坚持创新，夯实管理，加快公司上市步伐

尊敬的宋主任、韩县长及各位领导：

上午好！

我很荣幸能够参加此次会议，向各位领导作出汇报，下面我将就我公司上市前工作基本情况向在座的各位领导汇报如下，如有不当之处，敬请不吝指正。

一 企业基本现状

南阳市五朵山旅游开发有限公司成立于20xx年，注册资本1268万元，公司资产主要是五朵山旅游区内包括自然景观，人文建设景观及公司所投资的各项旅游服务设施。公司从事景区旅游开发经营，旅游接待服务及道教建设服务工作。景区总面积126平方公里，公司现有员工169人，管理队伍 24人，技术骨干、技术人员28人,高中级职称4人，高中以上水平的占70%,职工平均年龄在45岁以下的占员工总数的85%。景区有导游员、讲解员16人。

近几年来公司利用伏牛山世界地质公园独特的地理结构，已逐步将五朵山景区营造成一处自然山水景观与人文建筑景观巧妙搭配，精美的山水文化与深远的道教文化完美融和的国家AAAA级景区。

公司重视质量管理和品牌建设，在公司发展过程中屡获殊荣：五朵山旅游景区被评为国家AAAA级旅游景区、安全旅游景区、中原十佳旅游生态圣地、南阳市文明风景旅游区，河南省服务标准化示范单位，并获得国家地质公园、南阳市十佳景区、南阳双八景、20xx-20xx

消费者信得过企业、全国重点开放道观等荣誉。

根据省政府“统一品牌形象，促进伏牛山区旅游共同发展，形成河南生态旅游整体优势”的指导思想，公司充分发挥五朵山旅游区作为河南省“大伏牛山生态旅游区”重要组成部分的区位优势，依托五朵山天然的山水生态资源和丰厚的道教文化资源，开发建设五朵山旅游区，将其打造成集科学性、知识性、趣味性与观赏性于一体的高品位、高质量、高效益的休闲度假旅游胜地。在不远的将来，五朵山旅游区必将会成为南阳市、河南省乃至全国的休闲旅游经典景区。

20xx年，南阳市五朵山旅游开发有限责任公司被确定为上市后备企业，根据这一目标，公司编制出详实的科学发展规划，旅游公司的经营理念是“山水与道教相依，自然与文化共存”，紧紧围绕“一切为了游客、为了一切游客、为了游客一切”的这一方针去经营，为了加快公司上市步伐，我们具体做了以下工作:

二 上市前的准备工作

一、加强领导，咬紧目标不放松

我公司根据需要成立了公司上市前准备工作领导小组，该小组由董事长挂帅，由办公室、财务部、人力资源部、法律顾问、中介机构组成，具体工作由领导小组推进实施，对公司上市准备工作进行统筹，确保公司上市前各项工作明确、进展有效，确保能够加快公司上市的步伐。

二、推动企业建立规范化运作、权责分明、管理科学的现代企业制度。

首先，我们端正思想，统一认识，了解企业上市的意义，我认为就企业上市而言，企业要想获得成功，必须在思想上对企业上市有清晰地认识：1、企业上市可解决资金问题，有助于企业发展；2、可以开阔公司的视野，在当前全球经济一体化的大背景下，企业要想实现跨越式的发展，必须具备国际化的经营视野，跳出传统经营的思维模式，和自我积累的发展模式，借助上市平台，充分利用资本市场才能促进企业更好更快的发展；第三，可使公司管理更加规范，企业上市一方面是为了解决资金问题，更重要的也是一个规范企业管理，锻炼队伍的过程，通过上市可使企业的管理发生脱胎换骨的变化，最终实现企业更好更快的发展。

三、着重管理，夯实企业上市基础。

1、我们浓墨重彩地打造企业文化，聘请专业咨询公司进行流程化再造，使公司运转的每个环节都有章可依。

2、对公司的组织架构、管理模式、绩效体系和薪酬体系进行重新设计，真正实现了公司体制更新、机制流畅、活力再现的新局面、新气象。

3、大力引进人才，全方位提升公司的研发能力、精益生产能力、销售能力、质量控制能力。采取“外引内联”的方式与大专院校、科研机构及企业进行战略合作，联合培养人才，为公司上市前打造和储备一支高素质的人才队伍，加快了企业上市步伐。

