转 让 协 议 书
转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
房东(丙方): 身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 丙方同意甲方将自己位于(藕塘北路三楼3-1)店铺转让给乙方使用。建筑面积为150平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有享有的权利与义务。
二、 丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止。年租金为 元人民币( ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款,并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其他各项费用。
三、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元( )。上述费用已包括已向房东(丙方)交纳的五千元押金和装修、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、 自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划、国家征用拆迁店铺其有关补偿归乙方。
七、 本协议未尽事项,双方可以另行签订补偿协议。本协议的附件、补偿协议与本协议具有同等法力效力。
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字: 丙方签字:
第二篇:公司转让协议书
公司转让协议书
甲方(出让方):
住所地:
法定代表人:
乙方(受让方):
住所地:
法定代表人:
鉴于, 公司(以下简称转让公司)是由甲方于 年 月 日注册的全资控股公司,注册资本 万元,营期限为 年。
鉴于,甲方有意将其所属的占100%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方,乙方愿意按同样的条件受让转让公司。
故此,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,双方签订本协议。
一、转让公司的基本情况:
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(一)转让公司名称为 公司,注册资本 万元,涉及银行债权 万元,住所地: ,经营范围:煤焦。
二、债权、债务处理
经甲、乙双方约定,按如下办法处理:一并由乙方接收。
四、土地使用权使用方式
1、转让前甲方公司的债务由甲方全权负责处理。
本合同转让公司坐落场所的土地性质为租用,经甲、乙双方约定,按如下办法处理:一并由乙方接收。
五、公司转让价款及支付方式:
1、转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在本合同签订后三日内,乙方预支付甲方 %转让价款(包括20%定金,适用定金规则)。
2、甲方收到乙方上述 %转让价款后 ,乙方支付给甲方剩余 %转让价款。
六、产权交割
甲方收到乙方100%转让价款后,转让公司相关权利义务归乙方所有,甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一个星期内办理相关产权交割手续。
七、费用和税费
经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理:乙方承担。
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八、争议处理
在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
九、违约责任
1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定,则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿;
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期部分金额的10%,向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。
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本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
十一、权证变更
甲、乙双方在交割完成后,由负责,于5日之内办妥权证变更事项。
十二、双方约定的其他条款:
十三、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。 十四、其他
本合同共4页。一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日
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