壹号公馆门市定购协议书(2200字)

发表于:2021.6.18来自:www.fanwen118.com字数:2200 手机看范文

壹号公馆商品房定购协议书

(商业)

甲方:大竹俊通房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 乙方: 身份证: (以下简称乙方)

经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方定

购壹号公馆商品房一事,达成如下协议:

一、标的物的位置、房号、价格及代收费标准

1、乙方向甲方定购的商品房位于大竹县竹阳镇“壹号公馆”

幢 层 号,总建筑面积 平方米,单价 元/平方米,总金额: 元,大写: 。

2、甲方代收的商品房公共部份维修基金按国家统一标准收取,

由乙方在甲方交房前一次性付清。

二、付款方式及期限

买受人按下列第 种方式按期付款:

1、一次性付款:购房当日交定金 元, 年 月 日

付房款 元。

2、分期付款:购房当日交定金 元, 年 月 日付

房款 元, 年 月 日内付房款 元,接房时 付 元。

3、按揭:购房当日交定金 元, 年 月 日付房款 元,剩余房款 元 年 月 日办理银行按揭。

1

三、以上面积为暂测,办理房屋产权证时,以房地产产权登记机关实际测定的面积为准进行决算,甲乙双方实行多退少补,单价不变。

四、交房时间:定于 年 月 日前。

五、违约责任

(一)甲方违约责任

甲方逾期交房,每逾期一日,应按乙方已交购房款总额的日万分之五向乙方支付违约金。

(二)乙方违约责任

1、乙方未按本协议第二条约定时间支付购房款,每逾期一日,应按逾期欠款金额的日万分之五向甲方支付违约金;

2、乙方逾期在三十日以内,能够主动在实际应交款之日起三十日内,向甲方补交欠款金额,并按本条第(二)项第1款约定的标准支付逾期交款违约金的,本协议继续履行;

3、乙方逾期交款超过三十日以上的,视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,乙方所交定金不退,已交购房款甲方退还乙方50%,此房由甲方另行出售。

4、特别约定:若选择按揭付款,乙方应按银行要求的比例和甲乙双方约定的时限交清首付款,并备齐按揭所需的资料。在接到甲方通知后,乙方应按甲方通知的时限完成银行按揭贷款手续。因乙方原因,导致按揭付款逾期或无法办理,按下列方式处理:

①乙方未按甲方通知时限办理银行按揭,视为乙方逾期付款,乙 方每拖延一日,应按逾期金额的日万分之五向甲方缴纳违约金;

2

②乙方逾期办理银行按揭达三十日以上的,视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,乙方所交定金不退,已交购房款甲方退还乙方50%,此房由甲方另行出售;

③因乙方自身原因无法办理银行按揭,其付款方式自甲方通知的按揭时限次日起自动转为分期付款,乙方若拒绝分期付款,视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,乙方所交定金不退,已交购房款甲方退还乙方50%,此房由甲方另行出售。

六、商品房屋内为毛胚房,地面水泥砂浆找平,墙面水泥砂浆找平,乙方自行装修,但不能改变房屋的使用功能、建筑结构及立面设计。

商品房门市水、电到户,甲方统一安装水、电表各一只,费用由甲方承担。

七、房屋产权证由甲方代办,发生的各项税费由甲、乙双方各自缴纳应交税费。

八、乙方收到甲方签订正式商品房买卖合同的通知后,应按甲方通知的时间签订正式购房合同,如乙方接到甲方通知后,因自身原因超过三十日仍未签订正式购房合同,则视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,乙方所交定金不退,已交购房款甲方退还乙方50%,此房由甲方另行出售。

九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。

十、双方特殊约定:

双方按诚信原则履行通知义务,通知对方可采取电话通知或书面

3

通知形式,其中电话通知按本协议书约定的电话号码联系视为通知;书面通知按本协议约定的通信地址采用挂号或特快专递形式,以寄出的盖有邮局邮戳的挂号收据或特快专递详情单为准,本县内寄出三日视为递达,外县寄出五日视为递达。乙方应保证本协议约定的联系电话、通讯地址真实,若有变更应及时书面通知甲方,因乙方联系电话、通讯地址不真实或变更造成无法通知,导致延误的责任由乙方承担。

甲 方: 乙 方:

代表人: 代表人:

联系电话:0818-6322888 联系电话:

通讯地址:

年 月 日

附件:

办理按揭所需资料:

1、 夫妻双方身份证复印件:各5份

2、 双方收入证明(含相关证明:教师证,个体户应提供营业执照复印件、税务

登记证复印件及近两个月税务#5@p,但收入证明中,每个月银行还款额不得高于总收入的50%):各一份

3、 夫妻双方结婚证复印件(离婚证和离婚协议、未婚证):4份

4、 夫妻双方常住人口登记表或户口簿复印件:各2份

5、 客户办理按揭时应带抵押登记费、保险费、公证费等费用。

6、 房款收据复印件:3份

备注:其他未尽事宜按银行具体办理要求而定。

4




第二篇:定购协议书 400字

定购协议书

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙双方经丙方居间介绍,经协商一致共同签定本协议,以资各方遵照执行:

一、乙方同意以 元的价格认购甲方所有的位于

处房屋,建筑面积 。房屋现存在抵押贷款。

二、丙方应收取的房屋中介费用由乙方承担。

三、甲方办理自已的权属证的相关税费由甲方自行承担,房屋产权由甲方名下过户到乙方名下所需相关税费由乙方承担。

四、乙方自签订本协议之日起向丙方交付购房定金 本协议签定后一周内,乙方及丙方审查完毕甲方证件并咨询完毕贷款及#b@2事宜,各方当事人同时签订正式房屋买卖合同。正式合同签定之日丙方应将收取的定金转付甲方,视为购房款的一部分。在本协议签定后七日内,甲方不得再将房屋出售他方。

五、本协议自甲乙丙三方签字或盖章后生效。任何一方不履行本协议的,应向对方承担定金罚责。其他具体事宜双方在签订的正式房屋买卖合同中另行约定。

甲方:

乙方:

丙方:

年 月 日

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