20xx房屋财产保全申请书

时间:2023.8.6

  财产保全申请书【一】

  申请人:____,男,____________生,汉,身份证号:________________

  住址:________________

  电话:________

  被申请人:________房地产开发有限公司

  住所:________________________

  法定代表人:_________,电话:____________

  请求事项:

  请求查封____房地产开发有限公司所有的位于____________号房的房屋一套,禁止该房进行包括但不限于进一步备案、办理产权、转让等确权或变更行为。该房屋未备案,未办产权证,所属楼盘的预售许可证号:___市房预许(20____)____号,开发企业:__________投资开发有限公司,建筑面积约120平方米,诉讼主张的价值____________元。

  事实和理由:

  申请人与被申请人于20____年____月____日签订《房屋转让协议书》,转让位于惠州市____________房的房屋,约定被申请人提供____________户型供申请人回迁。经了解,新建成的位于_______________房只剩下第____层未售出,现申请人为了保障能按协议实现权利,特提请贵院对该房屋作出保全。

  此致

  ____市____人民法院  申请人:____________  ____年____月____日

  财产保全申请书【二】

  申请人:刘某某,男,汉族,xxx年xx月xx日出生,住某市某区某镇x号。

  被申请人:王某某,男,汉族,xxx年xx月xx日出生,住某市某区某小区四区x号楼x单元x号。

  申请事项:

  立即冻结被告银行存款人民币144000元或查封、扣押被申请人相当于人民币144000元的其他财产。

  事实及理由:

  申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条等相关规定,特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币144000元或查封、扣押相当于人民币144000元财产的保全措施。被申请人房产(位于某市某区某某小区四区7号楼1单元601号,房产证号:xxx135600)。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的,由申请人承担责任。

  此致

  某市某区人民法院

  申请人:

  年 月 日


第二篇:房屋财产保全申请书模板


  房屋财产保全申请书模板应该怎么写?下面是小编整理的房屋财产保全申请书模板,仅供参考。

  房屋财产保全申请书模板【1】

  一、房屋的财产保全及手续

  如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产,另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。

  实践中,如果房屋虽然为共同财产,但产权记载在一方名下,那么,未经另一方同意,一方可以在法律程序上,完成房产转移的过户交易手续,将售房款归为自己掌握。

房屋财产保全申请书模板

  如果受让方即买房方为善意,且支付了相当的对价,法院一般会认定该转让行为有效。

  而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。

  根据现行法律规定,当事人申请财产保全应当提供担保。

  也就是说,既然你申请法院查封另一方的财产,你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保,以保证自己的申请有错误时,另一方可以拿一方提供的担保弥补损失。

  申请财产保全的当事人,可以拿自己单方名下的财产担保,也可以用第三方既担保人的财产担保。

  当事人或担保人如果用现金担保,担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。

  如果要保全房屋,最好也用房屋作为担保,只要两套房屋的价格相当,或略差一些,一般法院都会同意受理。

  如果拿现金担保保全房屋,一般不需要提供等同于房屋价格的现金作保,只需要相当于房屋一定比例的现金即可。

  1.永另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

  实践中,如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外,还有第三人的名字,如一方父或母、或兄弟姐妹,以及其他人,因涉及第三人的权益,法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请。

  用房屋担保保全房屋要提交的材料有:

  (1)财产保全申请书

  (2)财产保全担保书,该担保书需要全体产权人签名

  (3)产权人身份证复印件

  (4)用来作担保的房屋产权证原件

  (5)要查封的房产的产权登记册或产权证

  (6)申请法院保全的保全费用

  2.用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

  这种情况下,要提供的材料有:

  (1)财产保全申请书

  (2)财产保全担保书。

  如果用现金作为担保,有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保,而只能用申请人名下的现金作担保。

  如果这笔钱是向第三者借的,最好相关贷款手续及资金流转相关的证据都要留存好,不然,如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产,那申请保全一方可又是填麻烦了。

  (3)将作为担保的资金打入银行指定的账户。

  一般法院没有外币账号,因此,如果用美金或日元作为担保资金,首先可能需要将外币兑换为人民币。

  (4)要查封的房产的产权登记册或产权证

  法院如果受理了财产保全的申请,会派员到房地产交易中心,将保全的裁定交至房地产交易中心,该裁定会规定房产在一定期限不准买卖。

  (二)股票账号的财产保全及手续

  一般情况下,法院对股票的查询,一般限于冻结被申请人的资金账户,该账户只准进入资金,不准取出资金,而一般允许股票的继续买卖,以减少由于保全措施给被申请人造成的经济损失。

