上海东方国贸城销讲
一:地理区位:
宝山区是上海市辖区,位于上海市北部。它与杨浦、虹口、闸
北、普陀4大中心城区毗连。是上海工业的聚集区。 二:经济实力
国民经济保持平稳快速增长。20xx年全年实现增加值321.9
亿元。
三:交通优势:
本项目交通便利,车流量及人流量大,公交: 844、 北华线,
祁宝线,527,528,963,虎南线等;轨道交通7号线上大路站,步
行15分钟即可到达本项目。而沪太路连接着中环和外环,直达上海
市区和郊区,有利于货物的运输。
四:周边情况
幼儿园:经纬幼儿园
中小学:邦德中学
大学:上海大学
邮局:中国邮政
银行:工商银行,农业银行,建设银行 ,上海银行。
社区:经纬城市绿洲(占地面积1.2平方公里,总建筑面积超150万
平方米,居住有8万多户),锦秋花园,祥泰苑。
其他:鑫沪港大酒楼,国美电器,苏宁电器,兆能源酒店用品。
五:项目具体说明
上海东方国贸新城营业面积超12万平方米,以服装为主导的商业综合体,主要经营服装、箱包、辅料,生活用品,床上用品,儿童玩具,家具,海宁皮革,羊绒等;目前已经进驻约3000余家商户,每日市场人流量数以万计。项目总共3层,目前在售房源为一、二期的二层,单套面积在20-30平方米,回报后均价在2-3万元左右,总价在60万-100万左右,我们的包租政策分两种:第一种是前3年每年8%的回报率从房款中一次性扣除,第一个五年按8%的回报率返还,最后五年按9%的回报率返还;另一种前5年每年8%回报率从房款一次性抵扣,后8年全部按9%的回报率逐月返还,而且我们的回报全部按抵扣三年后的总价计算,xx年到期后,双方可以再谈委托事宜或客户自己经营。
第二篇:感恩国贸
感恩国贸
都说一年之计在于春,五月正是春暖花开的好时节,大多数人都在工作中忙忙碌碌,而我还在为就业的事苦恼,走了几家小公司,觉得都不太适合我,朋友给了我一个建议,你去国贸看看吧!就这样我来了国贸。
站在国贸的楼下,有了一点小城市里大城市的氛围。面试的时候,问了我许多基本问题,最后决定把我安排在超市。面试那天超市总监也问了我挺多有关超市的问题,其中我印象最深刻的就是,他问我:“你觉得怎样才能经营好一家超市?”,当时我说了“顾客就是上帝,要服务好顾客,东西要吸引顾客”。但是孙经理从这个回答中了解到我一点也不了解超市,他说了一个超市最主要的是运转,怎样让一个超市运转良好才是最重要的。我当时听了“恩”了一声,其实那时我还不是特别理解运转的真正含义。但是通过在收货部半年的工作,我明白了,其中的含义。一个超市包括收货部、客服不、营运部、采购部、防损部、信息部、收银部几大部门。一个商品要从超市销售出去首先要经过采购采订,信息部的商品录入,收货部的验收,营运部的商品呈列和对商品的宣传,才能将商品展现给客户。同时也要有防损部门的防盗和监督,客服部门对顾客 的服务、卖场氛围的调节,顾客疑为的解答。最终才能是顾客想要买我们的产品。但这还有最后一步,那就是收银部,收银部的热情准确的为客户服务,才算是圆满的销售了商品。所以整个超市各部门的正常运转,才能够有销售,提高各部门的工作效率和质量才能提高销售。每周一孙经理和王经理都会
组织组长及以上的员工一起开会,会议总会分析各部门的工作情况以及各部门的不足之处,并一起讨论解决。提高的大家的工作效率,我也从中学到了挺多东西。孙经理还组织了我们每周的PK机制,提高了所以员工的工作积极性,让大家在竞争中提高自己,从而提高销售。在国贸的半年时间里,看到了销售的提高,员工素质的提高,领导对员工的关注,我充实了,我成长了,所以我感谢国贸。
时代在进步,国贸在发展,而我在国贸这个大家庭里,也在不断的进步。让我们左手牵右手,携手共创国贸更好的明天。