项目可行性报告框架

时间:2024.3.20

项目可行性报告

一、基本情况

1.项目单位基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务 收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。 可行性研究报告编制单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等 级等。 合作单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。 2.项目负责人基本情况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

3.项目基本情况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况; 主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)。

二、必要性与可行性

1.项目背景情况。项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目 是否符合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。 2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。

3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社 会效益与经济效益分析;与同类项目的对比分析;项目预期效益的持久性分析。

4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。

三、实施条件

1.人员条件。项目负责人的组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的 熟悉情况。

2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落 实情况。

3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备 的设施条件,需要增加的关键设施)。

4.其他相关条件。

四、进度与计划安排

五、主要结论

项目可行性报告编制要求

一、概述

1 项目概况 1.1 项目名称

1.2 项目承担单位及负责人

1.3 项目起止日期 1.4 项目主管部门

1.5 项目简要内容及实施目标(以前是否申请、验收过)

2 企业概况

2.1 企业简介 企业名称、法定代表人、所有制性质、隶属关系、企业地址及邮政编码等

2.2 人员情况 职工总数及构成,工程技术人员及构成,计算机及自动控制等专业及相关专业人数。

2.3 企业资产信用状况 资产总额(固定资产原值、固定资产净值、流动资产、负债总额、流动负债、所有者权益总额)。 收入总额(主要营业收入、税后利润总额、银行借款总额)。 银行信用等级。 税务局情况记录

2.4 企业近二年生产经营情况,主要产品及其在国内外的市场地位。

二、项目开发的必要性

1 项目提出的背景和依据。

2 国内外同类项目的应用情况。

3 该项目开发前与投入使用后,企业在生产、经营、质量、技术与管理等方面有那些变化及显著效果。

三、协作单位的选定理由

1 协作单位的概况及其优势分析比较。 含协作单位资质、人员情况、技术特长及开发同类项目的经验等。

2 与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较。

四、项目的内容及目标

1 简述项目主要内容;管理信息系统应用系统结构示意图,主要子系统等。控制项目需要简要描 述工艺流程及控制方案。

2 结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位的实际情况,明确项目的目标与预期达到 的技术水平。(有可操作的量化指标)

五、项目的技术可行性

1 可供选择的几种方案的简单比较

2 最佳方案及论证 2.1 总体概述

2.2 设计思想

2.3 设计依据

2.4 系统配置(包括软、硬件两个方面)

2.5 控制策略及测控参数

2.6 系统的技术指标及特点

六、设备选型及系统报价 (含硬、软件明细表及设备报价)

七、项目实施计划

1 项目实施计划时间表

2 项目实施的保证措施(人员保证、条件保证、协作单位)

八、总投资估算和资金筹措

1 总投资估算

1.1 工程费用

1.2 建设期贷款利息

1.3 各种税收

1.4 不可预见费

1.5 其他费用

2 资金筹措 2.1 资金来源组成

2.2 资金运用计划

九、经济和社会效益分析 经济和社会效益分析

1 财务成本分析 1.1 投资成本预测

1.2 增加的销售收入和税金预测

1.3 生产成本预测

1.4 利润预测

1.5 贷款还本利息预测

2 财务分析

2.1 财务赢利性分析

2.2 清偿能力分析(含还贷计划)

3 社会效益分析

十、可行性研究结论及建议

另外,提供一下写作提纲:

提纲版本

1: 目 录

一、项目单位的基本情况

二、市场分析

三、主要内容

四、环境保护

五、投资估算和资金筹措

六、综合经济效益分析

七、结论

八、附件

1.企业法人营业执照副本。未取得企业法人营业执照的,应当提交工商部门出具的企业名称预先核准 通知书; 2.公司章程;

3.注册资金证明及法定验资机构出具的资信证明文件(新办企业递交);

4.企业法定代表人的身份证明;

5.办公场所房屋所有权证,租赁的提供租赁合同及出租方房屋所有权证(新办企业递交);

6.储煤场地土地使用证(3000 平方米以上),租赁的提供租赁合同及出租方土地使用证(3000 平方 米以上);

7.当地环保部门出具的煤场环保意见;

8.质检部门出具的计量设施合格证明;

9.质检部门出具的煤炭质量检测设施合格证明。委托煤质化验的,提供委托合同和受委托单位煤质化 验资质证书;

10.国家、省有关部门颁发的质检工作人员上岗证书。

11.煤炭供货意向书

12.煤炭销售意向书

13.运输意向书

14.储煤场地形图和照片

*要求使用 A4 纸、仿宋三号字体,一式二份按次序装订成册;

*提供的格式仅供参考。

具体内容:

一、项目单位的基本情况

1、企业名称、经济性质、注册地址、通讯地址、经营期限、注册资金及投资总额(包括各方的出资 方式及出资比例)。

2、企业机构设置、人员构成、主要骨干业务水平情况。

二、市场分析

1、项目提出的理由

2、所经营原煤品种的主要用途,市场分析,企业预计销量所及占市场份额。

3、市场竞争能力。 三、主要内容

1、经营方案

(1)煤炭经营的品种、来源、供、销意向。

(2)煤炭运输方式和运输意向。

2.储煤场地、主要设施的配备

(1)储煤场地理位置、占地面积。

(2)装卸设施、传输设施、计量设施、化验实施、辅助设施、公用设备等设施的内容。

(3)主要设备的技术特点和性能、规格、型号、参数等。

四、环境保护

1.排放污染物的种类、主要途径、数量,是否达到国家规定的排放标准。

2.对周边居民生活的影响评价。

3.主要治理设施及投资。

五、投资估算和资金筹措

1. 投资估算。估算项目投资额及资金使用安排。 2.资金筹措意向

六、综合经济效益分析

1. 经济效益分析 项目的总成本、年销售收入、年利税等情况。

2. 社会效益分析 项目对社会发展所做的贡献。

七、结论 提纲版本

2:

