开的重庆市人大常委会会议上，提交大会审议的该市政府去年度预算执行和审计报告显示，去年，部分区县3987户违规享受保障性住房2559套和补贴补助962万元，已有3685户被取消保障待遇。

　　重庆市审计局局长袁天长表示，对于重点专项资金审计发现问题的整改情况，在保障性安居工程跟踪审计发现问题上，市政府统一部署，由市国土房管局牵头，市政府有关部门依据职能职责指导区县人民政府和有关单位制定整改方案，建立整改台账，逐项落实和核销问题，已整改问题金额6207万元(占总额的37.4%)。

　　他说，十个区县未落实的保障性安居工程配套资金13775万元，已有四个区县安排拨付资金3607万元，其余10168万元将根据保障房建设进度和资金需求，逐步安排拨付到位。

　　两个区违规获取的农村危房改造资金594万元已全部归还。

　　两个区县未执行“收支两条线”的相关租赁收入612万元已全部上缴财政。

　　部分区县的3987户违规享受保障性住房2559套和补贴补助962万元，已有3685户被取消保障待遇，并通过腾退收回、提高租金、补收差价等方式整改1769套保障性住房，追回补贴补助732万元。

　　两个区未及时发放保障对象的租赁补贴662万元已全部发放到位。

　　相信很多人的不了解重庆市公租房申请条件，以下是YJBYS网站小编为大家提供的：重庆市公租房条件政策，欢迎大家阅读!

　　重庆市公租房条件【1】

　　2016年重庆公租房申请条件

　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

　　2016年重庆公租房申请材料

　　1、重庆市公租房申请表

　　2、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)

　　3、婚姻证明(已婚人员提供)

　　4、共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。

　　①与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　　②灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

　　③个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

　　④主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

　　⑤国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

　　2016年重庆公租房申请流程

　　一、受理

　　对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

　　二、复审

　　重庆市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　三、公示

　　复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。

　　四、轮候

　　经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

　　五、配租

　　市公租房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公租房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公租房地点和相对应的户型面积摇号配租。

　　2016年重庆公租房申请户型

　　1、1人申请单间配套;

　　2、2人可申请一室一厅;

　　3、3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅;

　　4、4人及以上可申请三室一厅。

　　2016年重庆公租房房源

　　参加本次摇号配租的房源有美丽阳光家园、城西家园、樵坪人家、半岛逸景、空港乐园、九龙西苑、康居西城、民心佳园、康庄美地、民安华福、城南家园、两江名居、云篆山水项目的腾退房源和未分配房源，共24682套。

　　重庆公租房的交房标准【2】

　　目前，已开工建设的公租房交房标准为：

　　1.水、电、气表安装到户;

　　2.统一安装入户防盗门;

　　3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板;

　　4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

　　重庆公租房物业服务最新标准出台【3】

　　近日，重庆市质监局发布地方标准《公共租赁住房物业管理服务规范》，并于即日起执行。标准由市国土资源和房屋管理局提出并归口。主要起草单位包括市公共租赁房管理局、市国土资源和房屋勘测规划院、以及多家物管公司。

　　作为全国首个专门用于规范公租房物管服务的地方标准。《公共租赁住房物业管理服务规范》规定了重庆公租房物业管理服务的术语和定义、服务基本要求、综合服务、建筑物日常维修养护、共用设施设备维护保养、公共保洁服务等内容及要求。

　　标准适用于重庆市级投资建设的公租房物业管理服务。区县(自治县)及园区投资建设的公租房物业管理服务，可参照执行。

　　巡逻

　　24小时值班，每天巡逻至少3次

　　根据 《公共租赁住房物业管理服务规范》要求，公租房物业服务企业应在公租房小区内建立 24小时电话值班制度，并在小区公共区域显著位置公示 24小时服务电话。

　　值班电话应及时应答，不仅要做到100%答复，值班事项也应有记录。

　　同时，标准还明确规定，公租房小区每天的巡逻次数要不少于 3 次。晚上10点至次日早上6点的夜间时段，巡逻人员必须对重点部位、道路进行 1 次防范检查和巡视。每次巡逻人数应不少于 2 人，并做好记录、存档。

