半岛明珠花园三期（22-26、59、60栋）工程

竣

工

总

结

浙江五联建设有限公司

半岛明珠花园三期1标工程

（22-26、59、60栋）

竣工总结

一、 工程概况

龙门半岛明珠花园三期1标工程：由龙门佳达房地产开发有限公

司投资、浙江五联建设有限公司承建，广栋海外建筑设计院有限公司设计，惠阳城市建设监理有限公司监理，龙门县建设工程质量监站监督的多层住宅。本工程，总面积为22437㎡，标准层高2.9M，全为框架结构，采用C25混凝土，位于惠州市龙门县城迎宾大道旁。

二、 工程施工情况

本公司在工程开工前做好充分的施工准备，并且在20xx年x月x日正式开工，基础工程在20xx年x月x日份全部完成，并通过验收。主体工程在20xx年x月x日全部完成。在施工过程中，严格按照设计要求和规范要求进行施工、控制工程质量。

三、 主要分部分项工程施工方法

1、 测量工程

在工程开工前对将使用在本工程的测量仪器及工具全部进行检定和校核，并在施测过程中还将依据计量器具的检定周期做好校核。并在测量前，熟悉图纸和各部位的尺寸关系，做好红线控制点及高程水准点的交接和复核工作，在测量过程中将根据测量方案，用经纬仪配合钢尺做好控制测量，用自动安平水平仪做高程测量和沉降观测，并做到步步有校核。经有关单位复核工程基线质量，全部合格。

2、 钢筋工程

钢筋工程是建筑施工中材料规格较多，施工较繁杂一道工序，在开工前，做好安全技术交底。并在钢筋下料到制作都严格要求。钢筋下料前，核对钢筋合格证,并对所有规格进场钢筋送检测中心检验,共检验钢筋力学性能8批次,所有进场规格钢筋质量全部合格。并对图纸认真审阅，熟悉设计图纸和有关文件，按不同的构件提出配料单，经主管施工员审核和签发工程任务单。钢筋绑扎时，钢筋种类、主筋排距，、间距、位置、钢筋搭接和锚固长度均符合设计图纸及规范要求，绑扎牢固，垫块厚度与保护层相符。在施工中，钢筋加工质量检验批120批次, 钢筋绑扎质量检验批检验120批次，钢筋隐蔽检验120批次，结果全部合格，并做好检验记录及隐蔽工程记录。

3、 模板工程

本工程主要采用18mm七夹板。施工队施工过程中按设计图纸和规范要求施工，使模板和支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并保证结构构件的尺寸、位置、标高正确；控制好各种预留洞，预埋件的数量和位置准确，以免事后凿板穿墙；并要求拼缝严密、平整度都符合设计和规范要求。在浇砼时，派专人看护，保证不漏浆、涨模。模板拆除时，保证砼的强度已达到80%以上。在施工中模板安装质量检验批120批次，模板拆除质量检验批120批次，结果全部为合格。

4、 砼工程

为保证砼质量，在砼工程开工前，将砂、石、水泥送检测中心检验,共送检砂16批次、碎石6批次，水泥16批次，全部合格后才使

用。并委托检测中心根据砂、碎石、水泥的物理性质，设计砼配合比，在浇筑过程，严格按照砼配合设计单,现场配制、搅拌；在施工中，派熟练的技工进行浇捣，对混凝土的浇筑方向、振捣措施、砼塌落度和初凝时间进行严格控制，确保砼密实度。连续浇捣，不留施工缝，以确保砼质量。砼浇完后，洒水养护不少于7天。在施工中质量检验360批次，全部合格.并抽取样品留置做好标准试压块，共做好267组标准试压块及同条件养护后,经检测中心试压有4组不合格（经回弹试验混凝土强度达到合格要求）其余全部合格，还做好记录备案。

