导语：《菏泽市村镇房屋权属登记管理暂行办法》已经市政府第二十一次常务会议研究通过,现发布施行。下面是小编收集的菏泽市村镇房屋权属登记管理暂行办法，欢迎阅读。

　　第一章　总 则

　　第一条　为规范村镇房屋权属登记管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《山东省实施〈村庄和集镇规划建设管理条例〉办法》及其它有关规定,结合我市实际,制定本办法。

　　第二条　本办法适用于本市行政区域内集体土地上房屋权属登记管理。

　　第三条　房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

　　第四条　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

　　第五条　市、县房产管理部门(以下简称房管部门)负责本行政区域内集体土地上的房屋权属登记管理工作。

　　第二章　房屋权属登记

　　第六条　牡丹区、菏泽开发区行政区域范围内村镇房屋按下列程序进行权属登记:(一)房屋权利申请人持有关证明及资料向房屋所在地各基层房管机构提出房屋登记申请;(二)牡丹区范围内的房屋,由牡丹区房产管理局组织对房屋现状进行勘察、测绘、初审,报市房产管理局审核;(三)开发区范围内的房屋由市房管局设立的房管机构受理,报市房产管理局审核;(四)市房产管理局审核无误后,办理登记手续,颁发房屋权属证书。产籍资料由市房产管理部门统一归档管理。

　　第七条　各县行政区域内村镇房屋权属登记程序,由各县房管部门结合各自实际制定。

　　第八条　已建成的房屋或在建房屋竣工后的初始登记应当提交下列资料:(一)土地使用证明;(二)房屋四邻认可证明;(三)历史上形成的具有法律效力的契证;(四)权利申请人的身份证明。2005年以后新建设的房屋,建筑面积在2000平方米以上的,还需提交房屋竣工验收报告或房屋安全鉴定部门出具的安全使用鉴定报告。

　　分家析产的房屋还应当提交分家析产的协议及村委会证明或其它有效的法律文书。共有的房屋还应当提交其他共有人同意的证明。

　　第九条　因房屋买卖、交换、赠与、继承、分家析产、司法判决或裁决等原因致使其权属发生转移的,应当申请转移登记,并提交下列资料:(一)身份证明或单位证明信;(二)原房屋权属证书;(三)合法的房屋转移文书。

　　共有的房产,还应当提交其他共有人同意转移的书面证明。

　　第十条　房屋权利人名称变更或房屋现状发生变化有下列情况之一的,应当申请变更登记:(一)房屋座落的街道、门牌发生变更的;(二)房屋翻建、改建、扩建的;(三)法律、法规规定的其他情形。

　　第十一条　房屋变更登记应当提交下列资料:(一)原房屋权属证书;(二)房屋变更证明及其他证明材料。

　　第十二条　权利人依照国家有关规定设定房屋抵押权、典权等他项权利的,应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。

　　申请他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋他项权利的合同以及相关的证明文件。

　　第十三条　因房屋灭失、土地使用年限届满,权利人应当持下列证件到当地房管部门申请房屋注销登记:(一)房屋权属证书或他项权利证书;(二)注销登记的证明或文件。

　　第十四条　房屋权利人不能亲自办理房屋权属登记的,可以委托代理人代理登记。代理人应出具委托人签字的书面委托书、委托人的有效证件及代理人的身份证明。

　　第十五条　房屋权利人申请登记时,权利人为法人、其他组织的,应当使用法定名称;权利人为自然人的,应当使用身份证件上的姓名或户籍姓名,不得使用别名、化名。

　　第十六条　房屋权属登记应按照房屋所在村镇门牌号、家庭院落、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。

　　第十七条　经批准,下列房屋准予暂缓登记:(一)因正当理由不能按期提交证明材料的;(二)按规定需要补办有关手续的;(三)其他可以依法准予暂缓登记的。

　　第十八条　有下列情形之一的,不予办理房屋权属登记:(一)房屋权属不清的;(二)共有的房屋未经共有人同意的;(三)临时建筑;(四)违章建筑;(五)在拆迁冻结范围、期限内的;(六)非法占用集体土地的;(七)其他依法不准登记的。

