固定资产投资情况汇报
发展和改革局(20xx.9)
一、整体情况:
1、1-7月份完成情况:统计数据为62亿,同比增长16.2%;调查后数据为76亿,同比增长41.79%;这里面有出入的地方主要是在古城保护项目和东小城项目上:古城保护项目统计数据为2.1亿,调查数据为12亿;东小城项目统计数据为0.95亿,调查数据为5亿(其投资已完成24亿,给我局报了5亿);其余项目数据基本上与统计数据一致。 2、1-8月份完成情况:因为数据没有完全上来,目前预估为84.2亿(市统计局返回数据,省统计局核减数据还未返回),同比增长20.6%。
3、全年预计:依统计数据推算,1-6月固定资产投资完成39.5亿,7月份当月完成了22.5亿,八月份当月完成22亿,根据往年,后几个月投资相应较大,按月增20亿计算,全年就有可能完成160多亿。同时根据我们调查显示,目前在库项目全年计划投资大致也为160多亿。因此综合分析,完成全年任务有20多个亿的缺口。
4、关于缺口:从现有在库项目上面挖掘潜力不大,需
要有新项目入库。近期,通过调查走访,我们已掌握辖区内未列入统计范围比较大项目有13项:其中市级学校项目7项(“十二中新校”、“九中新校”、“一中初中部”、“五中”、“铁一中”、“大同师范”、“市特教学校”)今年合计投资6.4亿左右;房地产项目6项(“凯旋城”、“紫润芳庭”、“大成荣尊堡”、“碧水云天颐园”、“阳光花庭”、“御河9号”)今年合计投资23亿;这些项目除大成荣尊堡外,其余项目所属企业注册地均在我区,有望入库。这些项目合计约30亿,如果能入库,就有望弥补缺口。
5、关于未入库重点项目:年初未入库重点项目11项,目前有5项已入库,剩余6个项目中:“达子沟改扩项目”建将在9月入库;“财富官邸”和“金茂园(217地质队地块开发改造)”企业注册地不在我区无法入库;“云顶北园居住组团”、“操场城东街北侧居住组团”和“云中商贸物流园区”已入其它县区库。
6、关于保障性住房和道路工程:保障房项目全年计划投资共50亿,目前完成19亿。道路项目计划投资5亿,目前完成2.4亿元。这两项均为市政建设任务,按年初计划完成投资量的可能性很大。
7、关于东小城项目:东小城项目已于7月入库,目前已入库10亿元,其实际已完成投资24亿,后几个月将会分月逐步入库。
7、近期我局所做的主要工作:一是加大调查力度、摸清底数。二是积极寻找新项目。三是加快未入库项目的工作。四是加强与有关部门的沟通协调,已和市统计局、教育局、园林局建立了经常性的联系。五是
二、存在的问题
1、全年任务的不确定性:根据以上分析,全年有望完成190亿的投资,仅仅能完成市下达的全年投资186亿的任务,一旦有项目出现闪失,就有可能无法完成全年任务。因此,我们要在目前新项目摸查的基础上,进一步加大力度,再细致的进行摸查,尽最大的努力使新项目多入库、早入库。
2、土地购置费问题:今年省统计局有可能会去掉项目中的土地购置费一项,但现在还没有明确是否去掉,这一项在我区固定资产投资所占比重较大,约为25%左右,如果去掉土地购置费这一项,对我区就会有较大的不利影响。
3、个别项目入库难:“财富官邸”、“金茂苑(217地质队地块改造项目)”和“大成荣尊堡”由于项目主体均不在我区,不符合统计要求,目前还不能入库。同时,上面提到的新项目想要入库,我区仍要做大量的工作。
三、近期主要工作和下一步的工作重点
1、进一步加大对现有项目的跟踪、督查力度。按照责任分工,各责任人要对所负责项目继续做好跟踪服务,进一步调查项目情况,查找投资过程中出现的问题,提出解决措
施。
2、加大对新项目的排摸力度,摸清新项目实际情况,对项目主体的注册地、投资总额和20xx年投资额等方面的信息要进行充分了解,对未入库项目要积极争取入城区库。
3、抓紧已落实新项目的入库进度,协助企业办理入库相关手续,解决入库中出现的问题,使项目能尽早入库。抓紧 “达子沟改扩建”项目的入库工作,争取尽早入库。
4、加强沟通协调,争取支持。积极争取市发改委、市统计局在政策上、项目上的支持;加强与企业的沟通协调,争取项目多入库、早入库。
第二篇:固定资产投资汇报(20xx0824)
固定资产投资情况汇报
一、 整体情况:
1、1-7月份全区完成固定资产投资总额62个亿(统计数据),同比去年增长16.2%。按照我局调查后的数据,全年投资计划为159亿元,1-7月份投资总额完成76亿元。
