1、文字就是文案的一张脸，现在都是看脸的社会，手下的文字不漂亮，就别想着能吸引多少人，干成多大事儿！先想想自己对别人的价值，这是我给每个文案的一句忠告！

2、要不断研究消费者，不断研究竞争对手，不断研究热点趋势，不断研究产品卖点，文案的唯一职责就是销售！文案的核心竞争力就在于促销！能给产品增彩的文案才是好文案，同时切记要短，越短的文案越见功力！

3、文案这碗饭，混个温饱可以，但想要出人头地，笑傲江湖，还是有些痴人说梦的。所以到了一定的年纪，文案一定要转行，走上管理岗位或者销售岗位，想凭借一支笔闯出一番天地，对于多数人而言，根本不可能！

4、时间是最好的老师，他会教会你生存的技能，也会切断你不切实际的幻想，文案写的越多，就越懂商业，越理解成交。商业是什么？就是买卖！成交是什么？就是掏钱。买卖和掏钱，太过赤裸往往欲速而不达，所以需要文案的包装。

5、文案世界中，有两种人最普遍，一种得过且过，一种奋发不息，前者慢慢就转行或者堕落了，或者渐渐拥有了自己的绝活和荣耀，你是属于哪一种呢？

6、没找准痛点的文字都是废话，坚决不能出现在文案里，尤其在我们生活的快餐时代！每一句话都要有针对性，围绕消费者的痛点来设计，暗示他们没用产品的苦和用了产品的嗨，当然这个产品，需要是你卖的！

7、文案要达到一种好的效果，就必须插上梦想的翅膀，拥有芳醇的味道，这样才会让人心动，令人着迷！

8、文案的诞生，是就为了营销遮羞。赤裸裸的广告推送令人厌烦无比，收效甚微，所以要先来些糖衣炮弹，等对方有了共鸣，再让他乖乖的掏出钱来，从这一点上而言，文案必须精通人性。人性的基本特点是什么？趋利避害，逃避痛苦，追逐快乐。

9、文案属于商业，文字属于自己，任何一个想要卖字为生的人都要记住这一点，所以不要想太多的个性，不要有太多的幻想，客户的要求就是天！客户的意见就是王！客户就是土皇上！除非你有另外一门手艺养活自己了！

10、文案要越写越短，越短越有杀伤力，越有震撼力，越能达到效果，所谓大道至简，就是这个道理，但前提是你修炼到了一定的境界。

第二篇：单张文案

DM单张文案

尺寸：参照参考物料尺寸

材料：双胶纸

P1:（封面开篇）

配图要求：家和城logo+项目楼体图

诗礼之家 家和容天下

家，是父母一起打拼建造的。人从“落地生根”到长大成人到事业有成，每一步都离不开家的呵护、教诲、影响、扶持。每个

人的成长都渗透着父母的心血。

家，是我们最深爱的地方，我们要带着父母的希望好好学习，将来的某一天，我们一定会带着成功回家。

配图： Centre for economic（经济中心） 配图： The political centre l（政治中

心）

配图：Business Centre（商业中心）） 配图：Education Center（教育中心）

——设计建议：配小图，像Logo一样的方格图标

+项目区位

家和热线：4266200、4266300

项目地址：祥和路358号

开发商LOGO

挚衡天地LOGO

P2(1)：名校优势篇

名校之畔 尊府门第

“谨庠序之教，申之以孝悌之义，颁白者不负戴于道路矣！” —— 《孟子 梁惠王上》 战国时期思想家孟子的一席圣言，点悟了几世纪的中华儿女，也倾肺腑讲出了教育兴学的重要，教育能感化人的思想，也能点悟人一生的方向。

依畔在侧的祥和小学秉承着“民主管理、科学决策、以情感人、以德服人”为管理理念，坚持“依法治教、以德治校、科研兴校、质量强校”的办学宗旨，成为城北片区重点学府，乃至来宾市教育板块的典范代表。

——设计要求：配图（祥和小学校园实景图）

P2(2)：精装优势篇

和“礼之用，和为贵。先王之道，斯为美。小大由之，有所不行。知和而和，不

以礼节之，亦不可行也。”

