房屋租赁协议书

出租人（简称甲方）姓名： 身份证号码：

承租人（简称乙方）姓名： 身份证号码：

经过协商，甲、乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议并共同遵守：

一、租赁房屋地址：

二、室内附属设施以及水、电表行度均另页记录，甲、乙双方签字确认。

三、租用期限及其约定：

1、租期为月月日止。

2、该房屋租金为人民币整。

3、付款方式：按月支付，另付押金壹仟元整，租房终止，乙方如无违约，甲方将押金全额退还给乙方，押金不计利息；乙方需每月的 号前支付租金给甲方。

4、租赁期间，该住宅的有线电视费及维护费、水电费、电话费/网络费及小区卫生费、楼梯照明费等应由乙方全部负责。房屋租赁税及房屋修缮第费用由甲方支付。

5、租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天的。

四、双方责任及义务：

1、无论在任何情况下，乙方都不得将押金转换为房屋租金。

2、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在本租赁期内提加房屋租金。在租赁期内，甲方如出让本租赁物业不影响本协议书各条款的履行。

3、租赁期满后，乙方如需继续租用，可提前壹个月知会甲方，甲方应根据实际情况，在同等条件下给予优先。

4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5、乙方应维护该房屋清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

6、乙方不得擅自改变室内结构，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

7、租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并保持房屋的整洁，缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁合同解除。

五、若发生纠纷，甲、乙双方协商解决，协商无果时可向甲方所在地人民法院提请诉讼。

本合同一式两份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。

甲方：（代表签字） 乙方：（代表签字）

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第二篇：租房协议书(范本)

住房协议书

出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：

一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市 区 小区 区 号楼 单元 层 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日 至 年 月 日，租用期 年。

二、每年租金为 元，乙方第一次付 年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。

九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

电表指数： 煤气指数： 水表指数：

十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

甲方签字： 乙方签字： 签订日期：