宅基地买卖合同

时间:2023.11.18

宅基地买卖合同

出 卖 人:_____________________ 买 受 人:_____________________ 合同编号:_____________________

宅基地买卖合同

合同双方当事人:

出卖人:_____________________身份证________________

联系电话:______________________

买受人:_____________________________

本人姓名:___________________身份证________________

联系电话:________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:

第一条 宅基地建设依据。

出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。

第二条 买受人所购宅基地的基本情况。

买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。

第三条 计价方式与价款。

按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第五条 面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:

1.双方自行约定:

A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方

所有。

第四条 付 款方式及期限:

买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。

第五条 本合同应当在签字后生效。

第六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条 本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

第十条 本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章): 买受人(签章):

见证人(签章):

签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日

房屋平面图:


第二篇:20xx农村宅基地转让合同范本


2015农村宅基地转让合同范本

甲方:___ 身份证号码___

乙方:___ 身份证号码___

乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ,该宅基地登记面积共___平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为:___。

3、该房屋的使用状况为:___。

四、转让的价格为人民币?___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限:______________。

六、宅基地交付时间:________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下:

甲方:___ 乙方:___

身份证号码 身份证号码 年 月 日 年 月 日

更多相关推荐:
农村宅基地买卖合同[1]

宅基地房屋买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方就宅基地及房屋买卖事宜经协商自愿达成如下协议一甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方二双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元三甲方陈述该宅基...

农村宅基地买卖合同

宅基地买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方就宅基地买卖事宜经协商自愿达成如下协议一甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方二双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元三甲方陈述该宅基地的所有权完全归甲方个...

宅基地房屋买卖合同

宅基地房屋买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方就宅基地及房屋买卖事宜经协商自愿达成如下协议一甲方自愿将坐落在的宅基地使用权转让给乙方同时将宅基地上的房屋出售给乙方二双方议定的上述宅基地及房屋成交...

农村宅基地买卖合同

农村宅基地买卖合同1宅基地的所有权归农民集体宪法第10条规定宅基地和自留地自留山也属于集体所有因此宅基地的所有权属性已经用根本法的形式固定为集体所有土地管理法第8条第2款规定宅基地和自留地自留山属于农民集体所有...

宅基地买卖合同

宅基地永久性长期租用合同甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方本着责任分清自愿有偿的原则经双方充分的协商现宅基地的土地使用权及上建房产的所有权达成如下协议由双方共同遵守甲方同意将其位于河南省新郑市龙湖镇西徐村组的宅基...

宅基地买卖合同

宅基地及房屋转让合同出让方以下简称甲方男19年月日生宁夏县人农民身份证号电话受让方以下简称乙方男19年月日生宁夏隆德县人农民身份证号电话甲乙双方就宅基地及房屋地上附着物转让事宜经双方平等协商自愿达成以下转让合同...

农村宅基地买卖合同

宅基地转让合同甲方身份证号码乙方身份证号码根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确双方的权利和义务经甲乙双方共同协商就宅基地及房屋转让相关的事宜在平等自愿见证人见证前提下达成如下协议一甲方自愿将坐落于省市县乡村...

农村宅基地买卖合同

20xx1018农村宅基地买卖合同农村宅基地及房屋买卖问题一直是困惑中国10亿农民的问题如今因为一直没有具体详细可行的条文规定所以现在农村的宅基地及房屋一直无法顺利进入市场流转但是实际上农村的房屋及宅基地买卖到...

标准农村宅基地买卖合同

标准农村宅基地买卖合同宅基地房屋买卖合同留存方甲方乙方见证人一见证人二出卖人甲方姓名身份证号码甲乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿协商一致见证人见证前提下订立本合同条款如下以资共同遵守一宅基地房屋情况坐落于...

农村宅基地买卖合同

宅基地买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方就宅基地买卖事宜经协商自愿达成如下协议一甲方自愿将坐落在海城市西尚村268号的宅基地200平方米出售给乙方二双方议定的上述宅基地成交总价为人民币壹万陆仟...

农村宅基地买卖合同

五双方在协议签字之日乙方一次性付给元六自本合同签订生效起该宅基地的所有权处置权以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关七本合同自双方签章之日起生效未尽事宜双方协商解决由此达成的补充协议与本合同有同等效...

农村宅基地买卖合同司法解释

农村宅基地买卖合同司法解释作者来源点击数19xx8时间20xx1218北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知20xx年12月15日京高法发20xx391号市第一...

宅基地买卖合同范本(7篇)