　　第十九条　有下列情形之一的,市、县房管部门有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

　　注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

　　第三章　房屋权属证书

　　第二十条　房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

　　第二十一条　共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。

　　房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。

　　第二十二条　房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证书行使他项权利,受国家法律保护。

　　第二十三条　房屋权属证书遗失,权利人应及时登报声明作废,并向房管部门申请补发,由房管部门作出补发公告,经6个月无异议的予以补发。

　　第二十四条　房屋权属证书由房管部门发放。1998年7月1日以后发放的房屋权属证书不是由市、县房管部门颁发的建设部统一印制的房屋权属证书的由房管部门统一换发。

　　第二十五条　房屋权属登记、发证,权利申请人应当按照国家有关规定交纳费用。

　　第四章　法律责任

　　第二十六条　依据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条规定,对下列行为予以处罚:

　　以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以1千元以下罚款。

　　涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以1千元以下罚款。

　　非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

　　第二十七条　因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。

　　第二十八条　登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、侵吞贿赂、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

　　第五章　附　　则

　　第二十九条　房管部门办理村镇房屋登记时,应在房屋权属证书的“土地使用情况摘要权属性质”栏内标注“集体”字样,并在“附记”栏内加盖集体土地确权发证专章。

　　第三十条　房屋平面图的测量与绘制执行国家统一标准。

　　导语：林木和林地权属登记管理办法2000年12月31日国家林业局令第1号公布 自公布之日起施行。下面是小编收集的林木和林地权属登记管理办法，欢迎参考。

　　第一条 为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权(以下简称林权)登记工作，根据《中华人民共和国森林法》及其实施条例规定，制定本办法。

　　第二条 县级以上林业主管部门依法履行林权登记职责。 林权登记包括初始、变更和注销登记。

　　第三条 林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。

　　第四条 林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请;林权权利人为法人或者其他组织的，由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。

　　第五条 林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件：

　　(一)林权登记申请表;

　　(二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书;

　　(三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件;

　　(四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。

　　第六条 林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。

　　第七条 林地被依法征收、征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。

　　第八条 林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件：

　　(一)林权登记申请表;

　　(二)林权证;

　　(三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

　　第九条 登记机关应当对林权权利人提交的申请登记材料进行初步审查。 登记机关认为林权权利人提交的申请材料符合森林法及其实施条例以及本办法规定的，应当予以受理;认为不符合规定的，应当说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。

　　第十条 登记机关对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。

　　第十一条 对经审查符合下列全部条件的登记申请，登记机关应当自受理申请之日起3个月内予以登记：

　　(一)申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确;

　　(二)林权证明材料合法有效;

　　(三)无权属争议;

　　(四)附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。

　　第十二条 对经审查不符合本办法第十一条规定的登记条件的登记申请，登记机关应当不予登记。 在公告期内，有关利害关系人如对登记申请提出异议，登记机关应当对其所提出的异议进行调查核实。有关利害关系人提出的异议主张确实合法有效的，登记机关对登记申请应当不予登记。

　　第十三条 对不予登记的申请，登记机关应当以书面形式向提出登记申请的林权权利人告知不予登记的理由。

　　第十四条 对于经过登记机关审查准予登记的申请，应当及时核发林权证。

　　第十五条 按照森林法及其实施条例的规定，由国务院林业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府以及设区的市、自治州人民政府核发林权证的，登记机关应当将核发林权证的情况通知有关地方人民政府。

　　第十六条 国务院林业主管部门统一规定林权证式样，并指定厂家印制。

　　第十七条 发现林权证错、漏登记的或者遗失、损坏的，有关林权权利人可以到原林权登记机关申请更正或者补办。

　　第十八条 登记机关应当配备专(兼)职人员和必要的设施，建立林权登记档案。

　　第十九条 登记档案应当包括下列主要材料：

　　(一)本办法第五条规定的申请材料;

　　(二)林权登记台帐;

　　(三)本办法第十二条第二款涉及的异议材料和登记机关的调查材料和审查意见;

　　(四)其他有关图表、数据资料等文件。

　　第二十条 登记机关应当公开登记档案，并接受公众查询。

　　第二十一条 省级林业主管部门登记机关应当将当年林权证核发、换发、变更等登记情况统计汇总，并于次年1月份报国务院林业主管部门。

　　第二十二条 本办法由国家林业局负责解释。

　　第二十三条 本办法自发布之日起施行。