房屋租赁安全协议书
一、甲方责任
1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。
2、乙方入住前,甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务;
3、对乙方提出的安全问题,积极协助解决。
二、乙方责任
1、乙方对家庭所有成员和入驻人员,要宣传好各项安全事项,并自行管理到位。
2、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查,并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认;如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
3、妥善保管租赁物是承租人的主要义务。承租人在使用租赁房屋时,应当注意正确使用、维护房屋设施。
4、乙方有做好防火、防盗安全和租赁物管理的责任,在使用期间,要定期对水、电、暖、天然气等设施进行检查,未尽到基本的管理、注意义务,没有对租赁物妥善保管,发现存在安全隐患时,未及时进行维修、处理。而造成漏水、漏电、漏气及火灾、盗窃等造成租赁物损毁、丢失或对乙方造成的损失,均由乙方承担;并向甲方承担损害赔偿责任。
5、乙方租赁期间不准擅自改动强电、弱电线路,电器设施,并负责管理维护到位。
6、乙方不准使用电炉子、电取暖器等非安全电源器具,不得随意拆除室内电器的接地保护;发生接地或短路保护跳闸,应请专业人员查找原因,不得强送,以免发生触电及火灾事故。
7、其他约定事项
天燃气使用:(1)进入房屋内,承租人应先开窗进行通风,不得操作照明开关,防止因燃气泄漏引起的爆炸。
(2)厨房内应保持通风,睡前关闭厨房门。
(3)煮汤或烧水时,容器不要装得太满,也不能无人守候,以免火被溢出的汤、水浇灭而产生漏气。
(4)连接灶具的软管,应在灶面下自然下垂,且保持10厘米以上的距离,以免被火烤焦、酿成事故。注意经常检查软管有无松动、脱落、龟裂变质现象。软管老化应及时更换。燃气橡胶管宜改为不锈钢波纹软管。不要自购乱拉乱接软管。不要私自拆、装、移、改天然气管道设备,禁止移动天然气表。
(5)严禁在厨房和有天然气设备的房间内睡人。
(6)乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,承租人如长时间离开出租屋时,应断开屋内总电源、关闭自来水开关和屋内燃气总阀门或委托他人进行看护,防止因屋内无人,引起漏水、漏气造成的损失。
(7)在使用电磁炉、电熨斗、电炉等加热设备时,必须有人员在场守候,使用完毕后,必须关闭电源。
(8)屋内禁止玩耍和存放易燃、易爆等危险品,严禁使用明火;在使用火柴、气体打火机等火源时,应远离易燃品,使用后对火源进行妥善处理,将烟头等明火物熄灭。。
8、乙方因违反用电、消防管理等有关要求,未履行对租赁物日常检查的义务和管理的责任,造成财产损失、安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。
三、本协议一式3份,甲、乙方及中介方各执1份。从签字之日起生效。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
第二篇:房屋租赁协议范本免费下载
房屋租赁协议
出租方(以下简称甲方): 身份证号码:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点:安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 12个月;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:12个月共计人民币 元(大写: )。
3.付款方式:签订协议时一次性付清。另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息。
4. 自 年 月 日起至 年 月 日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。
6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。
2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用。
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等),与乙方无关。
6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用,若乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方: 承租方:
签约日期: 签约日期:
联系电话: 联系电话:
室内主要设施物品登记2