  如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产,要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件,如申请书、担保书、被申请人的股市账户基本信息等。

  法院受理当事人的申请后,会依法作出裁定,同时,到开户的证券公司依法冻结被申请人的资金账户。

  (三)银行存款的保全及手续

  如果申请人相对被申请人银行存款进行财产保全,首要解决的担保问题,法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。

  如果申请人提供了足额的担保,法院核实后,会裁定保全,并到被申请人的开户行对其银行账号进行冻结,被申请人将不能取出资金。

  (四)汽车财产保全及手续

  法院审查申请人提交的保全材料后,如果裁定保全,会到车管所办理查封汽车的保全手续,裁定生效后,该汽车只能使用,但不能买卖过户。

  律师应提醒委托人注意到问题

  1 财产保全申请与提起离婚诉讼是紧密联系在一起的。

  当事人申请财产保全一般是在立案之后做出的,目前很多法院很难受理诉前的财产保全申请。

  即使当事人提出了诉前财产保全,也应在保全申请后的15日内,向法院提起诉讼。

  2 自然人作为担保人与公司、企业法人作为担保人的区别。

  自然人作为担保人,只需提交相关的保证金或担保物即可。

  但公司、企业若作为保证人,一般法院要对其资产进行审查,甚至有些法院还会审计,以落实该公司、企业确实有足够的自信进行保全。

  3 请注意申请财产保全的风险。

  即使法院受理了财产保全的申请并作出了裁定,但是,如果法院最终没有支持原告的离婚请求,所有财产保全的相关费用,都将由原告自行承担,这一点,律师要提醒委托人格外注意。

  4 注意相关法律手续文件的保存。

  比如,各种产权证的原件,收条,存单等物品,在诉讼结束后,律师要及时向委托人或法院退还、索要或处理。

  房屋财产保全申请书模板【2】

  请人:***,男,195******生,汉,身份证号:44250119******

  住址:惠州市******号

  电话:139221xxxx,13923624250

  被申请人:惠州市***房地产开发有限公司

  住所:惠州市******楼

  法定代表人:***,电话:******

  请求事项:

  请求查封惠州市***房地产开发有限公司所有的位于惠州市******号房的房屋一套,禁止该房进行包括但不限于进一步备案、办理产权、转让等确权或变更行为。

  该房屋未备案,未办产权证,所属楼盘的预售许可证号:惠市房预许(20XX)***号,开发企业:惠州市***投资开发有限公司,建筑面积约120平方米,诉讼主张的价值******元。

  事实和理由:

  申请人与被申请人于20***年**月**日签订《房屋转让协议书》,转让位于惠州市******房的房屋,约定被申请人提供******户型供申请人回迁。

  经了解,新建成的位于惠州市******房只剩下第***层未售出,现申请人为了保障能按协议实现权利,特提请贵院对该房屋作出保全。

  此致

  惠州市***人民法院

  申请人:******

  20XX年11月 日

  房屋财产保全申请书模板【3】

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条第一款的规定:"财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物."为此,财产保全申请人在提出财产保全时必须向人民法院提供被申请人财产情况,法院按登记的财产线索实施保全.如申请人在申请保全时举证不能,将承担自己的民事权力不能如期实现的法律后果:

  申请人基本情况

  名称

  地址

  法定代表人

  电话

  委托代理人

  电话

  被申请人基本情况

  名称

  地址

  法定代表人

  电话

  委托代理人

  电话

  申请人签名或加盖公章-

  (二)

  被申请人开户情况 开户行 地址 电话 账号

  注:1.开户行如系银行下属分支机构,须提供该行名称、地址、电话.

  2.该账号如系从工商登记资料中查询,则以查询到的上年及前年的年检报告为准,并同时提供该年检报告.

  备注

  被申请人持有股票国债情况 股东代码 证券名称 类别 流通类型 持有数量

  注:1、须提供上海市或深圳市证券中央登记结算中心出具的证明.

  2、国债系实物券的,需说明.

  3、如系指定交易的,需注明指定的交易机构.

  4、法人股需提供被申请人拥有法人股的证明.

  备注:

  申请人签名或加盖公章

  (三)

  被申请人所有房产情况 座落 名称 产证号 套数 室号 面积

  注:1、座落系指所在路、弄、幢号.

  2、以上均需提供房地产登记部门出具的未设置抵押、未被限制权利转移的证明.如已设置抵押,需标明抵押权人、他项权利证号.