——《孔子 论语》 自古以来有一种思想一直被流放，它渐渐被淡忘了，也渐渐从我们的眼皮底下溜走，直到今天，我门终于重新认识它，那就是中国古代思想的精华——“和”。

作为来宾市首个精装尊府门第——家和城倡导“环保简约” 和谐生活理念，9“省”优势开创名校区域的精装生活“和”时代：

省去顾虑：专业团队，精工考量；

省去计较：规模采购，价格保障；

省去管理：统一装修，质量保障；

省去麻烦：精装交付，节能环保；

省去后顾：速度效率，售后保障；

省去烦躁：安静环境，舒适空间；

让你的家人更健康，让邻里共同微笑。拒绝噪音干扰，掀起舒适节能新文明时代，现在，只有家和城能做到。

Ｐ2(3)：精装市场必然性和客户精装知识引导篇 善“圣无常心，以百姓之心为心；善者，吾善之；不善者吾亦善之——德善。信者，

吾信之；不信者吾亦信之——德信。” ——《老子 道德经》

“以百姓的心为自己的心，以百姓的思想主张为自已的思想主张。。。”——家和房开秉承中国著名的哲学家和思想家之一的老子所提倡的这一道德信条，在产业政策为精装加速的大环境下，倾力打造德善和谐精装社区。

目前，大到北京、上海、深圳、杭州等地，小到南宁、柳州等精装市场已经逐步占据房地产项目的焦点位置。

借此时机，精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后即可入住，从而降低多次装修带来的浪费与污染，受到了行业和社会的大力推崇。根据测算，统一装修的精装修房屋可比分散装修的房屋每套平均减排2吨垃圾，真正实现了低碳排放，精装修房屋无疑更符合低碳社会对房地产行业的要求。

首先我们应该先了解什么是精装房？为什么要推崇精装房？

精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修的房子。在交房时，由于开发商已经对房子进行了全面的装修，业主只需要添加必要的家具等物件，就可以直接入住的房子。

与毛坯房相比，精装房打破了以往先建筑、后装修的理念，采用根据装修需要来设计房型等特点，不仅可避免二次装修的浪费，也避免了购房者在选购建材、聘请监理时遇到装修陷阱的麻烦。精品房因做到环保和价格的两全其美的原因而受到越来越多购房者的喜爱。在众开发商竞相打造精品房的氛围下，精品房市场必将得到前所未有的发展。

精装房为什么会受到投资性人和都市新人的推崇？

1、投资型： 由于毛坯房不经过装修一般不好出租，是实现不了利润的，所以当购房者买房的目的是为了投资或商住时，选择精装修房应该是更为有利。因为购房者买房后若经过相当长时间的装修，必然影响购房者的收益。如果装修过程中再出现一些别的问题，那样拖延时间会更长，对投资者来说，是得不偿失的。因此投资者选择精装修房，能够在最短的时间内实现投资目的，在这种情况下选择精装修房显然是一个明智的选择。

2、新新一族： 精装修房较适宜“没时间”的人，一步到位的做法更适合于家庭生活节奏很快很紧张的新新都市人群，因为没有时间和精力做家庭装修。精装修不仅反映了人们对现代生活的高品质要求，还是体现住宅内在品质非常重要的内容。

P2(4)：项目预达到的形象总结篇

图像表现要求：项目总平+和谐生活意景较

齐家“欲治其国者先齐其家，欲齐其家者先修其身，欲修其身者先正

其心，欲正奇心者先诚其意，欲诚其意者先致其知。”

——《礼记?大学》

一个国家的文明是有千千万万个家庭组建而成的，一座城市的文明每个家庭和睦相处而形成的，而一个家庭的文明它需要的是很多很多的爱灌溉而成的。

P2(5)：物业表述篇

正德厚生 臻于至善

“家和城”物业，一切服务都从心出发。

本市首个引入“物联网”高端物业管理社区，智能化建筑体在现今已不是空谈，物联网做为智能化楼宇的骨架，技术已纯熟。

物联网是实现智能化设备定位、跟踪、监控和管理功能的一种网络，使物业基础设施和IT基础设施融为一体的网络，在瞬息之间使业主享受到智能家具、建筑设备监控、安防、一卡通、远程抄表、专业应用等等高端配置的便捷。

P2（6）：项目户型介绍篇

人宅相扶，感通天地。人因宅而立，宅因人得存。宅者人之

本也。

诗礼之家

（一单元1号房户型图）

（细品大宅之气四房两厅两卫）

和善之门

（2单元5号房户型图）

（畅想空间之美三房两厅两卫）

本案所有宣传图文仅供参考，所有细节均以政府相关部门最后批准之文件及双方签订的正式合同为准，开发商保留解释权。