4户合伙建房协议书

合伙人：谢更祥、姚海燕、邓劲松、谢胜祥

经4户充分协商，一致同意合伙建房，达成协议如下：

1、房屋座落于邵阳市小江湖社区黑泥凼地段，属全现浇结构，六层，其中一层为地下车库，二层为门面，三至六层为住宅。

2、出资方式：由于4户集资建房考虑到建房工程的进度，暂定每户出资50万元，共计200万元，按4次付清，每户每次付10万元，但由于邓劲松目前资金紧张，付不出集资建房款，经大家共同商议，一致同意其中三户每户先垫付40万元，共计人民币120万元，先完成主体工程，但到11月底，主体工程完工时，邓劲松必须按时交付50万元建房款，如逾期资金不到位，他名下的房产归三户所有。

3、由于该次合伙建房属违章建筑，又因为邓劲松资金没有到位，考虑到兄妹情深，三户暂垫付120万元，如在建房施工过程中出现政府强制拆迁违章建筑，又不赔偿损失的情况下，4户必须共同承担责任和损失，由其是邓劲松更不能因资金没有及时到位等任何理由，而拒绝承担责任损失，应4户共同承担风险和责任。

4、房屋建成后，经4户协商，整幢楼房分4份，每份含（地下室车库、门面、住房两套）每份算好价格，实行集中抽签分配原则进行分房。

5、以上协议一式4份，4户各执一份，签字即具有同等法律效力。

4户签字：

年 月 日

第二篇：合伙建房协议书00

合伙建房协议书

甲方：                                电话             

乙方：                                电话             

甲乙双方就合伙建房事宜达成一致意见，签订本协议书。

甲方将位于*************************地皮提供建设住宅楼房。该项目暂定名为“聚富楼”。乙方投入建房资金，甲乙双方合伙建造住宅楼一幢，建筑施工由甲方包干完成。乙方自愿出资取得该幢    楼/层    号房房屋的所有权。

第一条  项目概况

1、该房产的所有权归乙方所有，在政策允许条件下，甲方在乙方付清该房屋所有款项并通过政府相关部门竣工验收后3个月内开始无条件协助乙方办理房屋产权证，办理房屋产权证的费用由乙方承担。

2、本项目总层数为12层，均为框架结构。地下一层为停车位，地面以上一至三层为商业裙楼，四层以上为住宅。车位层高为     米，住宅层高为     米。

3、本协议签订后，甲方不得将宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。

第二条  房屋设施及装修标准

甲方按设计图纸施工建造毛坏房（委托设计公司出图）。

（1）框架结构。（2）本幢楼每层分A、B、C、D四套住宅，A套房约      ㎡，B套房约      ㎡、C套房约      ㎡、D套房约      ㎡。（3）每套房按建筑面积计算，每套包括电梯、楼梯和电梯与楼梯中间通道面积和其他公共部分，。（4）外墙面为高级墙面砖。（5）室内所有墙面及天花板均为中级抹灰，（6）楼梯扶手为不锈钢栏杆，踏步为水泥抛光，地板为找平。（7）铝合金窗。（8）每套房提供一副高级入户门（价值800元）。（9）电穿暗管到户内总箱。（10）给排水主管到户位，配合好每户具体位置。（11）楼梯扶手不锈钢。（12）窗防盗网不包括在内。（13）楼层3.0米高。（14）电视、电话配管到户，设分线盒。（15）电梯一台为品牌电梯。（16）安装消防设备。

第三条  计价方式与价款

乙方购买房号为    楼/层    号住宅，建筑面积为         平方米。单价       元/平方米，总房款为          元（大写            ）；车位为地下负一层    号，建筑面积为         平方米，单价      元/平方米，总房款为      元（大写            ）。（1、该价款不包含供水、供电以及相关交易税费、物管费等。2、车位款要求按一次性付款方式在签订本协议时以现金或转账形式支付。）

第四条     付款方式与期限

乙方按下列第   种方式付款：

1、一次性付款：乙方在签订该协议之日（即     年   月   日）一次性向甲方支付该房全款计人民币                     元，（小写）         。

2分期付款：乙方在签订该协议之日（即   年  月  日）向甲方支付该房屋总价款的20%，即       元；余款按工程量分四次支付给甲方，分别在：五层完工时付总房款的15%，即       元；八层完工时付总房款的25%，即       元；十层完工时付总房款的20%，即       元；封顶付总房款的20%，即       元。为了按时完成，在限定10天时间内保证付款到位，超过15天的按所交来工程款折扣50%回收。

第五条  面积差异的处理

该套房屋的产权面积最终以产权部门核定面积为准，因产权面积的差异导致总房款发生变化，按照多退少补的原则实行。

第六条  交房时间

甲方定于      年    月    日前将该房交付给乙方使用。必须符合国家房屋验收标准，工程保修期1年。

第七条  违约责任

以上条款，除遭遇不可抗力因素外，甲乙双方必须忠实履行各负其责，任何一方不得违约，否则由违约方向守约方进行赔偿。

第八条     其他事项

1、楼房在未竣工完成前，各位住户不得任何理由进入装修或占有进住。

2、如乙方在装修房屋期间，不能改变该楼房设计结构，因改变该楼房结构所造成楼房质量问题由乙方承担责任。

3、甲、乙双方房屋如遇不可抗拒的自然灾害导致该楼房交房时间延期的，时间顺延。

4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，该合甲、乙双方签字后生效。

5、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

甲方(签字、指模):                   乙方(签字、指模):

               

身份证号码：                       身份证号码：                   

日期：   年   月   日              日期：   年   月   日