XXXX二手车交易市场管理办法

第一章 总则

第一条 为规范汽车博览园园区的经营秩序，促进市场健康发展，特制定本办法。

第二条 市场管理原则：统一规划，统一管理；诚信自律，合法经营。

第三条 XXXXXXXX有限公司（以下简称经营公司）受XXXXXXXXXX委托负责园区的统一招商、统一宣传推广以及运营管理。经营公司作为XXXXX园区管理方，组织实施二手车交易市场管理办法。

第二章 市场公约

第四条 为加强园区交易管理与监督，维护园区市场形象，保护消费者的合法权益，针对二手车交易市场特制订本市场公约：

1．遵纪守法。严格遵守有关工商、质量技术监督等法律法规及市场管理制度，守法经营。

2．诚信经营。文明经商，顾客第一，明码标价，公平交易。

3．照章纳税。遵守国家财税纪律，不偷税、漏税，不欠税。

4．公平竞争。不欺行霸市，反对行业内不正当竞争行为。

第三章 运营管理

第五条 经营公司作为园区管理方有权对过渡二手车交易市场的日常运营进行监督。

第六条 XX公司作为市场运营方，应依据商务部《二手车交易规范》（20xx年第22号）指导交易各方进行二手车交易及相关活动，并制定严格的市场准入制度、二手车认证制度、商户行为准则等市场管理制度。

第七条 经营公司负责提供过渡二手车市场运营所需水电燃气，XX公司定期向经营公司预缴水电费。具体收费标准与缴纳时间参照《二手车市场用电/用水协议》。

第八条 由XX公司负责协调市场与城管、税务、工商、卫生等政府职能部门的关系。

第九条 二手车交易市场须严格遵守国家行业管理规定，守法经营，严禁拼装车、走私车、盗抢车、报废车等进场非法交易。

第十条 XX公司须对进入过渡二手车交易市场的二手车登记验证、评估，统一发放二手车标签。

第十一条 在二手车交易市场内交易的二手车，交易双方必须签订《二手车买卖合同》。所有交易须备案存档。

第十二条 在二手车交易市场内交易的二手车，必须按规定办理转移登记手续。 第十三条 XX公司在二手车经营活动中必须行使监督管理权。对于客户投诉率高、负面影响大的商户，XX公司有责任要求成其限期整改直至清退。因投诉处理不当，对市场造成负面影响，由XX公司负责承担损失。

第四章 广告管理

第十四条 XX公司需在汽车园内发布任何广告信息，必须经过经营管理公司批准。 第十五条 XX公司负责管理过渡二手车交易市场内各商户的广告行为，并根据相关法律法规制定市场广告管理办法。

第十六条 二手车交易市场内广告内容须真实健康，不得冒用他人商标、标识和认证资质进行虚假宣传、误导顾客，否则后果自负。

第十七条 任何单位如需在二手车交易市场内道路两侧、房屋屋顶、外墙立面及其他公共区域增设广告位，须由XX公司向经营公司提交《广告位申请审批表》，经过经营公司审批后才能实施。

第十八条 二手车交易市场内广告和招牌画面如有污染破损、广告设施如有陈旧失修，宜天公司应及时协调予以维修或更换。如因上述情况引起的安全事故均由宜天公司承担责任。

第五章 装修管理

第十九条 二手车交易市场室内装饰装修活动，须遵守建设部《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《XX市株洲市建筑装饰装修管理办法》等有关规定和约定，施工方与使用方须依法签订施工合同。

第二十条 室内装饰装修活动由XX公司统一负责管理，相关行政审批手续由XX公司负责办理。经营公司对过渡二手车交易市场内的装饰装修行为有权进行监督检查，装修设计图应交由经营公司完成初审后方能实施。

第二十一条 室内装饰装修不得破坏建筑主体的结构，不得破坏建筑保温防水层，不得在屋顶加层或搭棚，不得挖掘地下室，不得在承重结构上打洞以及其他妨害建筑安全的施工行为。

第二十二条 XX公司如需改变房间用途或改变房间功能须向经营公司提交书面申请并附加设计方案，其中牵涉到需要消防审批、质监审批的由宜天公司负责办理，经审核批准后方可施工。

