(最新特用)监理合同附加协议条款(1800字)

发表于:2021.6.21来自:www.fanwen118.com字数:1800 手机看范文

第五十条 附加协议条款

1.项目法人、委托人、监理人接受高陵县政府投资监管办的监督管理,自觉遵守各项管理制度,服从《补充合同》条款的规定(《补充合同》附后)。

2.若非监理方原因工程延期,即实际工期超过合同工期时,

延期监理费=监理费总额/合同工期(不含延期天数)/投标监理部人数 *延期天数*监理部实际人数。

3.如果总监理工程师在工程施工期间,要暂时离开工地现场2天以上,应书面报告并征得委托人及县投资监管办的同意。总监理工程师每次请、休假时间不得超过3天。总监理工程师随意离开工地视为违约,按3000元/天支付违约金。总监理工程师不在工地现场期间,必须指定适合的总监代表履行其职责,并通知委托人。各专业监理工程师请、休假必须向总监理工程师汇报并报委托人代表备案,获批准后,方可离开,否则按违约处理。

4.监理人不得随意更换总监理工程师,否则,委托人有权终止监理合同;如监理人所派驻总监理工程师或专业监理工程师确需更换,须经委托人同意。未经委托人的同意,监理人私自更换总监理工程师时,承担违约金5万元。监理人更换监理技术人员数量超过投标文件所报人员数量的30%后,委托人有权终止监理合同。

5.监理人要制定出严格的工作制度及监理程序。监理人员不得以任何理由向承包人介绍分包单位或材料、设备供应商,不得以监理权向承包人索取任何合同规定以外的生活待遇和经济利益,不得与施工合同任何一方串通,损害另一方的利益,否则委托人将根据情节在一定范围内对监理人予以通报或终止合同。若因监理人员不负责任放弃监督、失职、渎职、使工程出现质量事故并造成一定经济损失,监理人应按照本条约定向委托人赔偿,同时委托人将根据权限上报有关部门追究相应责任人的责任。

6.监理人应及时对投标时所报“监理大纲”细化,编制“监理规划”、“监理细则”以指导监理工作。

7.监理人在监理过程中,应如期召集、主持各种技术会议和例会,并

及时整理、打印、出具、发放纪要等资料。

8.双方约定报告的种类、时间和份数,包括监理规划、监理月报及专用条款中约定的专项报告。

监理规划:合同签订后7日内,提交2份;

监理实施细则:实施施工组织审批后5日内,提交2份;

监理周报:施工周最后一个工作日,提交2份;

监理月报:施工月最后一个工作日,提交2份;

监理会议纪要:会议结束后第二个工作日,提交2份;

其余各项报告种类、时间和份数由双方于本合同签订后7日内议定。

9.监理人在监理过程中,应完成施工单位的进度报量审核工作和竣工结算的初审工作。

10.委托人向监理人应提供的一般性技术资料均为1份/套;特殊技术资料视情况仅供查阅。与工程配套使用的法律、条例、规定、规范、标准、图集等监理单位无偿自备。

11.本工程质量管理目标为:达到国家现行施工验收规范“合格”标准,要求本监理人加强监理力度,采取有效措施,创建优质工程,或评比其他奖项,但不另行增加监理费用。

12.监理人在监理过程中,应及时制止(并组织改正)或预控、明示(并检查落实)有违国家规定的事件发生;若委托人接到有关部门处罚通知书,确属监理人监督管理不善的,监理人承担由此造成的损失。

13.因监理人责任造成委托人的形象、名誉损失时,委托人有权解除合同。

14.委托人有权根据工程需要指令监理人组织相关咨询论证会以及聘请相关专家等,发生的费用由监理人承担。

15.未经委托人许可,合同文件和内容及其余与本工程相关文件不得泄露给任何第三方。

16.监理人派往现场的总监理工程师、专业监理工程师和造价工程师应持本人执业资格证原件接受委托人代表的核验。

17.监理人员在工程施工阶段所需的办公、生活用品、设施、设备及交

通工具由监理人自行解决。

18.若监理人员失职、脱岗给工程质量造成重大损失,承担赔偿金。 (赔偿金=直接经济损失*监理费/合同工程价* 2倍)