　　巡逻人员应按巡逻路线规范巡逻，发现行人、车辆、建筑物设施等有异常情况的，应处理并向相关部门报告。巡逻人员在巡逻中，要协助公安机关做好治安防范工作，特别关注老、弱、残、幼的安全。

　　保洁

　　每天清扫楼道，小区绿地保存率应达90%以上

　　标准对公租房的环境保洁进行了详细而又具体的要求。公租房的物业服务区域应建立保洁制度、消杀制度和操作规程，清洁服务应定时定点。

　　根据标准要求，公租房的楼层公共通道，每天清扫不少于 1 次，每两天拖洗 1 次以上。一层共用大厅每天拖洗不少于 1 次;楼梯扶手每周擦洗不少于 1 次;电梯轿厢地面每天清洁不少于2次。 同时，物业人员应对小区内不文明的豢养宠物行为进行劝告制止，必要时报告小区房管机构、建设单位及相关行政管理部门。

　　小区道路清扫作业宜在早上8点前完成，并要做到在作业中防止扬尘污染。

　　标准还要求，公租房小区休闲、娱乐、健身设施，每周清洁应不少于 3 次。对绿化区域的保洁，每天不少于一次。

　　公租房物业服务企业还应根据不同季节要求，对绿化区域按照操作规范进行维护，保持绿化区域植物生长良好、整齐、美观。小区的绿地保存率应保持在 90%以上。

　　维修

　　急修服务30分钟内到位，电梯故障15分钟内到达现场

　　公租房物业服务企业还应为住户提供24小时值班的维修服务。对于屋顶或墙体渗漏、因水泵故障造成停水、落水管严重堵塞等严重影响住户正常生活或安全秩序的设施故障，应采取急修。

　　根据标准要求，急修服务应在30分钟内到位，并在24小时内修复。不能履行的，应采取紧急处理措施，并对报修人或小区房管机构做出合理解释和限时承诺。

　　其他应由物业服务维修的事项，应在2天内修复，特殊情况应做出说明和限时承诺。

　　急修、其他应由物业维修的及时率应达到 100%，返修率 3%以下。同时，服务时限不得以节假日和休息时间顺延。

　　标准还对公租房的电梯管理进行了规范。公租房的公用电梯应指定专人进行管理。物业服务企业要督促电梯维保单位每15天对电梯进行维修保养，并编制维修保养计划、做好详细的维修记录。

　　电梯轿厢内要设置紧急呼救报警装置或者应急救援电话，并保证正常使用，24 小时专人值守。

　　电梯发生故障应立即通知维保单位应急处置。发生电梯困人或其它重大突发故障事件时，物业服务企业专业人员到达现场应急处理的时间不能超过15分钟。

　　投诉

　　一般投诉1个工作日内处理，满意率不能低于75%

　　公租房的物业服务质量，直接影响着住户的居住生活质量。因此，标准明确要求，公租房物业服务企业应有健全的物业服务规程和人员管理制度，并对物业服务人员进行岗前培训，专业人员应持证上岗。

　　服务人员要分岗位统一着装、佩戴服务标识。窗口服务人员应使用普通话、文明用语。

　　公租房物业服务企业应主动接受监督，建立投诉处理机构，明确责任人，并对外公布监督、投诉电话。

　　因物业服务公司管理服务存在缺陷或岗位工作存在疏忽，引起影响轻微、通过改进即可解决的一般投诉，物业服务公司应在1个工作日内处理。

　　因物业服务企业管理存在重大缺陷或岗位工作存在重大疏忽造成重大经济损失、人身伤害的重大投诉，物业服务公司应在3个工作日内回复，并在15个工作日内处理。

　　公租房物业服务企业每年要以书面、电话、网络等方式进行不少于 1 次的物业服务对象满意度测评。

　　标准要求，满意度测评的调查对象数量应不低于物业服务区域内全体服务对象的75%。同时，测评满意率要达到 75%以上。发现的问题应及时整改，并对整改结果进行回访。