第二十三条 装饰装修施工完成后由宜天公司组织竣工验收，经营公司与相关职能单位共同参与验收。验收通过后，XX公司应移交一份装修竣工图留经营公司备档。

第六章 公共设施使用与维修管理

第二十四条 XX公司作为市场运营方应按实际情况配置物业管理人员与专职水电工，并制定公共设施使用、维修管理制度，对市场内公共设施设备进行监督管理。

第二十五条 XX公司负责监督检查市场内各商户安全用电、用水、用气。

第二十六条 市场内不得超负荷用电，因实际情况要求增加电力负荷的，须报请经营公司审核，因增容而投入的设备材料费用由宜天公司负责承担。

第二十七条 室内装饰装修活动中，因施工不当导致的设施损坏，由XX公司负责修复，如破坏严重导致不能使用，经营公司有权要求宜天公司负责赔偿。

第二十八条 市场运营期间，因人为破坏或使用不当，对市场内基础设施造成的破坏由XX公司追究相应责任人，并由宜天公司负责维修。

第二十九条 市场内水电、照明设施的检查与维修由XX公司负责；以市场总配电箱为界，经营公司负责总供电线路与变压器的检查维修；以市场自来水总表为界，经营公司负责自来水入表端管道的检查维修。

第七章 消防管理

第三十条 XX公司必须严格遵守《消防法》，按标准配备消防设施，制定市场的消防管理制度，编写《XX二手车交易市场消防应急预案》。

第三十一条 市场内突发火灾、爆炸、建筑坍塌等安全事故，宜天公司应及时通知经营公司并上报消防、安监等政府职能部门，同时立即启动应急预案，控制事态发展，将损失降到最低。

第三十二条 经营公司有权不定期对市场进行消防安全检查。XX公司法人或负责人为责任人，必须积极配合，不得以任何理由进行阻拦或设置障碍。

第三十三条 各类燃油、清洗剂、罐装气体、气瓶、废机油、废汽油、棉纱、油漆等易燃危险物品要妥善保管，及时清理，消除安全隐患。

第三十四条 下列行为被禁止，如违反，将按消防法规及管理相关规定从严处罚：

1、不服从消防管理，不按规定配备消防设施；

2、挪（占）用、损坏消防设施，堵塞消防通道；

3、门面违规用电和使用违禁电器、不按要求存放处理各类易燃、易爆、危险品。

4、隐瞒火情，发现火患不报或提供假火情；发生火情不提供灭火器材；不服从救火指挥，故意阻碍消防救火工作。

5、其它违反消防法规的行为。

第八章 安全管理

第三十五条 XX公司负责市场内安全管理，制定市场的安全管理制度与门禁制度，并按实际情况配置安保人员与门禁系统。

第三十六条 XX公司负责市场内治安管理，协调市场内商户关系，维持市场秩序。 第三十七条 XX公司应督促进场商户及时办理各项财产保险手续，财产保险中一切赔负责任均由受损户与保险公司协商解决。

第三十八条 市场内下列行为被禁止：

1、拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务。

2、非法限制他人人身自由或非法侵入他人租用物业；敲诈勒索；偷开他人停放车辆；盗窃、破坏或擅自移动、占用公共设施或他人财物；窝藏、销毁、转移、购买赃物。

3、利用市场进行非法集会，搞封建迷信活动，扰乱社会秩序，危害公共利益、损害他人身体健康或者骗取财物。

4、捏造或者歪曲事实、故意散布谣言或者以其他方式扰乱市场秩序、诋毁市场声誉。

5、在市场内进行赌博、吸毒、嫖娼、卖淫及其他违法活动。

6、非法将管制刀具、枪支、弹药带入市场。

第九章 环境卫生管理

第三十九条 XX公司作为市场运营方全权负责市场内的环境卫生管理，应制定卫生管理制度，并按实际情况配置保洁人员与环卫工具。

第四十条 XX二手车交易市场内营业人员应讲文明、讲卫生、讲公德，爱护市场公共环卫设施和公共绿化，自觉维护市场环境卫生，保持市场整洁。

第四十一条 XX公司应每天安排保洁人员清理市场垃圾，并清运至指定垃圾回收站。 第四十二条 市场内下列行为被禁止：

1、损坏、挪（占）用公共环卫设施和公共绿化。

2、损坏、占用公共绿化。

3、在市场内乱贴、乱画；乱发广告、传单；

4、随地吐痰、大小便；乱扔杂物、垃圾；向道路、绿化带及其他公共场所倾倒、排放废水和油污。

5、焚烧垃圾。

6、饲养猫、狗、鸡、鸭等畜、禽。

第十章 交通与停车管理

第四十三条 进场交易的车辆应当按市场统一规定停放整齐，严禁乱停乱放。 第四十四条 市场内应保证道路的畅通，任何物品不得以任何理由占用消防通道。 第四十五条 社会车辆不得进入二手车交易市场经营区，只能停放在指定停车场，贵重物品自行保管，车主自负泊车风险。