  3、需注明是否有人住.

  备注:

  被申请人所有的地产 座落 地块号 丘号 土地证号 面积

  注:注意事项同房产

  被申请人车辆情况 型号 牌照号

  注:须提供上海市车辆管理所出具的两周内查询证明

  备注:

  申请人签名或加盖公章

  (四)

  被申请人所有机器设备情况 名称 型号 数量 价值

  注:须提供工商行政管理部门出具的未设置抵押或未被限制权利转移的证明.

  如已设置抵押,须提供抵押权人、他项权利证号.

  对需查封的机器、设备的价值,应提供有关测算方式和价格依据.

  备注:

  被申请人所有库存商品或材料 名称 型号 数量 价值 存放地名称地址

  注:需提供有关商品的价格依据

  备注:

  申请人签名或加盖公章

更多相关推荐:
公司机修岗位试用员工转正申请书

公司机修岗位试用员工转正申请书尊敬的领导:我于20xx年x月x日成为公司的试用员工,到今天3个月试用期已满,根据公司的规章制度,现申请转为公司正式员工。作为一个刚进去大城市的农村孩子来说,初来公司,曾经很担心不…

20xx年大学生预备党员转正申请书

20xx年大学生预备党员转正申请书敬爱的党组织:XX年x月,通过党组织的批准,我光荣地加入了中国共 产 党,成为了一名预备党员。一年来,我在这个和谐务实、注重实际的集体里,亲身感受到了一种团结合作的力量以及工作后的…

医生进修申请书

进修申请书尊敬的院领导:我在急诊科的工作期间,在院领导及同事的关怀帮助下,自己的临床技能及专业知识都取得了进步,为了进一步提高自己,发展自己,完善自己,现提出进修申请,希望能够批准。20xx年毕业后就一直从事内…

聘任主治医师申请书

申请书尊敬的各级领导:我叫XX,男,30岁,X族,XX党员,XX学历,20xx年x月本科毕业后到宝鸡市中心医院工作至今,职务医师,专业是心血管内科。20xx年取得医师资格证书,次年被聘为医师。参加工作以来,在各…

企业员工试用期满,转正申请书

转正申请书尊敬的领导:我在公司的工作时间已经有三个月了,时间过得很快,三个月时间不长,但我学到了很多业务知识,当然主要得益于领导的培养和同志们的热情帮助。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心,勤勉不懈,…

院学生会生活部竞选申请书

院学生会竞选申请书尊敬的领导老师:您好,学校开学已经月余,我们的学习和生活已经渐渐进入正轨,同学之间的熟悉程度越来越高,我很期待可以成为同学之间沟通的纽带,使我们同学之间的关系越来越融洽。我希望为同学做些什么,…

学生会生活部申请书(模板)

尊敬的校团委学生会:我是系班的(自己填啊),我申请加入校团委学生会生活部(如果加入系学生会,就写“系团总支学生会)。学生会是由学生组成的一支为同学服务的强有力的团队,在学校管理中起很大的作用,在同学中间也有不小…

国家励志奖学金申请书范文

国家励志奖学金申请书范文尊敬的各位领导老师:您好,我叫某某,是那个系那个级那个班的学生,家住哪里的一个小村庄,现家里有*口人,平时家里没有什么经济收入,在我上大学期间的高额学费和生活费,使得本来困难的家里更加雪…

生活部副部申请书

尊敬的系领导、老师:您好!非常感谢您在百忙之中惠阅这份申请。我是10级学生王彬,现担任系学生会干事,在班内担任班长。借我系本次学生会调整之际,我申请系学生会生活部副部长一职,以便能更好的为我系同学服务,提高自己…

入党申请书格式和范本

入党申请书范本范文:入党申请书敬爱的党组织:我志愿加入中国共产党?????????????????????????????????????????????????????????????????????????…

申请书格式

台头:关于xxxxx的申请正文:xxxxx:兹有xxxxx因xxxx需向xxxx申请办理xxxxxx事宜。特此申请。申请单位:(申请人):年月日申请书的格式范文申请书是个人、单位、集体向组织、领导提出请求,要求…

公司申请书格式范文

******您好!我是XXX.于20xx年x月进入伟星工作至今.目前在金属二车间后道工序担任组长一职.现申请调到天津伟星管业分公司工作.在加入伟星这三年,我由一名普通的新员工,成长为参与车间生产管理者里面的一员…

申请书(459篇)