4、我公司在经营形势快速发展的同时，我们坚持不懈的强化生产安全、经营安全，建立长效防范机制，始终坚持“安全第一、预防

为主、综合治理”的方针。

5、在财务上，加大财务资产管理，强化财务风险管控，尤其是抓好财务预算、决算、审计、成本、监督等财务管理，加强对公司的成本费用控制，应收账款监督，现金流量等方面着重管理，保证公司资金安全，降低公司成本费用，对公司的应收款及时监督回款，同时确保公司在财务经营管理上从无违规违纪等现象发生，在社会上建立起良好的信誉度和公信力。

四、促进经济增长方式的快速转变

公司实现了企业由单一的生产经营发展方式向生产经营与资本运营并重的经济增长方式转变，由原来的依靠金融部门负债经营缓慢发展方式向依靠资本市场募集资金的快速发展方式转变。这样一来，破解了发展瓶颈，使企业的增长方式实现质的变化和跨越，为公司加快上市发展提供良好的支撑。

三 目前存在的问题及建议

一、存在的问题

1、公司缺乏具有上市经验的专业人才。

2、公司业务板块发展、经营不均衡，造成战线过长，投入比例大，产出效益不明显。

3、公司全体对于上市的认识亟待提高，一方面认识不到多元化融资的意义，多数人仍停留在“融资就靠银行贷款的最原始阶段”；另一方面，认为股权多元化后，担心企业既得利益或个人利益受到影响。

二、建议

1、政府对企业上市加大政策扶持力度，对企业相关信息进行保密。

2、建立人才引入机制，通过市场聘用职业经理人。

3、彻底实行“三分开”原则，公司在人、财、物方面要彻底分开，避免关联交易和财产模糊不清的现象，为日后改制上市打下坚实的基础。

4、集团化公司应进行资产重组，强力推进股份制改造，加快盘活资产进程，健体强腰，培育主导产业，快速做大做强主导产业。

20xx年x月x日

第二篇：搬家公司事前准备工作

搬家是件大事，搬家前需要提前做好相应准备工作，注意搬家每个细节，才能有序不乱的开始搬家。本文与大家分享，做好以下三步准备工作让你搬家轻松无忧。

一、确认搬家时间

搬家时间也就是确定好什么时候搬家，只有搬家时间确认后才好安排接下来的准备工作，搬家时间受很多因素的影响，因此搬家日期需要全方面考虑好后再定。

相关因素如：

A、搬迁目的地是否安排就绪可以入住，搬出地是否安排就绪可以搬出；

B、什么时候有时间搬家，搬家日期是否与工作时间或要事冲突;是否考虑搬家吉日；

C、计算需要多少时间来收拾整理，这根据自身的实际情况而定，东西多的要一至十天，少则半天。

二、预约银川利众搬家公司，搬家24小时服务热线：0951-5086668。

在初步确定好搬家时间后接下来就是找一家好的搬家公司，再与搬家公司碰下搬家时间、搬运货物、搬迁线路、搬家费用，双方沟通达成一致后再次确认好搬家时间。预约搬家公司时应注意问清对方是个体搬家公司还是正规注意的搬家公司；是否签署搬家合同，搬家时

大家一定要签署搬家合同。

三、搬家前如何收拾整理

搬家前对物品的收拾整理这是搬家最重要的一个环节，通常家里都有很多小物品，需要打包的是一些杂物和日用品。这些都要懂得一些技巧。这些小物品也是最难收拾，最易丢失的。为了有序不乱，找一些纸箱子，将零碎的物品进行分类打包装箱，比如厨房、书房、卫生间用品等一定要分类装箱，好处在于一是卫生，二是好搬，物品不易丢失破碎！平时的纸箱注意收藏，搬家时自有用处，如果搬家时没有可以找搬家公司购买，利众搬家可以同时提供纸箱，胶带等包装材料。

搬家装箱需要注意以下几个问题：

A. 由不常使用的东西开始整理。

B. 一次只进行一个房间的装箱整理。

C. 小物放小箱，大物放大箱。

D. 将物品名称标注在纸箱外面。

E. 装箱不要有空隙。

F.注意不要装过多太满。 装过多箱子容易变形，可能导致箱中物品破损，另外，在叠箱时可能因不平衡而倒塌，这是非常危险的。 G. 贵重物品贴上小心搬运标签，首饰钱币最好自带、古玩、书画等物品最好用木箱搬运。

在做好搬家前的准备后可以安心等待搬家的到来了，在这时还建议大家拿笔记录一下，看有哪些地方没注意到的，哪些地方忘了没收拾的，总之搬家在于细心！

参考资料：http://www.yclzbj.com/newsinfo.asp?id=326