第四十六条 严禁下列车辆进入市场：

1、装载有易燃易爆或化学危险货物的车辆。

2、装载有其它违禁物品的车辆。

3、漏油车、拼装车、走私车、盗抢车、报废车。

第十一章 其他

第四十七条 XX二手车交易市场内各商户在开业前应将工商登记和税务注册手续办

理到本市场所在地——天元区。

第四十八条 根据市场实际情况，按照国家法规和行业管理相关管理规章，市场将成立行业自律组织即二手车市场商会，规范市场经营行为，实行行业自律，促进行业健康发展。 第四十九条 为了及时掌握市场信息，经营公司委派工作人员对市场内各商户的销售品牌、数量、价格以及流向等信息进行采集，XX公司应予以积极配合。

第五十条 XX二手车交易市场作为汽车博览园的组成部分，应与园区的运营管理同步，包括：

1、调整相应的营业时间

2、积极配合市、区领导以及相关部门的检查。

3、积极参与园区广告推广活动、庆典活动。

第二篇：XXXX材料管理办法

XXXX材料管理办法

一、甲供材料流程

按合同约定，钢材、商砼、设备及配电由建设单位采购。

二、钢材采购及验收流程

1、施工方申请钢材前填写《设备材料计划表》，于每月20日上报次月使用计划，月计划中详细注明每批次的具体进场时间计划，项目经理签章后先报监理单位，监理工程师签章后递交建设单位资料员，资料员转交建设单位工程部专业工程师签字确认，再由资料员转交采购部，由采购部通知钢材公司调度。如因施工单位未按时书面申报而导致钢材供应延误，由施工单位自负责任。

2、填写《设备材料计划表》时，要将内容填写齐全，包括材料名称、规格型号、施工部位、单位、申报数量、计划进场时间等，如有其它要求，可在备注中说明。

3、供方会在钢材进场前24小时内通知施工单位，施工单位必须安排指定的材料员清点签收。

4、要求施工单位在钢材开始申请供应前将收货人的身份证复印件、签名及项目经理签章确认的书面材料报送建设单位备案。

5、结算：施工单位材料员于每月25,26日与建设单位采购部、供货单位核对本月实际供货数额，各方核对完毕后共同签章确认。（附钢筋对账单）

三、甲供商砼流程

1、施工方申请商品砼前填写《设备材料计划表》，项目经理签章后报监理单位，监理工程师签章后递交供方资料员，资料员转交建设单位工程

部专业工程师签字确认，再由资料员转交采购部，由采购部发传真至商砼公司生产调度室。

2、传真通知商砼公司必须提前一天的下午17：:00前，因此施工单位申请

商砼必须提前一天的下午15:00前报给建设单位，如因施工单位未按时书面申报而导致混泥土供应延误，由施工单位自负责任。

3、填写《设备材料计划表》时，要将内容填写齐全，包括材料名称、规格

型号、施工部位、单位、申报数量、计划进场时间等，如有其它要求，可在备注中说明。必须保证混泥土使用数量计划准确，如因计划错误导致混泥土的浪费，由施工单位承担责任。

4、要求施工单位在商砼开始申请供应前将收货人的身份证复印件、签名及项目经理签章确认的书面材料报送建设单位备案。

5、施工单位必须保证施工的时间准确、进出施工现场的道路畅通、工地卸

料及时。若因时间不准确、道路不畅通、卸料不及时，导致混泥土运输车辆在工地等待的时间超过60分钟，由此造成的损失由施工单位承担。

6、结算：施工单位材料员于每月20日与供货单位核对该月实际供货数量，双方核对完毕后共同签章确认，最后施工单位凭运输车票及双方签章确认后的汇总表与建设单位采购部核对。

四、其他甲乙供材料、设备进场与验收流程

1. 施工单位收到建设单位正式施工图后30天内，向建设单位采购部提

供凯景广场项目基础及主体阶段需用的甲供材料及批价材料、设备的明细及使用时间。设备安装及装饰工程开始施工前3个月，向建设单位采购部提供该阶段需用的甲供材及批价材料、设备的明细及使用时

间。

2. 甲供其他材料设备，施工单位应提前15天填写《设备材料计划表》，

项目经理签章后报监理单位，监理工程师签章后递交供方资料员，资料员转交建设单位工程部专业工程师签字确认，再由资料员转交采购部。建设单位于材料设备进场前3天通知施工单位做好接收准备。

3. 乙供材料设备，施工单位于材料设备使用前15天填写《设备材料批

价单》，项目经理签章后递交监理单位，监理工程师签章后递交建设单位资料员，资料员转交建设单位工程部及采购部。递交《设备材料批价单》同时提供材料样品，并由监理及建设单位封样。

4. 凯景广场项目所有材料设备批价单、对账单及验收单均使用统一格

式。（格式详见附件）

5. 材料设备进场后由监理组织验收，验收人员包括建设单位工程部专业

工程师、采购部材料工程师、施工单位人员。各方验收合格后填写《材料进场验收单》确认后方可进场。

XXXX项目采购部