2、原有未入库重点项目中除了达子沟改扩建项目,2个项目主体未在我区注册的财富官邸、金茂园(217地质队改造项目)和3个已入其它县区库的云顶北园、操场城东街居住组团、云中商贸物流园区外,其余项目均在7月入库。
3、东小城项目目前已入库0.95亿,其实际已完成投资24亿,将会分月逐步入库,该项目目前因为拆迁问题停工。
4、保障房项目全年计划投资共50亿,目前完成19亿。道路项目计划投资5亿,目前完成2.4亿元。这两项属于市里的政治性任务,按年初计划完成投资量的可能性很大。
二、工作进展
1、正在完备达子沟改扩建项目的各项手续,争取8月份入库。
2、正在争取学校项目入库,如:十二中新校、九中新校、一中初中部、五中、铁一中、大同师范、市特教学校等可以入我区统计库,以上20xx年合计投资6.4亿左右。
3、对项目主体不在我区的项目,正在与市统计局协商
解决入库问题。
4、积极摸查新项目,我局出台了相应的文件,对各辖区指定了专人负责,各责任人的主要任务是了解自己责任区内有无新项目,做好新项目的调查工作,摸清项目实际情况,对项目主体的注册地、投资总额和20xx年投资额等方面的信息进行充分了解。
目前已摸查到的新项目有:
1、凯旋城项目:总投资()亿,20xx年全年计划投资约9亿,目前已投资6-7亿。
2、紫润芳庭:总投资()亿,20xx年全年计划投资2亿,目前已投资200万元。
3、大成荣尊堡:总投资2亿,20xx年全年计划投资1.5亿,目前已投资9000万元。
4、碧水云天颐园:总投资3亿,20xx年全年计划投资
1.5亿,目前已投资1.1亿元。
5、阳光花庭:总投资1.2亿,20xx年全年计划投资1.2亿,目前已投资1.1亿元。
6、御河9号:总投资16.7亿,20xx年全年计划投资7亿,目前已投资4亿元。
以上今年计划投资总额为22.2亿,目前已投资15.12亿,这些项目除大成荣尊堡外,所属企业注册地均在我区。
三、工作中的问题
1、今年省统计局有可能会去掉项目中的土地购置费一项,但现在还没有明确是否去掉,这一项在我区固定资产投资所占比重较大,约为25%左右,如果去掉土地购置费这一项,对我区就会有较大的不利影响。
2、保障房项目按照市统计局的说法是应该能完成全年任务,但市房管局认为完成年任务有困难,因此最终结算数字有可能是两家单位协调后的数字。
3、学校项目我们已与市教育局进行了沟通,希望学校项目能入我区统计库,但市教育局没有提供相应手续,目前还无法入库,因为是上级部门,我们也无法对其进行要求,希望区政府能够进行协调。
4、对于项目主体不在我区的项目,市统计局提出可以采取两种办法入库:一种是企业在我区再注册一个法人单位,使项目主体成为我区注册企业;另一种是项目单位委托我区企业代报数据,即项目主体单位提供数据,受托企业填写报表报库。我们正进一步和项目主体单位协商,希望区政府出面协调。
主体不在我区的项目:
1、财富官邸:该项目所属山西海晟房地产开发有限公司注册地在太原,公司负责人张虎总经理不同意另外注册项目主体或委托我区企业代报,担心项目所属问题。
2、金茂苑(217地质队改造项目):该项目所属山西启
瑞房地产开发有限公司注册地在太原,现在与我区注册企业浩达房地产公司合作,但我们与浩达公司多次接触,浩达不承认有该项目。
3、大成荣尊堡:该项目在城区有项目部,属于山西帮奥房地产公司,但公司注册地是矿区,目前矿区统计局也要求该项目报投资数据。
四、下一步工作
7月底固定资产投资总额完成63亿元,比6月底的39.5亿元多了23左右,如果按照月增20亿推算,这样年底应该完成投资总额160亿左右(与我局调查后的计划投资数基本一致),与任务还差26个亿,因此我局下一步的工作重心将会放到争取新项目上来,力争多入库项目来弥补这个差额。后几个月我们主要工作为:
1、进一步加强现有项目的排摸工作,按照责任分工,各成员要对所负责项目进一步联系沟通,进一步调查项目情况,查找问题,提出解决措施。
2、加快未入库项目的入库进度,协助企业办理入库相关手续,解决入库中出现的问题,使项目能尽早入库。
3、目前我们已对各个街道所辖区域新项目排查工作进行了分工,下一步是摸清新项目实际情况,对项目主体的注册地、投资总额和20xx年投资额等方面的信息要进行充分了解。
4、对廉住房、道路建设进一步进行跟踪。