5、砌体工程

墙体工程砌筑采灰沙砖砌块，强度等级MU7.5，砂浆强度为M5.0，在砌体工程开工前，根据水泥和砂、碎石的检验情况，请质检站设计砂浆配合比，并核对砖的合格证和送质检站试验，送检2批次，全部结果合格后，才使用。在施工中，我们严格按照配合比进行搅拌，以保证砌筑砂浆的质量，砖墙接槎合理，无竖向通缝，灰缝砂浆达到95%以上门窗过梁按施工规范要求进行施工，共送检砂浆试块46组,结果全部为合格。并在施工中严格要求有关规范、工序施工和砌筑，共检验批质量验收记录46批次，全部结果为合格。

四、 装饰工程及屋面工程

在主体工程完工后，我们就把装饰工程作为主控项目，在门窗工程施工前，我们严格控制材料的进场和使用，在施工中，质量检验批验收138批次，结果全部合格；在室内、室外抹灰工程中，我们严

把抹灰的砂浆质量关,严格控制砂浆的和易性.并严格按有关规范和设计要求来执行，杜绝质量通病杜绝。共检验批质量验收46批次，结果全部为合格。在屋面工程中，我们把屋面防水工程作为主控项目，严把材料进场关，施工过程中，对防水工程的施工质量严格进行的控制。并在找平层、屋面盖瓦及细部工程施工中都严格按有关规范和设计院要求施工，共检验批质量验收77批次，结果全部合格。

五、 材料控制情况

材料的供应按照施工进度计划提前采购，在采购使用过程中严格把关，加强对各种原材料验证，检查。所有进场的材料都经进场报审和使用报审。并在监理员见证的情况下，抽取样品，送往质检站检验，结果完全合格才使用，这样，就杜绝不合格材料在本工程中使用。

另外，把各种材料成品、半成品现场堆放整齐，状态标识清楚，做到一目了然，还做好雨季防雨，防台风措施，避免因雨淋而影响材料正常使用。

六、 质量控制情况

在施工过程中，按施工规范及质量检验评定标准和设计图纸要过精心组织施工，遵守各项技术操作规程，法规。在施工前对设计图纸进行审核，了解设计图纸与说明是否齐全，建筑与结构的施工是否对应，有无矛盾；工程结构，细部施工做法和技术要求是否表示清楚、合理，并在每道工序施工前对各班组工种进行技术交底，施工中随时监督，检查，发现问题及进纠正。并对施工测量、钢筋、模板和砼捣浇进行重点监控，在施工中先自检、自查，完全合格后才请有关部门

验收。做到每道工序有自检、互检、交接检、专检，并做好隐蔽记录。在施工过程中,钢筋分项工程力学检验8批次,所有规格进场钢筋质量全部合格。水泥检验16批次,全部合格;砂16批次、碎石检验6批次，全部合格；主体验收时结构和构件都经过回弹测验和严格统计计算，结果全部为合格。

五、总结

综上所述，在有关部门的协助下，我们精心组织施工，确保每一道工序都完全合格后才进行下道工序施工；确保水泥、钢筋、砂、石等材料完全检验合格后才使用；确保所有质量安全资料的及时收集、整理，内容齐全，符合有关规范的规定。因此，土方、钢筋、模板、砼、等分项工程自我检查评定为合格。基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程都验收通过，检查评定为合格。所以本工程竣工自我评定为合格。

浙江五联建设有限公司

20xx-5-27

第二篇：工程竣工总结

工程竣工总结

简介：南通城市嘉苑工程10~12#楼及4号车库工程在施工单位，监理单位及各相关部门的大力支持下圆满竣工，在安全生产和文明施工方面也取得了较佳的成绩，全面推行ISO9001质量标准，用科学方法强化工程总承包项目管理给我们所带来的益处，生动地演绎了贯标工作和规范化管理促进工程质量的事实。

关键字：项目管理 现场施工

一、 工程概况

1、工程项目名称：南通城市嘉苑工程6~9#楼，于20xx年x月x日开工，20xx年x月x日竣工。

2、设计单位：北京联华建筑事务有限公司。

3、开发公司：南通苏源房地产开发有限公司。

4、监理公司：南通泛华建设监理有限公司。

5、施工单位：南通市英雄建筑安装总公司。

建筑、结构概况

本工程建筑物类别为一类高层，建筑耐火等级为地下一级、地上二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级Ⅱ级，地下防水等级为一级。本工程地下室为防空地下室，地上为住宅用房。

