租房合同

租 房 合 同

甲方（房东） 电 话 身 份 证 号

乙方（租户） 电 话 身 份 证 号

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在 ，出租给乙方作 使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 定金和租金和水电等费的交纳

１、乙方在租房时先交住房押金 ，方可入住。退房时如无财产损坏，全额退还押金。

２、甲乙双方议定月租金 元，乙方每半年一交，先交后住，并由乙方在 月 日交纳给甲方。

３、乙方在租房期间，水、电、气、卫生费等均由乙方按时交纳，甲方不

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租房合同

负责任，租户在租房期内，要遵守国家法律、法规，不得有违法行为，违者自负。

４、乙方在租住期间不得损坏房内一切财产，如：电视、空调等家电家具，如有损坏，翻倍赔偿。

第四条 违约责任

１．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。

２．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

３．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金。

第五条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议本合同一式２份，双方签字有效。

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第二篇：租房协议合同如何签

租房协议

甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

一、甲方将___________________________________的房屋出租给乙方作为租赁住房使用。

二、租期_______，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、租金为人民币_______元/月（作为甲方净收入），租金共支付（计大写__________________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：______元人民币）。

2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、 乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

6、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，按协议缴清所有应付款项，另要支付违约金给甲方。

7、 乙方承租到期应完好归还所有设施，钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责相应赔偿。

六、有关续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

七、本协议经甲乙各方协商一致、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）；

八、补充协议：_______________________________________________________________。

九、本协议壹式两份，每份壹张贰页，甲乙双方各执壹份。

甲方：___________________ 乙方：________________________

身份证号：_____________________ 身份证号：______________________ 电话：____________________ 电话：_________________________

原址：__________________________

日期：________________ 日期：________________