房屋租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将坐落在__大东吴金色阳光城农外18-19#商铺__房屋建筑面积__128_平方米（以下简称该房屋）租给乙方用做 使用。

第二条 租赁期限为_一__年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。年租金总额￥20000元，人民币（大写）贰万元整。乙方在合同签订 3 日内将租金一次性付给甲方。

第三条 甲方须在本合同生效之日起_3_日内将该房交付乙方使用。

第四条 上述租金不包括水电费，物业费等其他费用。该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第五条 租赁期内，该房屋的日常维修养护，以及由于使用不当或装修造成损坏的维修，给他人造成损失的，由乙方全部负责。

第六条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

1．保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

2．如需转让或抵押房屋，甲方应提前一个月通知乙方并保证本合同继续履行。

第七条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1．必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

2.乙方需保证房屋内现有设施的完好及正常使用，如有损坏由乙方全部负责，如需添加其他设施由乙方全部负责，并提前通知甲方。

3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

第八条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因须提前解除的；

2．经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：______ 乙方（签章）：______ 联系电话：__________ 联系电话：__________

身份证号码： 身份证号码：

第二篇：公司房屋租赁协议 20xx

房屋租赁协议

法定代表人： 毛毳 法定代表人： 毛海兵 甲方(出租方)： 江苏科俐文国际大酒店有限公司 乙方（承租方）： 易通全网络科技江苏有限公司 电话： 0515—68686999 电话： 139xxxxxxxx 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1． 房屋位盐城市建军东路88号，面积?。

2． 房屋产权为甲方所有。

第二条 租期

1． 租期为月

2． 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条 租金

1． 房屋租金为每年

2． 签订合同时乙方将房屋交于甲方，合同期满甲方退还乙方。

3． 租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条 甲方权利与义务

1． 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2． 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3． 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，

并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4． 甲方负担支付房屋物业费用。

5． 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6． 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条 乙方权利与义务

1． 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2． 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3． 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4． 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5． 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6． 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款

效力不受影响。

第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方：（盖章）：

代表人签字： 代表人签字：

日期： 日期：