房屋认购协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：

第一条 项目情况

甲方在位于 拟开发建设住宅小区。

第二条 乙方认购房屋的面积

乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为 ㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

第三条 计价方式与价款

甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币） 元/㎡。总价款为元。

第四条 付款方式及期限

乙方同意按第

第1种：乙方分期支付购房款。

1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币） 元。

2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。

3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。

4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 。

第2种：乙方办理银行按揭贷款。

1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币） 元。

2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

第五条、乙方的违约责任

乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。

因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

第六条、 房屋交付期限

1、甲方承诺在 年 月 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品

房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。

第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

甲方：

联系方式：

乙方： 联系方式：

年 月 日

第二篇：住宅认购协议

“寨柳·城市花园”住宅认购协议

合同编号：___________

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司

乙方：_____________________________

根据合同法有关规定，在平等自愿的基础上，乙方向甲方认购由甲方开发的位于上林县寨柳庄的“寨柳·城市花园”住房，甲乙双方协商后达成以下认购协议条款，以资双方共同遵守。

一、乙方向甲方认购住房，具体约定情况如下：

1、乙方认购房号：寨柳·城市花园 栋___单元___层________号房；户型为___房__厅，建筑面积_______平方米。

2、认购房号价格：

2出售单价（人民币）： ______ 元/m，优惠___折，优惠单价______ 元/m2；优惠总价：

______________________圆整（小写：__________）；

3、付款方式：

（1）定金缴付：

签订本认购协议时，乙方一次性缴付定金，金额（人民币）为： 万圆整（小写： ）。此定金作为购房款的一部份，在正式签订购房合同时从总房价里扣除。

（2）一次性付款：

签署认购协议之日起计____个工作日内，缴付房屋优惠售价总额100%(全款)。

（3）银行按揭付款：

本认购书签署之日起，计___个工作日内缴付购房款总额_____%的首期款。首期款金额（人民币）：_______________________圆整（小写：______________）。

（4）乙方确保其通讯资料的准确性和真实性，任何更改需以书面通知，如因乙方原因导致甲方联络不上乙方而产生的任何损失，均由乙方自行承担；

（5）有关延期交付首期款的约定：

若乙方逾期缴付首期款，而甲方亦未取消乙方的认购资格，则甲方有权按照当时最新实行的对外销售单价作为乙方应交房款的计算依据。

二、甲方开户银行及帐号：

开户行：中国农业银行上林县支行营业部 户名：广西龙盛房地产投资开发有限公司 帐号：20—054101040011612

三、违约责任：

1、甲乙双方签署认购协议后，甲乙双方不得擅自向第三方转售该套房号，否则，首先违约方双倍返还定金给对方；

2、如属乙方首先违约，甲方有权将该房号另售第三方，同时甲方有权扣留乙方已付定金，不予退还。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

4、未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成，按《合同法》办理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，经双方签字盖章即时生效。

甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司 乙方：

经办人（签章）： 经办人（签章）：

地址： 身份证号码：

电话： 电话：

签订时间： 年 月 日