【地基基础】

本工程采用静压预制PHR管桩，管径φ600，壁厚130，有效桩长15M，共计788根，垫层混凝土为C15，地下室底板、顶板及柱的混凝土等级为C35，墙板为C30地下室混凝土抗渗等级为P6。钢筋保护层的厚度：基础底板、墙板、地梁、柱的外层为50，底板、墙板内层为20，地梁、柱内层为30，顶板内外层为20，顶板梁内外层为30（外层是指与土壤接触面及迎水面）。

【地上墙体工程】

1、 外墙采用200厚MU10多孔砌块，防潮层以上M5.0混合砂浆砌筑。防潮层以下采用淤泥烧结标准砖M10水泥砂浆砌筑。防潮层为防水砂浆防潮层。在-0.06M标高处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆。

2、 内墙采用强度MU7.5的100、200厚多孔砖以MB5.0混合砂浆砌筑。

【地上楼地面、墙体工程】（做法自上到下）

1、 高级地砖楼地面：8厚地砖，同色水泥浆擦缝；20厚1:3干硬性水泥砂浆压实抹光；素水泥浆一道（内掺建筑胶）。

2、 卫生间：20厚1:2水泥砂浆；1.5厚合成高分子防水涂膜四周翻高300，最薄处20厚1:3水泥砂浆找平并找坡；素水泥浆一道（内掺建筑胶）

3、 阳台、厨房：20厚1:2水泥砂浆；1.5厚合成高分子防水涂膜四周翻高300，20厚1:3水泥砂浆找平；素水泥浆一道（内掺建筑胶）

4、 其他区域：20厚1:2.5水砂浆压实抹光；素水泥浆一道（内掺建筑胶）

【屋面防水工程及做法】

1、 坡屋面：块瓦；1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（配φ6@500*500钢筋网）；20厚1:3水泥砂浆找平层；45厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；3厚高聚物改性沥青防水卷材；

2、 上人平屋面：50厚C30密实性细石混凝土压光，内配φ4@150双向钢筋网。设分仓缝4M*4M；20厚1:3水泥砂浆保护层；40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；3厚改性沥青卷材防水层一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；1:10轻骨料（粒径≤20）加气混凝土找坡层，最薄处40厚）。

【混凝土】

柱混凝土：1~2层砼等级C35，3-11层（含阁楼）砼等级C30；

墙、梁板混凝土： 砼强度等级为C25。

【门窗】

本工程门窗采用铝合金断热性型材，6mmlow-e玻璃+12mm空气+6mm透明玻璃。

【保温】

本工程外墙采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。坡屋面采用45厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，平屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

【遮阳篷】

本工程遮阳篷采用法式遮阳篷，1.2mm铝合金彩色喷涂铝材，布面料采用亚克力阳光面料。

在工程建设各环节执行法律法规及工程强制性标准情况：在本工程的建设过程中，开工前我单位依照法律程序进行招标工作，并确定了中标单位，办理了施工许可证，工程破土动工前我单位依法送审图纸，并拿到了图纸审查合格证，在施工过程中，我单位严格遵照图纸设计，督促监理单位检查验收施工单位对工程建设强制性标准执行落实情况，五一例工程质量事故和安全事故发生。

工程合同履行情况：总承包单位能依照合同如期完成约定的全部工作内容：监理单位能认真落实针对施工单位的工程质量检查验收工作，避免了错、漏、返工现象发生；设计单位能针对施工过程出现的问题在24小时进行答复；建设单位能按时依照合同约定支付工程款；避免了拖欠农民工工资现场的发生；在整个施工过程中工程合同履行良好，无一例争议投诉和要进行仲裁的事件发生。

规划、公安消防、环境、档案等落实情况：我单位严格按照规划进行设计图纸，无擅自修改、更变其建设面积，现已顺利通过了规划竣工验收；公安消防在施工前图纸送审备案，并按照审查意见对图纸修改，以满足住宅校方要求，现已通过了消防竣工验收，环境在开工前我单位已进行备案，现已通过了环境单位的验收，档案馆对我单位竣工资料进行审查，符合验收要求。