一、项目单位的基本情况 主要包括:企业名称、经济性质、注册地址、通讯地址、经营期限、注册资金及投资总额(包括各 方的出资方式及出资比例);企业机构设置、人员构成、主要骨干业务水平情况等。

二、市场分析 主要包括:项目提出的理由;所经营原煤品种的主要用途、市场供需分析、企业预计销量所及占市 场份额;企业在市场中的竞争能力等。

三、主要内容 主要内容为:经营方案(煤炭经营的品种、来源、供、销意向;煤炭运输方式和运输意向);储煤 场地、主要设施的配备(储煤场地理位置、占地面积、装卸设施、传

输设施、计量设施、化验实施、辅助 设施、公用设备等设施情况、主要设备的技术特点和性能、规格、型号、参数)等。

四、环境保护 主要内容包括:排放污染物的种类、主要途径、数量,是否达到国家规定的排放标准;对周边居民 生活的影响评价;主要治理设施及投资情况等。

五、投资估算和资金筹措 主要内容包括:投资估算及资金使用安排;资金筹措意向等。

六、综合经济效益分析 主要内容包括经济效益分析(项目的总成本、年销售收入、年利税等情况)和社会效益分析(项目 对社会发展的贡献分析)等。

七、结论

煤炭经营项目可行性分析报告

格式内容提要 (试行)

一、项目设立的意义及作用 主要包括:

1、项目对我省经济社会发展的意义及作用;

2、项目设立对本企业发展的意义及作用。

二、项目可行性分析 主要包括:

1、进货渠道(煤源)的稳定供应及可靠性分析

(1)煤源单位基本情况:煤炭资源状况、年煤炭年产量及可供量、服 务年限等;

(2)本企业与煤源单位接洽情况:是否达成合作协议或意向,年煤炭 供量(数量、煤种、质量)等;

(3)煤源数量、质量控制方式;

(4)煤源、市场供给预测及应对措施。

2、储运、加工环节实现方式

(1)运输方式及实现的可靠性;

(2)储存、装卸、转运等环节落实程度;

(3)是否进行加工(包括洗选、配煤等),加工设施落实程度;

3、用户及市场需求分析

(1)主要用户基本情况:年煤炭需求量及需求稳定性;

(2)本企业与用煤单位接洽情况:是否达成合作协议或意向,年煤炭 供量(数量、煤种、质量)等;

(3)用户、市场需求预测及应对措施。

4、本企业开展煤炭经营项目条件落实程度

(l )开展煤炭经营业务的机构、专业人员等落实程度;

(2)用于煤炭经营业务的资金落实情况。

三、项目的经济效益分析及评价 主要包括:

1、项目的经济效益分析与预测;

2、项目风险性分析及控制措施;

3、项目的总体评价。


第二篇:房地产项目可行性报告范文


一、项目的基本情况

1、项目背景

2、项目主办单位简介

3、主办单位之合作意想及尽职调查结论

4、可行性研究的主要技术经济指标

二、项目投资环境和市场研究

1、项目所在地概况及经济发展基本情况

2、项目所在地房地产发展及市场的基本情况

A、房地产开发企业发展概况

B、房地产开发工作量增加概况

C、商品房的销售概况

D、房地产开发企业经济收益概况

E、项目所在地房地产市场的展望

三、项目所在地周边高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况

1、供应情况

2、需求情况

3、物业出租情况

4、项目所在地房地产开发的总体评价

5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议

6、项目开发及技术设计方案的分析及比较

四、地块及周围环境、建筑开发条件

1、地理位置及道路交通

2、地形、地质

3、附近商业及生活配套;市政基础及公建配套设施

4、综合评述

五、地块撤迁安置情况

六、地场三通一平的安排

七、项目开发建设及经营的组织与实施计划

八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划

1、基本参数

2、土地成本

3、建安工程成本

4、前期费用

5、红线内外工程及公建配套

6、不可预见费

7、开发期税费

8、资金筹措计划及财务费用

A、资金筹措

B、财务费用

九、可行性研究财务数据的选定和预测

(一)售楼收入的测定

1、住宅销售单价的测定

2、商铺销售单价的测定

3、单位销售单价的测定

4、建议销售价

5、实际销售总收入

(二)项目经营管理费用收入与支出

(三)经营税费及所得税的缴交

(四)土地增值税

(五)所得税

十、项目经济效益分析

十一、项目盈亏能力分析

1、内部收益率(IRR)

2、净现值(NPV)

3、净现值率(NPVR)

十二、项目的不确定性分析

1、项目盈亏平衡分析

2、项目敏感性分析

3、概念分析

十三、公司对项目控制方式及人力资源配置

1、项目的控制方式及组织机构设想与建议

2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析

3、公司可用于项目的人力资源

4、拟派人员与项目的适应性

5、拟新聘人员的要求

十四、可行性研究结论与建议

十五、项目综合经济评价

十六、有关说明及建议

十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图

1、项目综合效益表

2、项目动态、综合表

3、项目投资利息估算表

4、土地增值税计算表

5、项目敏感性分析表

6、概率分析表

7、项目盈亏平衡分析曲线图

8、项目敏感性分析图

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