协议编号： 住字第 号

住宅定购协议书

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房地产开发有限公司

定购协议

协议编号： 住字第 号

甲方（出售方）：

营业执照注册号：

法定代表人： 资格证书号： 1

地址：

邮政编码： 联系电话：

乙方（认购方）：

身份证号码：

住址： 邮政编码： 联系电话：

备用联系人： 联系电话：

乙方是在已经充分了解并认同该定购物业全部事项的前提下自愿定购

该物业,就该定购事宜，双方达成如下协议条款：

一、认购房屋的基本情况：

乙方向甲方定购位于 项目第 栋 单元 号

的商品房壹套，参考建筑面积约 平方米（最终面积签订商品房

购销合同时以房管局的测绘为准）。该商品房总价款为人民币 元

（大写： ）。

二、付款方式及期限

（一）定金：乙方应在本协议签定之日内向甲方支付定金人民币

（大写： ） 元，该定金在甲乙

双方签订《商品房购销合同》后抵作购房款。

（二）商品房总价款

1、乙方选择一次性付款方式的，应在本协议签订后7日内付清本协

议约定的商品房总价款（大写： ） 元，

2

并与甲方签订《商品房购销合同》。

2、乙方选择银行按揭贷款方式付款的，应在本协议签订后7日内付清按揭首付款 元，并与甲方签订《商品房购销合同》，其余款项在甲方规定期限内通过办理银行按揭贷款支付。

（附：①首次购房者首付款比例按银行政策执行,凡属第二次购房者,首付款比例不得低于总房款的60%;②乙方应在签订《商品房购销合同》的当日内，将办理银行按揭贷款所需的全部资料、证明、文件提交至甲方指定的贷款银行进行审查，并按贷款银行的规定和要求办理相关贷款手续，甲方对银行是否同意乙方贷款的审查和决定，不承担任何责任;③如遇国家相关政策调整或乙方自身原因需要调整首付款比例的，乙方应按相关规定执行）。

三、 违约责任

（一）乙方未在本协议约定期限内向甲方支付约定款项并未与甲方签订《商品房购销合同》的，甲方有权解除本协议，乙方所交定金不再退还，甲方有权将本协议项下的商品房另行出售，乙方自愿接受。

（二）乙方在本协议约定期限内向甲方支付约定款项，甲方拒绝与乙方签订《商品房购销合同》的，甲方应向乙方双倍返回定金。

四、免责条件

甲方由于不可抗力造成不能履行本协议的，本协议自行终止，甲方将乙方所交定金退还乙方。

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章且乙方支付定 金后生效。在甲乙双方签订《商品房购销合同》后，本协议自动终止。 3

甲方: 乙方: 置业顾问:

主管确认: 备注:

年 月

4 年 月日 日

第二篇：商品房定购协议

商品房定购协议 （编号： ） 甲方： xxxxxx房地产开发有限公司 乙方：__________________________ 法定代表人： 身份证号：__________________________ 注册地址： 通讯地址：_________________________ 联系电话： 联系电话：__________________________

甲、乙双方根据《合同法》、《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，本着“平等、自愿、互利互惠”的原则，就定购xxxx商品房事宜达成如下协议：

一、乙方经过认真考察和详细了解，已知悉xxxx商品房住宅的具体情况。现自愿定购第___栋___单元_____号商品房住宅，该房预测建筑面积为_____㎡、单价为_______元/㎡，按预测建筑面积计算总房款合计为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥：_________）；乙方选择的付款方式为（一次性/商业贷款）。

二、签定本协议的同时乙方须向甲方交纳购房定金人民币￥：20000.00元整；并于5个工作日内付清______％房款共计￥：_________元整；同时签订《商品房买卖合同》（并交纳贷款资料办理按揭申请银行贷款）。

三、甲方在乙方交纳购房定金后5工作日内无权将上述商品房再另售他人，否则视为甲方违约，甲方须按乙方已付购房定金款的200％退还给乙方，本协议同时解除。

四、乙方如未在以上约定的日期内支付房款并签定《商品房买卖合同》和交纳贷款资料办理按揭，则视为乙方违约，甲方有权将乙方定购的商品房另行出售，乙方所交纳的购房定金将不予退还，本协议同时解除。

五、甲、乙双方的通讯联络方式以本协议所载明的电话、地址为准，双方须保证所提供的各类资料真实有效、并对其真实性负责。双方的联络通讯方式如有变更，应在变更后3个工作日内以书面形式通知对方。

六、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，乙方交纳购房定金并经双方签字盖章后生效，甲、乙双方签定《商品房买卖合同》后，则本协议自动失效，协议须交还营销中心存档。

七、本协议解释权归xxxxxx房地产开发有限公司

八、甲方商品房预售证号为：xx预字（2010）0xx号

九、签约地点为：xxxx营销中心

甲方：xxxxxx房地产开发有限公司 乙方（签章）：__________________________ 经办人：__________________________ 委托人：___________________________

年 月 日 年 月 日