19.监理服务期:考虑到工程开工准备阶段、竣工验收阶段的不可预见因素及县投资监管办制订的《监理管理制度》之规定,监理服务期应在施工合同工期的基础上延长 60 天。监理服务工期起算日按施工单位的正式开工报告批准之日起计算。

20.工程施工中发生重大变更,监理人在报建设单位的同时,应书面告知县政府投资监管办。

21.监理人每月向项目法人、县政府投资办提交监理工程月报及监理业务范围内的专项报告。

22 .本合同标准条件(通用条件)、专用条件与附加协议条款(第五十条)相抵触时,以附加协议条款为准。




第二篇:委托监理合同附加协议 3200字

委托监理合同附加协议

委托人:

监理人:

第一条 经甲乙双方友好协商,确定由__________承担__________项目的监理业务。为了进一步明确加以双方的责任,根据本工程具体情况,经甲乙双方协商一致,在原有《四川省建设工程委托监理合同》(以下简称《监理合同》)的基础上签定本《监理合同附加协议》(以下简称《协议》)作为本监理服务补充协议。

第二条 监理项目:位于成都市武侯区武青南路51号的大科星A号非

生产性厂房科研办公楼,建筑面积___㎡。工程工期:___

第三条:监理任务:

1. 监理服务阶段:施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶

段、保修阶段。

2. 监理服务内容:质量控制,进度控制,投资控制、安全和文明施工控制、协议管理、信息资料管理、施工各方关系协调等。

3. 监理范围:

a﹚ 建筑工程:包括土方工程,地基基础工程,主体及维护工程,

楼地面工程,屋面工程,门窗工程,装饰装修工程

b﹚ 建筑安装工程:包括室内给水,室内排水,室内电气安装(包

括通讯机智能化系统和弱点项目)安装,内外墙保温工程,

通风工程,消防电梯工程。

c﹚ 项目用地内其他工程,园区绿化工程的

第四条 监理费包括了为实施和完成本项目委托监理范围以及监理人承诺的附加服务所需的全部费用:监理成本、税金和利润。附加服务包括:技术咨询工作、设计过程中技术审核工作等。

监理成本包括:办公设施及办公耗材、检测仪器费、工资、加班费、食宿、通讯及其他后勤保障(委托人提供办公室)。

第五条 监理人员清单、监理用办公设备清单(附表1)。

1. 监理人员应在本协议签定之日起5 日内总监理工程师进入工作,其他人员陆续进入工作,于__年_月_日全部到位。

2. 本项目监理人员不得是兼职,监理人员变更须征得甲方的书面同意,并提前5天向甲方申请。

第六条 在施工招标阶段和工程开工前,总监理工程师应组织测量专业人员对委托人提供的勘察单位的地形测量资料进行审查,和委托人一起带领投标的施工单位踏勘现场、答疑等。对投标的施工单位进行综合分析,给委托人提供决策参考。

第七条 在施工招标阶段和开工前,总监理工程师应组织各专业监理人员对工程设计文件进行详细审查。重点审查各专业施工图纸出现遗漏、缺项、错误以及各专业施工图之间的相互矛盾的问题,并就存在的问题分类列出,向委托人提出书面意见和建议,保证施工过程中能按图施工,最大限度地减少施工过程中的设计质量问题。

第八条 现场监理工程师应使用自备的检查、检测工具复核承包单位

报送的阶段性成果和成品、半成品及保护措施。

第九条 监理人应对自己报送的资料和总监理工程师、监理工程师资质和业绩负责。如发现有资料与事实不符的,监理人必须更换有相应资质的相应人员,并报委托人认可。同时相应扣减3000 元/人次监理费,更换后仍不能满足要求时,委托人有权单方解除合同,并由监理人承担相应的赔偿责任和法律责任。

第十条 监理人所有人员的安全,由监理人负责。如出现安全事故,由监理人承担责任。

第十一条 委托监理项目的工程地址和委托监理范围:

1. 工程地址:

2. 委托监理范围:____项目_____________楼(包括___ )以及这些楼座所在的区域配套设施等施工阶段的全过程监理,包括质量、投资、进度、安全、现场文明施工等,做好合同管理和信息管理,协调好与监理业务相关的关系。

第十二条 奖励措施:

1、对按规范、合同及甲方合理要求保质、保期完成监理任务的,委托人给监理人相应奖励。奖励的监理费=_%×监理费。此费用委托人另外支付。

2、满足1 条的情况下,委托人对监理人的现场监理机构进行奖励,并由委托人直接发放给现场监理机构。奖励现场监理机构的费用=_%×监理费。此费用委托人另外支付。

第十三条 监理费计取:_元/㎡。

1、监理费支付过程:签定《监理合同》和《协议》后,委托人在7日内向监理人支付监理费的10%,主体达到±0 时7 日内支付监理费的20%,主体完工并经有关部门验收后7 日内支付监理费的20%。监理人监理范围内的全部楼座全部完工验收后7 日内支付监理费的30%。配套设施完工验收合格,全部交付委托人后7 日内支付监理费15%,剩余5%在所监理工程全部验收合格后一年内支付完毕。

2、奖励监理费支付过程:主体按计划完工验收合格,支付奖励监理费的40%,所监理楼体全部验收合格后_日内支付奖励监理费的30%,所监理工程项目全部按计划验收合格,交付委托人后7 日内支付奖励监理费的30%。

3、奖励现场监理机构的费用支付过程:监理人监理的楼体全部按 计划达到±0,并验收合格,由委托人直接支付给现场监理机构20%,所监理楼体按计划全部交验合格后,由委托人直接支付给现场监理 机构30%,所监理工程全部按计划验收合格,交付使用后10 日内, 由委托人直接支付给现场监理机构50%。

4、监理费和奖励监理费以转帐支票形式支付,奖励现场监理机构费 用以现金形式直接支付给现场监理人员(扣除相应的税金6%,将税金支付给监理人),以上全部费用由监理人出具#5@p。

第十四条 监理人原则上不准更换现场监理机构的总监理工程师和监理工程师,如遇特殊情况必须更换,须书面向委托人提出申请(替换人员经委托人认可),经委托人同意方可更换,离开的人员不享受“奖励现场监理机构的费用”。

第十五条 现场监理机构的全部监理人员不准兼顾其他项目的监理工作。

第十六条 总监理工程师应按阶段向委托人提交监理规划和监理实施细则,按月向委托人提交监理月报,必要时向委托人提交专项监理报告、旁站监理报告等。

第十七条 现场监理机构应每周组织被监理单位召开监理例会,不定期召开专项监理会议,邀请委托人相关人员参加,做好会议记录。 第十八条 委托人有权要求监理人更换不称职的现场监理机构人员,并对怠于履行监理职责的监理人员进行扣减5000 元/人次监理费,监理人应在3 日内更换满足要求的相应人员。更换人员仍不能满足相应要求的,委托人有权单方解除合同,监理人承担相应的赔偿责任和法律责任。

第十九条 监理人应按工程进度每月向委托人书面报告承包单位的工程量完成情况,并签署工程款支付意见。对弄虚作假,偏向承包单位的,每次扣减监理费5000 元,监理人必须更换委托人认可的总监理工程师。更换的总监理工程师仍出现类似情况,委托人可单方解除合同,监理人承担相应的赔偿责任和法律责任。

第二十条 工程超期:

1、 因委托人原因或除施工单位以外的第三人原因造成工程超期,工期相应顺延,不影响上面条款的效力。工程超期两个月以内,监理费用不再增加;工程超期超过两个月的,委托人与监理人协商增加部分监理费用,或按相关法律条款执行。

2、 因监理人原因造成工程超期,按本《协议》、《监理合同》及相关法律法规执行,不增加监理费用。

3、 因施工单位的原因造成的工程超期,根据具体情况,委托人与监理人双方协商相关事项。

第二十一条 《监理合同》和《协议》未尽事项,双方协商解决。协商不能解决的,可提交工程所在地人民法院裁决。

第二十二条 本协议附件:

1、监理人提交的监理大纲。

2、监理机构人员清单及进驻时间。

3、监理用办公设备清单。

第二十三条 本《协议》与《监理合同》具有同等法律效力,本《协议》与《监理合同》有相互冲突时,以本《协议》为准。本协议一式_份,其中委托人_ 份,监理人_份。

第二十四条 本协议自签定之日起生效,监理任务完成后本协议失效。

委托人(签章): 监理人(签章): 住所: 住所:

法定代表人(签章): 法定代表人(签章): 电话: 电话:

(附表1)监理人员名单

委托监理合同附加协议

监理方办公设备用品清单

委托监理合同附加协议

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